¿Qué debo hacer después de firmar un contrato con el banco para un préstamo del fondo de previsión de vivienda? He solicitado una hipoteca.

Procedimientos operativos

A. Comprar una casa de primera mano

El prestatario acude al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Fuzhou para recibir y completar el formulario de solicitud. - el Centro del Fondo de Previsión revisará las calificaciones del préstamo (5 días hábiles) - el banco comprometido revisa la seguridad del préstamo (20 días hábiles) - el banco comprometido firma un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el prestatario y la unidad de ventas respectivamente - el el prestatario se encarga del registro de la hipoteca y del seguro inmobiliario; el banco prestamista presta dinero; el comprador de la vivienda reembolsa el préstamo y liquida la cuenta.

B. Compra de una casa de segunda mano

El solicitante firma un contrato de compraventa de bienes raíces con el vendedor y lo solicita a la empresa intermediaria; la empresa intermediaria recopila toda la información y coopera con ella. el solicitante debe realizar los trámites en el banco - El centro de capital examina las calificaciones del préstamo - el banco comprometido examina la seguridad del préstamo y emite una carta de compromiso de préstamo al comprador, al vendedor y a la empresa intermediaria - la agencia de tasación confirma la tasación de la propiedad - el prestatario solicita el préstamo, firma un contrato hipotecario y asegura la propiedad - empresa intermediaria Responsable de gestionar la transferencia de bienes raíces, el registro de hipotecas y otros procedimientos, y entregar otras garantías al banco para su custodia - y asumir préstamos bancarios.

Información que los solicitantes deben proporcionar

Al presentar la solicitud, el formulario de solicitud debe estar certificado y sellado por el empleador y presentar:

(1) Tarjeta de identificación del prestatario, el original y copia de la libreta de registro de domicilio.

(2) Contrato legal de preventa o contrato de compraventa de vivienda comercial y su copia.

(3) Justificante de autofinanciación por más del 30% del precio de la vivienda adquirida (se deberá aportar el recibo de pago original de la parte prepagada al vendedor)

(4) El vendedor se compromete a El prestatario proporciona garantías periódicas.

(5) Al postular, los empleados deberán hipotecar bienes propios, *propios o de terceros, o pignorar valores.

Nota: Los prestatarios casados ​​deben proporcionar la tarjeta de identificación de su cónyuge, el registro del hogar, el original y la copia del certificado de matrimonio, y los prestatarios solteros deben proporcionar prueba de su estado de soltería.

Los solicitantes que compren casas de segunda mano también deben presentar:

(1) Certificado de ingresos familiares o certificado de pago de impuestos del solicitante.

(2) Proporcionar aprobación bancaria El informe de tasación de la garantía realizado por la agencia de tasación.