Cuestiones contables, la diferencia entre arrendamientos financieros y arrendamientos operativos y algunos ejemplos fáciles de entender, gracias.

Un arrendamiento financiero es similar a un arrendamiento a plazos. Generalmente, se debe a que el flujo de caja de la empresa es limitado y no puede comprar directamente el activo y arrendarlo. Arrendamiento a largo plazo. Una vez finalizado el plazo del arrendamiento, el arrendatario generalmente comprará el activo o el activo no tendrá valor práctico. En este caso, equivale a transferir completamente el riesgo y el valor del activo al arrendatario, por lo que debe reconocerse como un activo de la empresa. Sin embargo, el plazo de arrendamiento de los arrendamientos operativos es corto. Una vez finalizado el arrendamiento, el arrendador recuperará los activos y continuará arriendándolos a otras unidades o para uso propio, por lo que no pueden reconocerse como amortización y depreciación de activos corporativos.

2. Tratamiento contable

1. Tratamiento contable antes de su uso

Relativamente hablando, el tratamiento contable del arrendamiento financiero es mucho más complicado. En primer lugar, se trata de juzgar el arrendamiento financiero de acuerdo con los estándares anteriores. Por supuesto, en la práctica contable no se requiere juicio debido a la compra intencionada, pero también se requiere análisis y juicio financiero al introducir el activo. Después del análisis, juicio y confirmación, se realizará de acuerdo con los principios financieros del arrendamiento financiero. 1. El total de activos fijos arrendados bajo esta financiación representa más del 30% del activo total de la empresa de arrendamiento. En la fecha de inicio del arrendamiento, el arrendatario deberá registrar el valor en libros original del bien arrendado a la fecha de inicio del arrendamiento o el valor presente del pago mínimo del arrendamiento, el que sea menor, y debitar "Activos Fijos - Activos Fijos bajo "Arrendamiento financiero" al momento de la compra. El pago mínimo del arrendamiento se acredita a "cuentas por pagar a largo plazo - cuentas por pagar por arrendamiento financiero". Si el activo total del arrendamiento financiero es menor o igual al 30% del activo total del arrendatario, el arrendatario también puede debitar "Activos Fijos - Activos Fijos de Arrendamiento Financiero" con base en el monto mínimo del pago del arrendamiento, y acreditar "Activos Fijos a Largo Plazo". cuentas por pagar - Cuentas por pagar de arrendamiento financiero" basadas en el monto mínimo del pago de arrendamiento. "Los activos de arrendamiento operativo no necesitan ingresarse en la cuenta de activos fijos del arrendatario y solo deben registrarse y verificarse con la empresa de arrendamiento".

2. Tratamiento contable en uso

Durante el proceso de uso, la empresa arrendadora es responsable del mantenimiento diario de los activos en arrendamiento financiero. Al mismo tiempo, la empresa arrendadora extrae la depreciación de acuerdo con la política de depreciación consistente con los activos depreciables propios de la empresa, debitando los "gastos de fabricación" y acreditando la "depreciación acumulada". Normas de contabilidad: el arrendamiento prevé la selección del período de depreciación. Si es razonablemente seguro que el arrendatario obtendrá la propiedad del activo al final del plazo del arrendamiento, el período de depreciación se puede determinar con base en la vida útil total del activo. Si no está seguro de si el arrendatario puede obtener la propiedad del activo cuando expire el plazo del arrendamiento, la menor entre la vida útil total del activo y el plazo del arrendamiento será el período de depreciación. Además, durante el uso de la empresa de arrendamiento, los "gastos financieros no reconocidos" se amortizan a una tasa de amortización determinada, los "gastos financieros" se cargan y los "gastos financieros no reconocidos" se acreditan a las empresas de arrendamiento que operan únicamente con activos arrendados; El mantenimiento de rutina, los gastos relacionados con el mantenimiento de rutina se incluyen en los gastos corrientes, pero no se puede depreciar de ellos. Sin embargo, la empresa de leasing retira el canon de arrendamiento en promedio cada mes según el contrato, carga los "gastos de fabricación" y acredita "otras cuentas por pagar - arrendamiento operativo por pagar".

3. Tratamiento contable una vez vencido el período de arrendamiento

Una vez vencido el período de arrendamiento, los activos del arrendamiento financiero se comprarán o renovarán según la voluntad de la empresa arrendada, si así lo desea; comprado, de acuerdo con el contrato, la sucursal deberá utilizar la pequeña cantidad anterior para comprar, debitar "pago a largo plazo - alquiler por pagar" y acreditar "depósito bancario". Cuando la empresa de arrendamiento devuelva los activos, se debitará la "depreciación acumulada" y se acreditará "activos fijos - activos fijos arrendados mediante financiación" las empresas de arrendamiento que operan activos arrendados ya no realizarán tareas de procesamiento contable después de la expiración del período de operación; . Siempre que la empresa de arrendamiento pague el último canon de arrendamiento acordado y devuelva el bien arrendado al arrendador, el contrato quedará resuelto.

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