¿Qué es una hipoteca de primero por segundo?

Una hipoteca se refiere a una casa totalmente pagada y sin préstamo, que se utiliza como préstamo hipotecario. La segunda hipoteca significa que el prestatario necesita financiación después de que la primera hipoteca ya esté pagada y el precio actual de la propiedad sea mayor que el monto del préstamo existente. La disposición de que las casas y los terrenos se hipotecan juntos sólo tiene como objetivo resolver conflictos de intereses cuando los derechos de uso de la tierra y la propiedad de la vivienda pertenecen a diferentes titulares de derechos.

Información ampliada:

Para gestionar el negocio de registro de hipotecas de viviendas, debe enviar los siguientes materiales de solicitud:

1.

2. Contrato de hipoteca.

3. Si se constituye una hipoteca con propiedad de vivienda, se deberá presentar el "Certificado de Propiedad de Vivienda" y el "Certificado de Uso de Suelo de Propiedad del Estado". Si un proyecto en construcción se utiliza como hipoteca, también se debe presentar un "Permiso de planificación del proyecto de construcción" y un "Permiso de construcción del proyecto de construcción". Si se constituye una hipoteca con una casa comercial en preventa, se debe presentar un contrato de preventa para la casa comercial registrada en preventa.

4. Si la ley requiere la aprobación de los departamentos pertinentes, los departamentos correspondientes deben presentar los documentos que confirmen el establecimiento de los derechos hipotecarios.

5. El certificado de identidad o certificado de calificación de persona jurídica del acreedor hipotecario, si se encomienda a un apoderado la solicitud de inscripción, deberá presentarse además un poder y un certificado de identidad del apoderado.

6. Otros materiales de apoyo relevantes.

Referencia: Hipoteca inmobiliaria-Enciclopedia Baidu