¿Cuál es el alcance del uso del fondo de previsión de vivienda?

Hoy en día, la mayoría de las unidades pagan fondos de previsión para sus empleados. Los fondos de previsión se utilizan para una amplia gama de propósitos. No sólo se pueden utilizar para préstamos para comprar casas, sino también para muchos otros fines. Entonces, ¿cuál es el alcance del uso del fondo de previsión de vivienda? ¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión de vivienda? A continuación, el editor le presentará el contenido relevante, echemos un vistazo.

1. Comprar y construir viviendas para uso independiente.

2. Rehabilitación o reforma de viviendas de uso autónomo.

3. Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de una casa independiente.

4. Los que tienen derecho al subsidio mínimo de subsistencia o los empleados extremadamente pobres están acostumbrados a pagar el alquiler.

5. Jubilación, jubilación (jubilación).

6. Los que abandonan el país para establecerse.

7. Perder completamente la capacidad de trabajar y extinguir las relaciones laborales y personales con la unidad.

8. Los empleados que viven en zonas rurales terminan sus relaciones laborales y personales con sus unidades en esta ciudad y regresan a su lugar de origen.

9. El fondo de previsión de vivienda del empleado se ha transferido a la cuenta fiduciaria durante dos años consecutivos debido al desempleo y la edad legal de jubilación es inferior a cinco años. 10 Otras situaciones en las que puede extraerse y utilizarse conforme a la ley, etc.

¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión?

Las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para vivienda son diferentes en cada lugar, y las condiciones específicas deben ser determinadas por el área local. Por lo general, se deben cumplir las siguientes condiciones básicas:

1. El solicitante tiene un trabajo estable, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

2. El solicitante cuenta con los procedimientos, documentos y la proporción requerida de fondos propios para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ordinarias para ocupación propia.

3. Es necesario aportar bienes que cumplan con lo establecido en la “Ley de Garantías de la República Popular China” y hayan sido aprobados por el centro gestor como garantía.

4. El fondo de previsión para vivienda debe pagarse a tiempo y en su totalidad, y el tiempo y el tiempo para establecer la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal deben cumplir con el límite de tiempo prescrito.

5. Cumplir con las demás condiciones estipuladas en leyes, reglamentos y normas.

Resumen del artículo: Lo anterior es el contenido relevante que le presentó el editor sobre el alcance del uso de los fondos de previsión para vivienda. Espero que pueda ayudar a algunos amigos necesitados. Si desea obtener más información, continúe prestando atención a Qijia.com.

