¿Cuántas solicitudes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda se aprobarán?
El límite de préstamos del fondo de previsión está regulado por grado. El préstamo máximo es de 800.000 para el grado A, 920.000 para el grado AA y 10.400 para el grado AAA. El plazo máximo del préstamo del Fondo de Previsión es de 30 años, el que sea mayor dependiendo de la edad de la pareja. La edad más el plazo del préstamo no puede exceder los 70, lo que también está relacionado con la antigüedad del edificio. La antigüedad del edificio más el período de préstamo para la estructura de ladrillo y concreto no puede exceder los 47 años, y la edad del edificio más el período de préstamo para la estructura de acero y concreto no puede exceder los 57 años.
El monto específico del préstamo es:
Primero, no debe exceder la capacidad de pago del individuo, es decir, el monto del depósito mensual del prestatario/la relación de depósito del fondo de previsión del prestatario y la del cónyuge del prestatario. ratio de depósito del fondo de previsión Proporción Lo siguiente no excederá el 80% del precio de la casa comprada;
En tercer lugar, el prestatario (incluido su cónyuge) debe tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y el ingreso mensual promedio no debe ser inferior al nivel de vida mínimo de la ciudad para los residentes urbanos y rurales.
Datos ampliados:
Condiciones de solicitud del fondo de previsión para vivienda
1. Los empleados urbanos individuales y sus unidades deben pagar el fondo de previsión para vivienda de forma continua durante un año.
2. Si el prestatario compra una casa comercial, debe tener fondos propios recaudados por no menos del 30% del precio total de la casa como pago inicial.
3. El prestatario tiene ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.
4. Si ambos cónyuges pagan el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y normalmente, sólo una de las partes puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.
5. Una familia sólo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa una vez al mismo tiempo.
6. El prestamista debe tener residencia permanente o estatus de residencia válida en las ciudades y pueblos de esta provincia (ciudad).
7. Acepta utilizar la casa comprada como garantía.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Fondo de Previsión de Vivienda