¿Qué es el capital y el interés?
Principal e intereses significa capital e intereses. Generalmente, se expresa en productos crediticios como la suma del principal más los intereses. El método general de cálculo del capital y los intereses es: principal e intereses = principal + principal × tasa de interés × plazo del préstamo. El capital y los intereses del préstamo se refieren al monto total obtenido por el prestamista y al monto reembolsado por el prestamista durante el proceso de préstamo bancario o préstamo del fondo de previsión. "Principal" se refiere al principal, que es el monto obtenido por el prestamista; "interés" se refiere al interés, que es el monto pagado por el prestamista.
Método de pago
Igual capital e intereses: Igual capital e intereses se refiere a un método de pago del préstamo, lo que significa que se paga la misma cantidad del préstamo todos los meses durante el período de pago. Principal igual e interés y principal igual son conceptos diferentes. Aunque el monto de pago mensual puede ser menor que el monto del método de pago de principal igual al principio, el interés pagado al final será mayor que el método de pago de principal igual. Los bancos suelen utilizar este método.
Principal de igual cantidad: el capital de igual cantidad se refiere a un método de pago del préstamo. El monto total del préstamo se divide en partes iguales durante el período de pago, y cada mes se paga la misma cantidad de capital y del préstamo restante. Dado que el monto del pago mensual del principal es fijo y el interés es cada vez menor, el prestatario tiene una mayor presión de pago al principio, pero a medida que pasa el tiempo, el monto del pago mensual se vuelve cada vez más pequeño.
La característica más importante del capital igual es que el monto de pago mensual es diferente y disminuye mes a mes; divide el capital del préstamo en partes iguales según el número total de meses de pago, más el saldo restante del anterior; El interés sobre el capital forma el monto de pago mensual, por lo que el monto de pago del primer mes con el método de capital igual es el mayor, y luego disminuye mes a mes, y cuanto más paga, menor es.