¿Qué es un préstamo para una segunda vivienda?
¿Qué es un préstamo para una segunda vivienda? El número de viviendas residenciales en un préstamo hipotecario personal comercial se determinará en función del número de viviendas que realmente poseen los miembros de la familia comprada (incluidos el prestatario, el cónyuge y los hijos menores). ).
A solicitud o autorización del prestatario, los municipios, ciudades bajo planificación estatal separada, capitales de provincia, capitales de provincia y otras agencias de gestión de bienes raíces urbanos que cumplan con las condiciones de consulta deberán consultar los registros de registro de vivienda familiar del prestatario sobre la vivienda. plataforma de información de registro y proporcionar resultados de consultas por escrito.
Si no se puede proporcionar la información de registro de la casa debido a la falta de condiciones de búsqueda locales, el prestatario debe presentar una garantía escrita de buena fe al prestamista de que la casa está realmente diseñada. Si se encuentra una garantía de crédito falsa, el prestamista debe escribir un registro de crédito negativo.
Cuando el prestatario solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez, si su familia ya posee una (o más) casas completas; el prestatario ha utilizado el préstamo para comprar una (o más) casas; Y solicitar un préstamo al banco; el prestamista lleva a cabo una investigación exhaustiva del historial crediticio del prestatario, incluidas entrevistas cara a cara (si es necesario), y determina que la familia del prestatario posee una (o más) casas.
Para quienes tengan certificados de impuestos locales o de seguridad social por un año o más, el prestamista podrá implementar políticas diferenciadas de crédito para vivienda de conformidad con el artículo 3 de este aviso.
Para los residentes no locales que no pueden proporcionar certificados de impuestos locales o de seguridad social durante más de un año, el prestamista seguirá la segunda (o más) política de crédito diferencial para vivienda en áreas donde los precios están aumentando demasiado rápido; y el suministro es escaso, la distribución puede suspenderse temporalmente según las condiciones de riesgo locales y los requisitos políticos pertinentes.
En el pasado, solo "suscríbete al préstamo", que no cuenta como segunda vivienda, pero con el añadido de "suscríbete a la casa", aunque no hay préstamo, siempre y cuando el nombre se puede encontrar en el sistema de transacción de propiedades de vivienda. Si es propietario de una propiedad y no la vende y solicita un préstamo, también será reconocida como una segunda vivienda.
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