Cómo manejar la contabilidad de los fondos corporativos de mantenimiento de viviendas
Fondo de mantenimiento se refiere a un fondo en el que los propietarios de propiedades residenciales pagan una cierta cantidad de fondos a una cuenta especial para el mantenimiento de partes, instalaciones y equipos públicos en el área de la propiedad, y autorizan al comité de propietarios a administrarlo y utilizarlo de manera uniforme. Los fondos de mantenimiento son recaudados por los propietarios. Los propietarios tienen la propiedad de los fondos de mantenimiento en proporción a sus contribuciones, pero el derecho a utilizarlos pertenece a todos los propietarios individuales y no pueden retirar todos sus fondos de mantenimiento de los bancos. El fondo de mantenimiento se combina con una casa específica, existe con la existencia de la casa, se pierde con la existencia de la casa y no cambia debido a cambios en el propietario específico. Cuando la propiedad de la casa cambia y un nuevo propietario se convierte en propietario, el fondo de mantenimiento también debe cambiarse del nombre del antiguo propietario al nombre del nuevo propietario. Durante la contabilidad, el fondo de mantenimiento debe incluirse en los gastos de gestión, y los asientos son:Débito: comisiones de gestión
Préstamos: depósitos bancarios, efectivo en caja.