¿Qué es un préstamo puente?

Normalmente, al solicitar un nuevo préstamo, renovación o ampliación de un préstamo a un banco, el prestatario necesita reembolsar el préstamo anterior para poder obtener un nuevo préstamo. Cuando el prestatario no tiene dinero para pagar, para solicitar un préstamo con éxito, pedirá prestado dinero a un banco u otra institución financiera para pagar el préstamo anterior. Una vez que el préstamo se haya aprobado con éxito, reembolsará a la institución financiera y pagará. interés. Este proceso es como construir un puente entre el nuevo préstamo y el antiguo, permitiéndole obtener el préstamo sin problemas. A esto se le llama cruzar el puente.

Por ejemplo:

Su empresa se ha topado con algo recientemente y necesita urgentemente 6 millones, y usted tiene una casa valorada en más de 654,38 millones, que puede utilizarse como préstamo hipotecario. , pero la hipoteca de la casa El préstamo no ha sido pagado, no puedes conseguir un préstamo de 6 millones aunque quieras y no tienes dinero extra para pagar la hipoteca. En este momento, puede pedirle a una institución financiera que le pida dinero prestado y pagarlo por adelantado para ayudarle a liquidar el saldo de su hipoteca primero y luego pedirle al banco que apruebe el préstamo. Una vez obtenido el préstamo, se les devolverá el dinero adelantado por la entidad financiera y se devolverán los intereses del préstamo. De esta forma se solventarán con éxito los 6 millones que necesitas. Esto se llama préstamo puente.