¿Se pueden disfrutar al mismo tiempo de las deducciones por intereses de préstamos para vivienda y por alquiler de vivienda?

No puedes. Sólo puede elegir entre los intereses del préstamo para la vivienda y el alquiler de la vivienda. Si se deducen los intereses del préstamo de vivienda, no se puede deducir el alquiler de la vivienda. viceversa.

Deducción adicional especial por alquiler de vivienda

Los gastos de alquiler de vivienda en que incurran los contribuyentes que no sean propietarios de vivienda propia en las principales ciudades donde trabajan podrán deducirse de acuerdo con las siguientes normas:

Municipalidad, para las capitales de provincia, ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes;

Excepto para las ciudades enumeradas en el En primer lugar, el estándar de deducción para ciudades con una población registrada de más de 10.000 habitantes en los distritos municipales es de 1.500 yuanes por mes y 1.100 yuanes por mes; en ciudades con una población familiar registrada de no más de 654,38 millones, el estándar de deducción es de 800 yuanes; por mes.

1 ¿Cuál es el alcance de la deducción de las deducciones adicionales especiales por alquiler de vivienda?

Respuesta: Los gastos de alquiler de vivienda en que incurran los contribuyentes que no sean propietarios de vivienda propia en sus principales ciudades podrán deducirse conforme a la normativa.

2 ¿Cómo se definen las principales ciudades trabajadoras en la deducción adicional especial por alquiler de vivienda?

Respuesta: La principal ciudad trabajadora se refiere a todas las áreas administrativas de los municipios, ciudades bajo planificación estatal separada, ciudades subprovinciales y ciudades a nivel de prefectura donde están empleados los contribuyentes.

¿Cómo se determinan las normas de deducción de las deducciones adicionales especiales por alquiler de vivienda?

a: Las deducciones adicionales especiales por alquiler de vivienda se deducen de acuerdo con las siguientes normas:

Para municipios directamente dependientes del Gobierno Central, capitales de provincia, ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinado por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes;

Excepto para las ciudades enumeradas en el primer punto, el estándar de deducción para ciudades con una población familiar registrada de más de 10.000 es de 1.100 yuanes por mes. mes; para las ciudades con una población no superior a 654,38+0 millones, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes. Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo.

La población censada de los distritos municipales se basa en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística.

4 ¿Quién es sujeto de deducciones adicionales especiales por el alquiler de la vivienda?

a: Según las “Medidas”, los gastos de alquiler de la vivienda los deduce el arrendatario que firma el contrato de arrendamiento de la vivienda. Si ambos cónyuges trabajan en la misma ciudad, sólo uno de los cónyuges puede deducir el alquiler de la vivienda. Si las principales ciudades de trabajo de ambos cónyuges son diferentes y ninguno de los cónyuges posee una casa en la principal ciudad de trabajo, los gastos de alquiler de la vivienda se pueden deducir por separado. El marido y la mujer no pueden disfrutar de la deducción de los intereses del préstamo de vivienda y del alquiler de la vivienda al mismo tiempo.

5 ¿Qué información deben conservar los contribuyentes al disfrutar de deducciones adicionales especiales por alquiler de vivienda?

Respuesta: Los contribuyentes deben conservar los contratos, acuerdos y otros materiales relevantes de alquiler de viviendas para referencia futura.

6 Ni el marido ni la mujer son propietarios de una casa, sus trabajos principales se encuentran en ciudades diferentes y cada uno alquila una casa. ¿Cómo deducir?

Respuesta: El marido y la mujer trabajan principalmente en ciudades diferentes y ninguno tiene casa, por lo que se pueden deducir por separado.

¿Se pueden disfrutar al mismo tiempo de las deducciones por intereses de préstamos para vivienda y por alquiler de vivienda?

Respuesta: No. Sólo puedes elegir uno entre los intereses del préstamo de vivienda y el alquiler de la vivienda. Si se deducen los intereses del préstamo de vivienda, no se puede deducir el alquiler de la vivienda. viceversa.

¿Cuándo disfrutaron los contribuyentes por primera vez de las deducciones por alquiler de vivienda?

Respuesta: El momento de inicio para que los contribuyentes disfruten por primera vez de la deducción por alquiler de vivienda es el mes en que se inicia el arrendamiento según lo estipulado en el contrato de arrendamiento, y la fecha de terminación es la finalización del contrato de arrendamiento o del existente. Vivienda en la principal ciudad de trabajo.