Trámites de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda

Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado un fondo de previsión pueden solicitar préstamos del fondo de previsión. Sin embargo, existen muchos procedimientos para comprar una casa con préstamos del fondo de previsión y muchas personas no los tienen muy claros. procedimientos. ¿Cuáles son los procedimientos para solicitar préstamos del fondo de previsión? ¡Echemos un vistazo con el editor!

¿Cuáles son los procedimientos para solicitar préstamos de fondos de previsión?

1. Solicitud: el prestamista proporciona información del préstamo al Centro de Gestión del Fondo de Previsión; 2. Aprobación del préstamo: el banco lleva a cabo una investigación y aprobación del crédito; 3. Firma de un contrato de préstamo: el prestamista aporta información relevante al; el banco se encarga del contrato de préstamo 4. El prestatario pasa por los procedimientos de registro de hipoteca y seguro. 5. Transferencia del préstamo: una vez que el préstamo entra en vigor, el banco transfiere el préstamo a la cuenta designada del vendedor; el tiempo estipulado en el contrato de préstamo a partir del mes siguiente.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo de fondo de previsión?

(1) Los empleados que deben pagar el fondo de previsión pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.

(2) Antes de solicitar un préstamo, debe haber pagado el fondo de previsión de forma continua durante al menos 6 años; meses, porque pago anormal Esto significa que los ingresos son inestables y el préstamo es propenso a riesgos;

(3) Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo de fondo de previsión, ninguno de los cónyuges puede solicitar un préstamo de fondo de previsión financiar el préstamo antes de que se cancelen el capital y los intereses del préstamo. Debido a que los préstamos del fondo de previsión son apoyo financiero para satisfacer las necesidades de vivienda de los empleados, deben cumplir las condiciones anteriores;

(4) Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestamista no debe tener una gran cantidad de dinero además de ingresos económicos estables y capacidad de pago de la deuda, para no afectar la capacidad de pago de los préstamos del fondo de previsión;

(5) Los préstamos del fondo de previsión solo se pueden utilizar para comprar casas con propiedad, y las casas adquiridas deben cumplir con los estándares de diseño arquitectónico estipulados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal. Si compra una casa con fines de lucro, no puede utilizar préstamos del fondo de previsión.

Resumen del editor: La información anterior trata sobre el proceso de solicitud de préstamos del fondo de previsión. ¡No sé si te será útil! Existen muchos procedimientos para solicitar préstamos de fondos de previsión y deben cumplirse muchas condiciones. Sugiero que todos los miren más de cerca.

Proceso para préstamos del fondo de previsión

El proceso para otorgar préstamos del fondo de previsión es el siguiente: el prestatario va al banco prestamista para solicitar un préstamo y presentar los materiales pertinentes después del banco; acepta la solicitud, revisará y enviará la solicitud del prestatario. Envíe los materiales al centro de administración del fondo de previsión para vivienda local; el centro de administración del fondo de previsión revisará y aprobará la solicitud y notificará al banco responsable para firmar un contrato relacionado con el préstamo; los procedimientos de registro de la hipoteca al mismo tiempo y enviar el contrato de préstamo al centro de gestión de fondos de previsión para su revisión del préstamo emitido por el banco según sea necesario;

Base Legal

Artículo 25 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, la unidad deberá verificar y verificar el saldo. Emitir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre si se aprueba o no el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;

Artículo 27

Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.

Consejos

Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas con precaución!

Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.

¿Cuál es el proceso para solicitar un préstamo de fondo de previsión?

1. El Centro del Fondo de Previsión o el banco encargado primero realizará una revisión preliminar de la autenticidad y el cumplimiento de las condiciones del préstamo del solicitante, los materiales de la solicitud, el monto de la solicitud, etc. 2. Después de pasar la revisión preliminar; , el banco invitará al solicitante a realizar una entrevista para comprender mejor el propósito del préstamo, la voluntad de pago y la capacidad del solicitante, y establecerá un registro de la entrevista. 3. Si la revisión cumple con los requisitos, el banco fiduciario aceptará la solicitud de préstamo; 4. Aprobación del préstamo Una vez confirmada la aceptación, el Centro Gestor del Fondo de Previsión Municipal para la Vivienda decidirá si concede o no el préstamo en un plazo de 5 días hábiles. 5. Si se firma un contrato de préstamo hipotecario y se aprueba la solicitud de préstamo del fondo de previsión, el centro del fondo de previsión o el banco encomendado notificará al prestatario para que siga los trámites de firma. 6. Después de firmar el contrato de registro de la hipoteca, el solicitante del préstamo y el copropietario de la casa deben acudir al Centro de Registro de Bienes Raíces del Centro del Fondo de Previsión para gestionar el registro de la hipoteca. Una vez que el Centro de Registro de Bienes Raíces acepte la solicitud, notificará al Centro del Fondo de Previsión para que recoja el Certificado de Registro de Bienes Raíces dentro de un día hábil determinado.

7. Revisión del préstamo El Centro del Fondo de Previsión llevará a cabo una revisión del préstamo después de recibir el certificado de registro de bienes raíces. 8. El banco encargado emitirá el préstamo según las condiciones acordadas y los fondos del préstamo se transferirán según la cuenta estipulada en el contrato.

Base legal:

Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Cuando los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda compren, construyan, renueven o rehabiliten sus propias viviendas, podrán informar al departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los cinco días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco fiduciario se encargará de los trámites del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

Proceso de préstamo del fondo de previsión

El proceso del préstamo del fondo de previsión es el siguiente: presentar una solicitud de préstamo por escrito al banco, presentar el documento de identidad, el formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión para vivienda, la casa certificado de propiedad, certificado de pago de impuestos y otros materiales relevantes, firmar el contrato de préstamo, el contrato de garantía y el acuerdo de deducción confiado, luego abrir una cuenta y el prestamista acepta utilizar el préstamo del fondo de previsión.

Base jurídica

Artículo 5 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

El fondo de previsión para la vivienda se utilizará para que los empleados compren transportes antiguos, construcciones, renovación y revisión de viviendas de uso propio, ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de ellas para otros fines.

Artículo 26

Los empleados que pagan tarifas de servicios de vivienda a Liang pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda al comprar, construir, decorar o reformar sus propias casas. . El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los cinco días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco fiduciario se encargará de los trámites del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.