¿Qué es un fideicomiso y cómo genera dinero?
En el negocio de fideicomisos, la persona propietaria de los bienes fiduciarios suele denominarse fideicomitente. Confían sus bienes a otros para que los administren y dispongan de ellos para lograr un determinado fin. El fideicomisario es la persona que acepta la solicitud del fiduciario y administra y dispone de los bienes fiduciarios de conformidad con el contrato. Cuando el fideicomitente encomienda la administración y disposición de un bien al fiduciario, ambas partes necesitan firmar un contrato o acuerdo, lo que se denomina acto de fideicomiso. Los ingresos se generarán a través de las actividades fiduciarias, y la persona que disfruta de los ingresos fiduciarios es el beneficiario. El beneficiario puede ser el propio fideicomitente o un tercero. La relación económica entre el fideicomitente, el fiduciario y los beneficiarios en torno a la propiedad fiduciaria se denomina relación de fideicomiso.
Según los diferentes objetos, propósitos y contenidos comerciales del fideicomiso, los tipos de fideicomiso se pueden dividir de muchas maneras. Según el objeto se puede dividir en fideicomiso personal y fideicomiso de persona jurídica según la finalidad, se puede dividir en fideicomiso con fines de lucro y fideicomiso sin fines de lucro según el beneficiario, se puede dividir en beneficio propio; fideicomiso y fideicomiso de otros beneficios, según el alcance del beneficio del fideicomiso, se puede dividir en fideicomiso público y fideicomiso privado según el contenido del negocio fideicomiso se puede dividir en fideicomiso de capital y fideicomiso sin fondos; Según el comportamiento del fideicomiso, se puede dividir en fideicomiso libre y fideicomiso legal según el campo y alcance del negocio fiduciario, y según su naturaleza, se puede dividir en fideicomiso nacional y fideicomiso internacional; fideicomisos civiles y fideicomisos comerciales.
Como negocio intermediario de los bancos, el fideicomiso tiene tres funciones principales:
Función financiera. Dado que los fideicomisos se centran en recaudar fondos y financiar, la financiación a través de fideicomisos también es un método de financiación importante.
Funciones de gestión financiera. Porque la creación de confianza comienza con la gestión financiera. La llamada gestión financiera significa que la institución fiduciaria acepta el encargo del propietario de administrar y manejar la propiedad. En lo que respecta a los negocios manejados por los departamentos fiduciarios de los bancos nacionales, todos ellos tienen funciones de gestión financiera.
Función de servicio de crédito. Como empresa intermediaria de los bancos, los fideicomisos pueden proporcionar una amplia gama de servicios crediticios a personas jurídicas y organizaciones en función de las necesidades reales.
Actualmente, los bancos en China brindan los siguientes servicios fiduciarios:
Depósitos fiduciarios. Se refiere a los fondos que las empresas, unidades o individuos pueden utilizar de forma independiente, los cuales se depositan en instituciones fiduciarias y se encomiendan a las instituciones fiduciarias para su uso en su nombre, pero no se designan los objetos y fines de uso.
Préstamo fiduciario. Es un tipo de negocio fiduciario en el que las instituciones fiduciarias absorben los depósitos generales del fideicomiso y parte de sus propios fondos para proporcionar fondos a las empresas en forma de préstamos y cobrar intereses.
Inversión de confianza. Las instituciones fiduciarias invierten directamente en empresas como inversores. La fuente de inversión fiduciaria son los fondos propios de la institución fiduciaria y los depósitos fiduciarios estables a largo plazo.
Fideicomiso de Propiedad. La institución fiduciaria acepta el encargo de la unidad encargada de vender o arrendar propiedades a unidades designadas o no especificadas.
Préstamos encomendados. De acuerdo con los requisitos de la unidad encargada, la institución fiduciaria utiliza los fondos del préstamo previamente depositados por la unidad encargada para emitir préstamos de acuerdo con los objetos y propósitos especificados por la unidad encargada.
Inversión encomendada. El cliente deposita los fondos que se van a invertir en una institución fiduciaria y le confía la inversión en empresas o proyectos designados. La institución fiduciaria supervisa la gestión comercial y la distribución de ingresos de la empresa en su nombre.