¿Qué tipos de hipotecas existen?
¿Qué tipos de hipotecas existen?
1. Préstamos comerciales residenciales personales Los préstamos comerciales residenciales personales se refieren a préstamos autooperados emitidos por fondos de crédito bancario. Un préstamo comercial residencial personal se refiere a un préstamo comercial residencial que una persona física con plena capacidad civil solicita a un banco para un préstamo comercial residencial utilizando la propiedad comprada como hipoteca al comprar una residencia independiente en un municipio o pueblo de esta ciudad. .
2. Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda Personal Los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda Personal son préstamos encomendados emitidos por el fondo de previsión de vivienda de la política. Significan que cuando los empleados que pagan fondos de previsión de vivienda compran, construyen, renuevan o reforman los suyos. casas en zonas urbanas y rurales de esta ciudad, utilizan sus derechos de propiedad como hipoteca para pagar el préstamo y solicitan un préstamo del fondo de previsión de vivienda de un banco.
3. Préstamo de cartera de vivienda personal Los prestatarios que cumplan con las condiciones para préstamos comerciales de vivienda personal y depositen conjuntamente el fondo de previsión de vivienda pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal del banco mientras solicitan un préstamo comercial de vivienda personal. , es decir, pedir dinero prestado. Las personas pueden utilizar sus casas independientes compradas en áreas urbanas y rurales de esta ciudad como garantía para solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda personal y préstamos comerciales para vivienda personal (este tipo de préstamo se conoce como cartera de vivienda personal). préstamo).
¿Cuáles son los usos de los préstamos hipotecarios para vivienda?
1. Comprar una casa. El uso más común para comprar una casa es un préstamo de empeño de propiedad personal. El individuo empeña la casa nueva o de segunda mano que compró en el banco, y el banco paga el dinero restante al agente de bienes raíces en lugar del individuo, y luego el individuo paga el préstamo adeudado al banco a través de la hipoteca. Un préstamo de empeño de bienes raíces personal se utiliza para comprar una casa y solo requiere el empeño de bienes raíces e información personal. Los préstamos generales son relativamente difíciles y más fáciles de obtener mediante préstamos bancarios.
2. Comprar un coche. De manera similar a comprar una casa, cuando las personas no tienen fondos suficientes para comprar un automóvil, pueden solicitar un préstamo al banco, pero no pueden usar el automóvil comprado como empeño porque el valor del automóvil disminuirá. Necesitan empeñar sus propiedades personales y luego obtener apoyo crediticio de los bancos. Generalmente, el plazo de un préstamo para automóvil es de 5 años y el préstamo bancario se reembolsa en 5 años. La propiedad personal en prenda sigue siendo personal.
3. Las personas que empeñan sus propiedades en bancos para obtener préstamos personales otorgados por los bancos también suelen ser utilizadas para operaciones comerciales, incluidos préstamos de empeño para hogares industriales y comerciales individuales, hogares que trabajan por cuenta propia y pequeñas y medianas empresas. Los prestatarios antes mencionados reciben apoyo financiero para sus necesidades comerciales, pueden empeñar sus propiedades y obtener apoyo para préstamos personales de los bancos. Generalmente, el monto del préstamo obtenido con un préstamo de empeño de bienes muebles es igual al valor de los bienes empeñados. Si una gran empresa necesita utilizar una gran cantidad de fondos, el empeño de una casa de productos general generalmente no puede obtener el mismo apoyo crediticio.
El editor anterior ha recopilado conocimientos relevantes sobre los tipos de préstamos hipotecarios para vivienda para usted, por lo que debería saber más.