¿Existe un límite de edad para las hipotecas de vivienda?
La edad del préstamo para los hombres no debe ser mayor de 65 años y para las mujeres, la edad no debe ser mayor de 60 años.
Requisitos del prestamista
Los ciudadanos chinos que tengan una residencia fija en China, una residencia fija en una ciudad local (o un certificado válido), tengan plena capacidad para la conducta civil y cumplan con los siguientes Se pueden aplicar condiciones Préstamo personal integral de consumo.
1. Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
2. historial de crédito;
3. Estar en condiciones de proporcionar una garantía prendaria de derechos válidos reconocidos por el banco o un inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o una garantía de terceros con capacidad de compensación;
p>
4. Abra una cuenta de liquidación personal en el Banco Industrial y Comercial de China y acepte las condiciones del banco. El principal y los intereses del préstamo se deducirán de la cuenta de liquidación personal designada;
5. Otras condiciones especificadas por el banco.
Flujo de datos ampliado
1. El comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa de la casa y acuerdan el monto del pago inicial, el préstamo y el pago final; 2. El comprador y su cónyuge presentan una solicitud al banco. Para solicitar un préstamo, el vendedor y su cónyuge están presentes para su confirmación;
3. El banco revisa y aprueba la solicitud de préstamo;
4. El comprador firma un contrato de préstamo y garantía con el banco;
5. El vendedor transfiere los derechos de propiedad de la casa al comprador, y el vendedor obtiene el pago inicial del comprador;
6. El comprador registra la hipoteca inmobiliaria ante el banco (o por otras personas físicas o jurídicas Proporcionar una garantía gradual para el comprador);
7. a la cuenta del vendedor;
8. El comprador y el vendedor liquidan el pago de la casa, y el vendedor obtiene el pago restante del comprador;
p>
9. se hace cargo de la casa y realiza pagos mensuales (en el caso de garantía de pago a plazos, el comprador volverá a registrar la hipoteca de la casa en el banco).
Enciclopedia Baidu - Préstamos hipotecarios para vivienda