Ha pasado el tiempo de entrega, pero el préstamo del fondo de previsión aún no ha sido desembolsado. ¿Qué debo hacer si no puedo entregar la habitación?

1 Motivo del desarrollador: El desarrollador vende casas que no están calificadas para la venta, es decir, el desarrollador. no ha obtenido una licencia de preventa o la venta no está calificada para su uso. Para viviendas existentes calificadas, los bancos no otorgarán préstamos mientras revisan esta situación. En este momento, el comprador puede exigir al desarrollador que devuelva el pago inicial y el depósito, y exigir al desarrollador que pague las pérdidas de intereses correspondientes.

2. Motivos del comprador de la vivienda: si la información proporcionada por el comprador de la vivienda es falsa o el historial crediticio del comprador de la vivienda es malo, el banco no aprobará el préstamo y el comprador de la vivienda será responsable del incumplimiento de los términos. contrato.

3. Motivos distintos a los entre comprador y vendedor: Si se prorroga el préstamo hipotecario bancario, se reduce el importe del préstamo o no se puede tramitar, las dos partes normalmente tendrán un contrato o convenio complementario. , acordando que el comprador elegirá, o el comprador pagará el precio de compra dentro de un cierto período de tiempo, o el comprador tiene derecho a rescindir el contrato si el pago está vencido, el desarrollador tiene derecho a rescindir el contrato; .