上篇: La diferencia entre los cursos abiertos de Zhonghe y los cursos en línea 下篇: Dar importancia a la reforma contableUna breve discusión de los cambios en las nuevas normas contables Resumen: En febrero de 2006, el Ministerio de Finanzas promulgó nuevas normas contables, que se convirtieron en "un nuevo hito en la historia de Contabilidad china." El establecimiento del nuevo sistema de normas contables de mi país se basa en mejorar la calidad de la información contable, cumplir con los requisitos de los inversores, acreedores, gobiernos y administraciones corporativas, estandarizar aún más el comportamiento contable y el orden de trabajo contable y salvaguardar los intereses del público. El objetivo básico es establecer un sistema de normas de contabilidad que sea compatible con la economía de mercado socialista de mi país, esté en consonancia con las normas internacionales, abarque todos los negocios económicos de las empresas y pueda implementarse de forma independiente, y proporcione una referencia útil para mejorar las normas internacionales de información financiera. . Se ha logrado un nuevo salto adelante y un nuevo avance en la construcción de normas contables. Impulsará la transición de China hacia un modelo económico más moderno y ayudará a los inversores a tomar decisiones más informadas. Palabras clave: Nuevas Normas Contables; Cambios En comparación con las normas contables actuales, los cambios importantes en las nuevas normas contables se reflejan en seis aspectos: 1. La base de medición ha sufrido cambios importantes. Hay cambios importantes en las nuevas normas básicas en términos de principios contables básicos y medición de elementos contables. Los principios básicos de contabilidad en las nuevas normas básicas continúan conservando los principios de importancia, prudencia y sustancia sobre la forma, al tiempo que enfatizan los principios de comparabilidad, coherencia y claridad. Hacer de la contabilidad de acumulación (o devengo) la base para el reconocimiento, la medición y la presentación de informes contables corporativos, y utilizar el principio de valoración del costo real como un atributo de medición contable en lugar de un principio general. Al mismo tiempo, se suprimen el principio de correspondencia y el principio de dividir los ingresos, los gastos y los gastos de capital. Debido a la aplicación del valor razonable, la medición se ha convertido en un punto destacado de esta revisión de la norma. Las normas contables estadounidenses y las NIIF se centran más en la aplicación del valor razonable para reflejar la relevancia de la información contable. Se informa que el Ministerio de Finanzas ha discutido cuestiones relevantes con el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad en muchas ocasiones. Teniendo en cuenta la situación actual del desarrollo del mercado de mi país, el valor razonable se utiliza principalmente en instrumentos financieros, inversiones inmobiliarias, fusiones de empresas que no están bajo control común, reestructuración de deuda y transacciones no monetarias. En general, el nuevo sistema de principios es un cambio, complemento y mejora de los principios básicos de las normas básicas originales, enfatizando así aún más la relevancia de la información contable. 2. La nueva norma cancela el método "el último en entrar, primero en salir" para calcular el costo del inventario emitido: las empresas deben utilizar el método del primero en entrar, primero en salir, el método del promedio ponderado o el método de valoración individual para determinar el costo real de emisión del inventario. es decir, la nueva norma solo incluye el método de último en entrar, primero en salir, ponderado. Los tres métodos para determinar el costo del inventario emitido son el método promedio y el método de valoración individual, y el método de promedio móvil y el último en entrar, primero en salir. método se cancelan. Según la investigación, el método del último en entrar, primero en salir para calcular el costo real del inventario no es universal, no puede reflejar verdaderamente la circulación del inventario y no puede proporcionar información contable que sea consistente con las transacciones o eventos reales de la empresa. . El impacto de la elección del método de valoración del inventario primero en entrar, primero en salir en la empresa se refleja en la fluctuación de los precios de los inventarios. Este cambio en el método contable ya no utilizará los medios habituales de ajustar el nivel actual de ganancias cambiando el método de valoración de inventario, de modo que los gastos de inventario actuales de todas las empresas reflejen el costo histórico real sin factores de ajuste artificiales, lo que facilita el análisis y la comparación. mejorar el desempeño operativo de las empresas y mejorar el valor de uso de la información contable. 3. Cambios en las provisiones por deterioro de activos. El sistema de contabilidad corporativa de mi país estipula que al final del año, si la provisión por deterioro que una empresa debe acumular es mayor que el valor en libros de la provisión por deterioro, debe compensar la provisión por pérdidas. según la diferencia es menor que el valor en libros de la provisión para pérdidas, acumular provisiones para pérdidas según la reversión de la diferencia; si la pérdida por deterioro del activo que ha sido reconocida y castigada se recupera posteriormente, las provisiones por deterioro acumuladas deben ser; equilibrado. En cuanto a cómo hacer provisiones y cuál es la proporción de provisiones, depende enteramente de la empresa juzgar en función de su propia situación real, lo que hace posible que la dirección corporativa blanquee los estados financieros y los resultados operativos. En respuesta al problema de la manipulación de ganancias mediante la provisión y reversión de provisiones por deterioro, las nuevas normas de deterioro de activos dejan claro que la provisión por deterioro no se puede revertir. Esta es también una de las diferencias sustanciales entre el nuevo sistema de normas contables y el internacional. normas contables. Cabe señalar que "no reversión" aquí se refiere al deterioro de activos a largo plazo. El deterioro de activos corrientes, como inventarios, inversiones a corto plazo y cuentas por cobrar, está regulado por otras normas. Vale la pena señalar que algunas empresas que ajustan sus beneficios haciendo provisiones sustanciales por deterioro pueden cancelar la provisión por deterioro en 2006. De lo contrario, estos "beneficios ocultos" ya no estarán disponibles después de la implementación de las nuevas normas contables en 2007. saldrá a la superficie. A juzgar por las provisiones por deterioro reales realizadas por las empresas que cotizan en bolsa, algunas empresas incluso superan el beneficio neto actual. Si estas empresas revierten parte de sus provisiones por deterioro en sus informes anuales de 2006, sus beneficios se verán muy afectados. 4. El enfoque de la reestructuración de la deuda ha cambiado. Las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 12 - Reestructuración de Deuda" enfatizan los requisitos previos para que los deudores caigan en dificultades financieras, resalta las condiciones sustantivas para que los acreedores hagan concesiones y mejora la precisión de la aplicación de esta norma. En términos de tratamiento contable, las nuevas normas de reestructuración de deuda cambian la regla de "talla única", que incluye las deudas perdonadas o mal pagadas por los acreedores como reservas de capital. En cambio, los ingresos de la reestructuración de la deuda se incluyen en los ingresos no operativos y son justos. El valor se introduce como Atributos de medición del pago de la deuda en especie. Según la nueva normativa, una vez que algunas empresas que no puedan pagar sus deudas queden total o parcialmente exentas, sus beneficios se reflejarán directamente en la cuenta de resultados actual, lo que puede incrementar significativamente sus ganancias por acción. Por lo tanto, las empresas con altos niveles de deuda y la posibilidad de condonación de deuda alcanzarán niveles más altos de ganancias y merecerán la atención de los inversores. 5. Ha cambiado el método de tratamiento del impuesto sobre la renta. Las normas del impuesto sobre la renta son una parte importante de la revisión del sistema de normas contables corporativas.