¿Se puede liquidar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda?

2. Con respecto al momento de comprar una casa, si solicita un préstamo del fondo de previsión al comprar una casa, el monto en la cuenta del fondo de previsión no se puede mover durante los procedimientos y el pago inicial ya ha sido realizado. pagado al comprar la casa.

Pero los compradores de viviendas pueden utilizar otro método, que consiste en pedir dinero prestado temporalmente a otros al pagar el pago inicial y luego retirar el monto de la cuenta del fondo de previsión una vez obtenido el préstamo.

Datos ampliados

1. Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda Personal: lo utiliza el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y lo confían los bancos comerciales para comprar, construir, renovar, reformar y recaudar fondos. para viviendas propias. Préstamos preferenciales del Fondo de Previsión para la Vivienda emitidos por depositantes del Fondo de Previsión para la Vivienda que construyen casas.

2. Préstamo de cartera del fondo de previsión para la vivienda personal: se refiere a cuando el monto del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es insuficiente para pagar la compra de una casa, el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y al mismo tiempo. solicita un préstamo comercial para vivienda personal del banco confiado, dos Los préstamos juntos forman un préstamo de cartera. El préstamo del fondo de previsión para vivienda en el préstamo de cartera es aprobado por el centro de gestión, y el préstamo comercial es aprobado por el banco fiduciario.

3. El promotor inmobiliario firma un acuerdo de cooperación de préstamo hipotecario para vivienda comercial con el centro gestor y el banco encomendado. Los promotores inmobiliarios ofrecen garantías periódicas a los prestatarios y depósitos en función de una determinada proporción del importe total del préstamo. Una vez procesado el certificado de propiedad y completado el registro de la hipoteca, la obligación de garantía finaliza y la casa comprada se convierte en una garantía hipotecaria.

El prestatario solicita un préstamo al centro de gestión. Después de la aprobación, el banco encargado firma un contrato de préstamo con el prestatario y se encarga de los procedimientos de pago.

4. Préstamo de cartera de reemplazo del fondo de previsión de vivienda personal: después de que el banco utiliza fondos bancarios para emitir préstamos de vivienda comercial a los prestatarios (empleados que han pagado el fondo de previsión de vivienda), se le confía al banco la solicitud de un fondo de previsión. préstamo al centro de gestión en nombre del prestatario.

El límite del préstamo del fondo de previsión del prestatario se controla dentro del límite del préstamo del fondo de previsión básico y no excede el 70% del límite del préstamo de vivienda comercial, y el plazo del préstamo del fondo de previsión básico es más de 1 año más corto que el Plazo del préstamo para vivienda comercial.

Enciclopedia Baidu - Fondo de Previsión de Vivienda

Enciclopedia Baidu - Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda