¿Por qué no se puede retirar el fondo de previsión de vivienda?
¿Cómo puedo evitar que me retiren el fondo de previsión de vivienda? Muchos trabajadores administrativos tienen fondos de previsión, lo que aliviará nuestra futura presión inmobiliaria. El fondo de previsión para la vivienda debe cumplir determinadas condiciones, y sólo quienes cumplan las condiciones correspondientes pueden solicitarlo. Entonces, ¿cómo no retirar el fondo de previsión para la vivienda?
1 1¿Cómo retirar el fondo de previsión de vivienda? Materiales incompletos. Los materiales pertinentes necesarios para retirar el fondo de previsión de alquiler incluyen principalmente tarjetas conjuntas del fondo de previsión de vivienda, documentos de identidad y otros materiales. Los materiales necesarios para retirar fondos de previsión para diferentes fines también son diferentes. Si la preparación está incompleta o los materiales no son ciertos, el retiro no se realizará.
2. Si no se cumplen las condiciones de retiro, el retiro del fondo de previsión para vivienda debe cumplir las condiciones pertinentes antes de poder retirarse con éxito. Si se pierde totalmente la capacidad para trabajar pero no se ha extinguido la relación laboral, no se aprobará el desistimiento.
¿En qué circunstancias se puede retirar el fondo de previsión?
1. Retiro de compra de vivienda
Hay dos formas de utilizar los fondos de previsión para comprar una casa. Además del método familiar de utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, también existe un método de retirar el fondo de previsión para comprar una casa. Si utiliza el fondo de previsión para comprar una casa, puede retirar el fondo de previsión para pagar el principal y los intereses. Sin embargo, si desea retirar su fondo de previsión de esta manera, debe prestar atención a la cuestión del tiempo. Si compras una casa con un préstamo comercial, puedes retirarlo directamente. Si solicita un préstamo del fondo de previsión, debe esperar un período de tiempo y reembolsarlo durante un período de tiempo antes de retirarlo para evitar afectar el préstamo.
2. Retiro del contrato de arrendamiento
Como mencioné anteriormente, si los amigos que no están listos para comprar una casa y todavía están alquilando sienten la presión de pagar el alquiler, también pueden considerar retirarse. el fondo de previsión para pagar el alquiler. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, el fondo de previsión no sólo puede pagar el alquiler de viviendas de alquiler económico o los subsidios de alquiler del gobierno, sino también pagar el alquiler de viviendas de alquiler en el mercado, por lo que ya no hay que preocuparse por los problemas de alquiler.
3. Retiro de fondos de familias de bajos ingresos
Retirar fondos de previsión puede no ser necesariamente útil, pero también se puede retirar en algunas circunstancias especiales. Por ejemplo, los empleados que han pagado fondos de previsión personal pertenecen a familias de bajos ingresos con dificultades, y las familias de bajos ingresos con dificultades generalmente se refieren a familias en las que alguien de la familia está enfermo y necesita tratamiento a largo plazo o cuyos ingresos son muy bajos. Bajo esta condición, los fondos de previsión también se pueden retirar para subsidiar los gastos del hogar, pero el monto del retiro no puede exceder el alcance del subsidio para personas con necesidades económicas o de asistencia por dificultades especiales.
¿Cuáles son las condiciones para retirar el fondo de previsión de vivienda?
1. Quienes compren, construyan, rehabiliten o reformen su propia vivienda deberán estar en posesión de un bono de retirada válido.
2. La jubilación y jubilación deberán realizarse con certificado de jubilación vigente.
3. Se requiere un certificado de retiro válido si el empleado ha perdido completamente la capacidad para trabajar y ha terminado la relación laboral con el empleador.
4. Quienes se hayan establecido en el extranjero, Hong Kong, Macao y Taiwán deberán poseer un certificado de retiro válido.
5. El reembolso del principal y los intereses del préstamo de vivienda requiere un certificado de retiro válido.
6. Quienes estén incluidos en el mínimo de seguridad vital para residentes urbanos en esta ciudad y paguen alquiler deberán presentar un certificado de retiro válido.
7. El empleado fue sentenciado a prisión mientras estaba en el trabajo, el fondo de previsión de vivienda del empleado fue transferido a una cuenta de almacenamiento centralizada y no ha sido reempleado durante dos años, el registro del hogar del empleado no ha sido reempleado. se mudó fuera de la ciudad, y el empleado cuyo registro de hogar no está en la ciudad ha abandonado la ciudad y está con la ciudad. El empleador termina la relación laboral.
¿Cómo puedo evitar que me retiren el fondo de previsión de vivienda? La razón por la que no se puede retirar el fondo de previsión para vivienda puede ser que no se cumplan las condiciones o normas para retirar el fondo de previsión. Para retirar el fondo de previsión, debe cumplir con los requisitos de retiro correspondientes. Hay tres situaciones en las que no puede retirar el fondo de previsión:
1. El préstamo residencial no ha sido reembolsado. >2. La relación entre marido y mujer se ha cambiado varias veces para retirar el fondo de previsión;
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3 Ha habido casos de retiro ilegal antes y, en general, no se puede solicitar una devolución. -retirada en el plazo de tres años.
Lo anterior es el contenido relevante sobre cómo no se puede retirar el fondo de previsión.
