¿Qué condiciones se deben cumplir para comprar una casa a nombre de una empresa? ¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo?

La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Oficina Municipal de Administración de Vivienda emitieron hoy reglamentos a partir del 3 de julio, las empresas que adquieran viviendas comerciales también deberán cumplir con los requisitos de haber estado establecidas por 5 años y el acumulado. el pago de impuestos en la ciudad ha llegado a 100. Diez mil yuanes, el número de empleados es 10 o más y la empresa ha pagado fondos de seguridad social y previsión durante 5 años de acuerdo con las regulaciones (excepto las empresas que han pagado impuestos de más de 5 millones de yuanes). Al mismo tiempo, el plazo para que las viviendas comerciales adquiridas por empresas vuelvan a cotizar en bolsa se ha aumentado de "al menos 3 años" a "al menos 5 años". Los departamentos de construcción y gestión de viviendas de esta ciudad trabajarán con los departamentos de tierras, impuestos, industria y comercio, recursos humanos y seguridad social, justicia, y fortalecerán la gestión del registro de transacciones para establecer un mecanismo de verificación e intercambio de información para garantizar la implementación de políticas y medidas. Para obtener más información, consulte ↓

Disposiciones provisionales sobre la regulación de la compra de viviendas comerciales por parte de empresas

Para profundizar aún más la implementación del espíritu de los "Nueve Artículos de Shanghai", " Seis Artículos de Shanghai" y otros documentos, y fortalecer la supervisión del mercado inmobiliario, por la presente las regulaciones provisionales sobre cuestiones relacionadas con la compra de viviendas comerciales por parte de empresas son las siguientes:

1. Compra de empresas La vivienda comercial en esta ciudad deberá cumplir con las siguientes condiciones al mismo tiempo. El tiempo de compra se basará en la fecha de firma y presentación en línea del contrato:

1.

2. El impuesto acumulado pagado por la empresa en esta ciudad ha alcanzado 1 millón de yuanes.

3. El número de empleados de la empresa es de 10 o más y han pagado. seguridad social y fondos de previsión en la empresa durante cinco años de conformidad con la normativa.

Si una empresa ha pagado más de 5 millones de yuanes en impuestos en los últimos años, la compra de una casa no está sujeta a las restricciones mencionadas anteriormente en cuanto a la edad de establecimiento de la empresa y el número de empleados. .

2. El período para volver a cotizar viviendas comerciales adquiridas por empresas se ha incrementado de "al menos 3 años" a "al menos 5 años".

3. Los departamentos de construcción y gestión de viviendas trabajarán con los departamentos pertinentes para fortalecer la supervisión de la implementación de la lotería de notarización y los sistemas de selección secuencial de viviendas para proyectos de viviendas comerciales, y exigirán a las empresas desarrolladoras que implementen estrictamente la certificación notarial. de todas las viviendas en venta, resultados de la clasificación de la lotería y El aviso público estipula la implementación estricta de las regulaciones sobre la compra de viviendas comerciales por parte de empresas.

4. Los departamentos de construcción de viviendas y de gestión de viviendas trabajarán junto con el departamento de gestión de tierras (agencia de registro de bienes raíces) para fortalecer el registro y revisión de las compras y ventas corporativas de transacciones de viviendas comerciales, y trabajarán con el impuestos, recursos humanos y seguridad social, administración de fondos de previsión y otros departamentos para establecer información relevante *** Existe un mecanismo de verificación y no se llevarán a cabo procedimientos de registro de transacciones inmobiliarias para aquellos que violen las regulaciones pertinentes sobre la compra. y venta de viviendas comerciales por empresas.