¿Se puede retirar primero el fondo de previsión de vivienda y luego pedirlo prestado, o pedir prestado primero y luego retirarlo?
Proceso de solicitud
1. Enviar información
Cuando el prestatario solicita un préstamo de fondo de previsión al departamento de gestión del centro de gestión de fondos de previsión donde se encuentra el fondo de previsión. Cuando se deposita, elige el centro de garantía para proporcionar garantías, se deben presentar todos los materiales necesarios para que una persona solicite un préstamo, incluido el documento de identidad, el registro del hogar, el certificado de matrimonio, el certificado de divorcio, el certificado de pago inicial para la compra de la vivienda y la casa. contrato de compraventa, certificado de depósito del fondo de previsión de vivienda, etc.
2. Aviso de auditoría
Una vez aprobada la revisión inicial de la solicitud de préstamo, el departamento de gestión emitirá un "Aviso de revisión de la solicitud de garantía" e imprimirá los documentos legales pertinentes, como el préstamo. contratos, contratos de hipoteca (contragarantía), etc., y enviar toda la información del préstamo personal al centro de garantía.
3. De acuerdo
El centro de garantía revisará la solicitud de garantía. Si el prestatario cumple con las condiciones de la garantía, el centro de garantía emitirá una carta de aprobación de la solicitud de garantía si el prestatario encomienda una. agencia intermediaria para manejar los préstamos del fondo de previsión. La agencia intermediaria es responsable de manejar los procedimientos de solicitud de garantía y cobrar las tarifas del servicio de garantía. (Nota: la agencia debe tener la certificación de calificación del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing y firmar un acuerdo de cooperación con el centro de garantía).
Pago
El prestatario debe. realice el pago de acuerdo con la Carta de Aprobación de la "Solicitud de Garantía" aprobada para pagar la tarifa del servicio de garantía. El centro de garantía emitirá una factura por la tarifa del servicio de garantía y sellará el sello oficial del centro de garantía en el contrato de préstamo aprobado, el contrato de hipoteca (contragarantía), el contrato de custodia y otros documentos legales aprobados.
5. Transferencia de material
Los materiales de solicitud de préstamo personal aprobados (incluidos los contratos sellados) serán transferidos por el Centro de Garantía al Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda si se confía a un intermediario; El intermediario será responsable de la transmisión de la información anterior.
6. Firmar el contrato
El departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda debe instar y orientar a los solicitantes de préstamos para que firmen contratos de préstamo, contratos de hipoteca (contragarantía) y otros documentos legales relevantes.
El establecimiento del fondo de previsión de vivienda para empleados es una medida para promover la reforma del sistema de vivienda en mi país, con el objetivo de resolver conjuntamente las dificultades de vivienda de los empleados por parte del Estado, las colectividades y los individuos. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. ?
Según la normativa, todos los empleados que hayan contribuido a fondos de previsión tienen derecho a dichos préstamos y pueden solicitar préstamos de fondos de previsión de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos de fondos de previsión.
Datos ampliados
1. Para retirar el fondo de previsión de vivienda se deben cumplir determinadas condiciones. Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, se puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:
(1) Comprar, construir, renovar o reparar una casa propia;
( 2) Jubilación;
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador;
(4) Salir del país para establecerse;
(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
2. Proceso de retiro
(1) Retiro aprobado por el Centro del Fondo de Previsión
Excepto por la renuncia y la jubilación de los empleados, se requieren todos los demás métodos de retiro. Los procedimientos de retiro solo pueden manejarse en el banco después de ser revisados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión. El procedimiento es el siguiente:
1. Presentar los documentos pertinentes, los cuales serán revisados y sellados por el Centro u oficina Administradora del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal.
2. Tener en posesión el “Boleta de Retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda”, la libreta especial del fondo de previsión para la vivienda o una tarjeta de marca compartida y un documento de identidad válido que haya sido revisado y sellado por el centro gestor del fondo de previsión municipal o oficina, y esperar hasta que el fondo de previsión de vivienda de procesamiento de negocios del banco correspondiente salida.
(2) Retiros revisados por el banco confiado.
La terminación de las relaciones laborales entre los empleados no registrados y sus unidades y la jubilación de los empleados jubilados han sido confiadas al China Construction Bank para su revisión. Certificado de renuncia (renuncia de empleados que no están registrados en esta ciudad), certificado de jubilación, cédula de identidad, etc. El fondo de previsión para vivienda, emitido por el solicitante, se puede retirar directamente en las sucursales bancarias correspondientes de esta ciudad.
(3) El negocio de pago de préstamos confiado al Fondo de Previsión (es decir, deducción mensual automática)
Ha sido manejado por el Banco de Construcción de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de China, China Merchants Bank y los prestatarios y sus cónyuges del negocio de préstamos del fondo de previsión para vivienda del CITIC Bank pueden solicitar el retiro encomendado del fondo de previsión para vivienda. Este negocio debe realizarse personalmente en el centro u oficina del fondo de previsión para su aprobación y no puede encomendarse a otros.
El banco prestamista es un solicitante de un banco distinto del China Construction Bank. Primero debe solicitar una tarjeta de fondo de previsión conjunta en la sucursal bancaria correspondiente donde la unidad tiene una cuenta y asociarla (activarla) con la cuenta del fondo de previsión antes de poder manejar este negocio.
Enciclopedia Baidu - Fondo de Previsión
Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión