¿Cuál es el proceso de amortización anticipada de un préstamo hipotecario?
2. Llame al banco prestamista para consultar sobre el tiempo de solicitud, el monto mínimo de pago y otra información requerida.
3. Llevar todos los materiales al banco de préstamos, realizar los trámites de amortización anticipada, presentar el formulario de solicitud de amortización anticipada y depositar el anticipo en ventanilla.
¿Cómo liberar la hipoteca tras la amortización anticipada?
Cabe señalar que tras la amortización anticipada, el registro de la hipoteca no se puede cancelar automáticamente. El prestatario debe presentar el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de liquidación y otros certificados de derechos hipotecados en el banco al Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de cada distrito para comprender la situación de la hipoteca. De esta manera, se puede decir que su propiedad es completamente suya.
El prestatario primero acude al banco prestamista para reembolsar el préstamo por adelantado. Después de depositar el importe necesario para el reembolso del préstamo en el banco, el prestamista obtiene el certificado de reembolso del préstamo. El banco fijará un plazo para que el cliente recupere los "certificados de otros artículos". Luego, los ciudadanos llevan el "Certificado de otro artículo", el certificado de bienes raíces, la tarjeta de identificación y otros materiales al centro de certificación de transacciones de bienes raíces municipal o distrital donde se emite el certificado de bienes raíces, y pasan por los procedimientos de cancelación de la hipoteca, es decir, sellar el cancelación en el certificado de bienes raíces marcado con el capítulo "Certificado de otro artículo".
¿Cuánto tiempo se tarda en liberar la hipoteca tras la amortización anticipada?
El banco emitirá un certificado de liquidación del préstamo, esperará a que el banco organice que el personal vaya a la Autoridad de Vivienda para manejar los procedimientos de cancelación y luego lo entregará a la Autoridad de Vivienda para cancelar la hipoteca. Generalmente, los bancos cancelarán automáticamente su préstamo hipotecario dentro de dos semanas hábiles y luego solicitarán al personal del banco que lo lleve a cancelar su registro hipotecario. El resto es conveniente y podrás cancelar tu hipoteca en un día.