Tipos de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda
Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda Personal: Es un fondo de previsión para la vivienda utilizado por la Oficina de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda y confiado por un banco comercial para comprar, construir , decorar y renovar la cuenta básica. Préstamos preferenciales emitidos por el fondo de previsión de vivienda para reparar viviendas independientes y recaudar fondos para la construcción conjunta de viviendas.
Préstamo del fondo de previsión para la vivienda personal: cuando el límite de crédito del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no puede cubrir el precio de compra, el prestamista solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y al mismo tiempo solicita al banco encargado un préstamo. préstamo de vivienda personal rentable. Los dos préstamos juntos constituyen un préstamo. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda incluidos en la cartera de préstamos son examinados por la oficina de gestión, y los préstamos rentables son examinados por el banco fiduciario.
¿Por qué no se puede retirar el fondo de previsión de vivienda? 3 Condiciones de retiro
Si los empleados tienen alguna de las siguientes circunstancias, pueden solicitar el retiro de los fondos de previsión para vivienda.
(1) Si compra una casa independiente, proporcione un contrato de compra, acuerdo u otra prueba.
(2) Si compra una casa independiente, proporcione los documentos de aprobación de; las autoridades de construcción y terrenos u otros documentos de respaldo;
(3) Si la casa ocupada por uno mismo se renueva o revisa, se debe proporcionar el documento de aprobación u otros documentos del departamento de planificación;
(4) Certificado de jubilación o renuncia;
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(5) Si pierde completamente su capacidad para trabajar y termina la relación laboral con la unidad, proporcione prueba de pérdida total de su capacidad para trabajar. trabajo y certificado de terminación de la relación laboral;
(6) Después de terminar la relación laboral con la unidad, no podrá volver a trabajar durante cinco años, deberá presentar un certificado de desempleo;
(7) Si se ha radicado en el extranjero, deberá presentar un certificado de salida.
(8) Si ha trasladado su registro de hogar fuera de la provincia, deberá presentar un certificado de migración; certificado
(9) Si desea pagar el capital y los intereses de un préstamo para compra de vivienda, proporcione un contrato de préstamo para compra de vivienda
(10) Si desea pagar el alquiler; , presentar prueba de ingresos salariales y contrato de arrendamiento de vivienda
(11) Si se termina la relación laboral entre los trabajadores migratorios y el empleador, se deberá presentar el certificado de registro del hogar y el certificado de terminación de la relación laboral;
(12) Otras situaciones previstas en la gestión del fondo de previsión de vivienda.
Cosas a tener en cuenta
Si un empleado reclama falsamente el saldo de su fondo de previsión para vivienda, y el empleado reconoce el error y lo investiga y maneja activamente, su vivienda personal la cuenta del fondo de previsión se congelará durante un año si tiene éxito. Sin embargo, si el monto defraudado se reembolsa e investiga activamente, la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal se congelará durante 2 años si el retiro fraudulento tiene éxito y se niega a devolverlo después; En el tiempo prescrito, no tiene nada que ver con la investigación y el manejo, la actitud es mala y es apropiación indebida, y será sancionada de acuerdo con la legislación penal de nuestro país.
Si el empleado cumple con las condiciones de baja especificadas, deberá aportar su documento de identidad, los materiales de certificación correspondientes y copias, etc. Si lo maneja un agente, proporcione un poder y la tarjeta de identificación del agente. Los materiales de respaldo correspondientes deben incluir:
1. Si compra una nueva casa comercial, proporcionar el certificado de título de vivienda o el contrato de compra y el comprobante de pago presentado por la autoridad inmobiliaria;
2. Si compra una casa de segunda mano, proporcione el contrato de compra de la casa o el certificado de propiedad de la casa, el certificado de pago del impuesto sobre la escritura que se haya presentado ante la autoridad de bienes raíces.
3. el documento de aprobación del departamento de planificación para la construcción o renovación de la casa y el comprobante de pago;
>4. Si está reformando una casa independiente, proporcione el certificado de tasación de seguridad de la casa, el certificado de propiedad de la casa, el presupuesto del proyecto y comprobante de pago emitido por una institución calificada;
5. Si está pagando el capital y los intereses del préstamo de vivienda, proporcione el contrato de compra de la vivienda, el contrato de préstamo y el certificado de pago emitido por el banco registrado ante la autoridad de bienes raíces. ;
6. Para quienes alquilan una vivienda independiente, presentar el contrato de arrendamiento de la vivienda, el alquiler y los ingresos del hogar registrados ante la autoridad de vivienda.
7. jubilado, proporcione su certificado personal o el certificado correspondiente emitido por el departamento de trabajo y personal.
8. Si abandona el país para establecerse, proporcione el certificado de cancelación del registro de hogar o el certificado de salida del país para establecerse;
9. En caso de muerte o declaración de muerte, el heredero legal o legatario deberá aportar el certificado de defunción del depositante o certificado de defunción declarado, documento de identidad del heredero o legatario, certificado de derecho sucesorio o certificado de derecho de legatario y autenticado ante notario. certificado;
10. Si disfruta del subsidio de subsistencia, proporcione el certificado de subsidio de subsistencia emitido por el departamento de asuntos civiles.
11. y rescindir el empleo con la unidad Si existe relación, proporcionar el certificado de evaluación de capacidad laboral emitido por el departamento de recursos humanos y seguridad social, el certificado de terminación del contrato laboral de la unidad o el certificado de desempleo;
12. Las demás circunstancias y materiales previstos en las leyes y reglamentos pertinentes de la administración municipal del fondo de previsión de vivienda.