¿Se puede convertir un préstamo del fondo de previsión de vivienda en un préstamo comercial?
Las siguientes son las condiciones para la rehipoteca de vivienda comercial.
1. El fondo de previsión de vivienda se ha pagado normalmente durante más de seis meses.
2. El inmueble adquirido con el préstamo comercial original es vivienda comercial (excluida la vivienda de segunda mano).
3. Se ha obtenido el "Certificado de Propiedad de Vivienda".
4. El pago debe ser completo en un año, y el registro de incumplimiento del pago del préstamo comercial original en los últimos 24 períodos no excederá dos períodos consecutivos o cuatro períodos acumulados.
Información requerida:
1. Detalles de pago de los últimos 24 períodos emitidos por el banco prestamista original. Si no excede los 24 períodos, proporcione todos los registros de pago (incluidos los detalles de pago mensual). ) registros, intereses de penalización, intereses compuestos, etc.) y sellados con el sello del banco
2.2 copias del contrato de préstamo original, del contrato de hipoteca y del contrato de compra de vivienda
4. Dos copias de las cédulas de identidad de la pareja, registros de domicilio y actas de matrimonio.
5. aportar 2 certificados de divorcio (carta judicial de mediación civil o Sentencia, con sentencia válida notificada o emitida por el tribunal);
6. Dos certificados de ingresos originales emitidos por el empleador del cónyuge (sellados por el departamento de nómina);
7. Préstamo El departamento de contabilidad de la unidad donde trabaja la persona proporciona un número de cuenta de fondo de previsión personal de ocho dígitos, como por ejemplo "10 xxxxxxxx".
Nota: Guarde una copia original de las inspecciones en los puntos 2-7 anteriores.
Proceso de procesamiento
1. Los dos extractos son emitidos por el banco de préstamo original, sellados con el sello del banco y luego llevados a la ventanilla del fondo de previsión para su revisión.
2. Después de pasar la aprobación, acude a Zhengxin Guarantee para gestionar los trámites pertinentes (evaluación, garantía, hipoteca, etc.).
3. sala para gestionar los trámites pertinentes del préstamo (firmar el contrato de préstamo).