Han pasado casi 4 años desde que se entregó la casa. ¿Por qué no puedo obtener un certificado de bienes raíces? ¿Cuándo puedo solicitar el certificado de bienes raíces de Guo Fuxiangting?

En 2015, compré una casa en Evergrande Jade Huating en la ciudad de Bengbu con un préstamo. El promotor me entregó la casa en junio de 2017. Durante el período del préstamo, pague el préstamo a tiempo todos los meses y su estado de crédito personal esté en buenas condiciones. El promotor se compromete a solicitar un certificado inmobiliario. Durante los últimos cuatro años, he preguntado repetidamente sobre el progreso en la obtención del certificado de propiedad inmobiliaria, pero el promotor ha dado varias excusas. Hasta el momento no he podido conseguir el certificado de propiedad inmobiliaria. Por favor guíame para resolver mi problema.

Respuesta de la Oficina de Planificación y Recursos Naturales

Hola ciudadanos, pueden verificar si la propiedad a mi nombre ha sido registrada a través de la APLICACIÓN Wanshitong. Para circunstancias específicas, se recomienda que se comunique con la unidad de desarrollo y construcción para asuntos específicos. En la actualidad, el registro de bienes raíces se basa principalmente en la solicitud. Tanto el comprador como el vendedor deben presentar la solicitud juntos, y luego el registro lo realizará nuestra oficina. En el contrato de compra de la vivienda debe haber un acuerdo sobre el registro de la propiedad inmobiliaria, y los derechos pueden salvaguardarse eficazmente según los términos acordados y los métodos de resolución de disputas. Gracias por su preocupación y apoyo al trabajo de recursos naturales de nuestra ciudad. Para consultas adicionales, llame a la línea directa del Centro de Registro de Bienes Raíces de la Oficina Municipal de Planificación de Recursos Naturales al 0552-2809901.

2. ¿Cuándo puedo solicitar el certificado de bienes raíces de Cuihu Garden en el condado de Guzhen, ciudad de Bengbu, provincia de Anhui?

Contenido de la apelación Han pasado 5 o 6 años desde los procedimientos de registro para el Jardín Cuihu en el condado de Guzhen, ciudad de Bengbu, provincia de Anhui. ¿Cuándo puedo solicitar un certificado de residente de bienes raíces? Para evitar impactar los precios del mercado local de viviendas comerciales y reducir el stock de viviendas comercializables en el mercado, entendemos las principales preocupaciones políticas. Sin embargo, en referencia a Beijing y Shanghai, el certificado de bienes raíces se emite un año después de que se entrega la vivienda de reubicación y reasentamiento (el certificado de bienes raíces indica que la vivienda comercial reubicada no se listará para el comercio dentro de cinco años; posteriormente se ajustó a 3 años, y luego a 2 años, al mismo tiempo, el sistema del centro comercial se congeló). Si la parcela de reasentamiento y el desarrollador han completado los procedimientos de transferencia de tierras, ¿se puede emitir el certificado de propiedad lo antes posible? La estación de tren de Guzhen Sur ya está en construcción. ¡Bajo la inflación, los precios del mercado inmobiliario de Guzhen definitivamente volverán a un rango de valor razonable!

Respuesta del gobierno del condado de Guzhen

¡Hola contenido! Tras la investigación, se constató que el registro de bienes raíces se basó en la solicitud. Después de que la empresa promotora se encarga del registro inicial de la casa desarrollada, los hogares reubicados pueden solicitar a la empresa promotora el registro de transferencia de bienes raíces. Al solicitar el registro de transferencia, proporcione el formulario de solicitud, los materiales de identificación de ambas partes, el certificado de derechos de propiedad (certificado de propiedad de la empresa desarrolladora), el acuerdo de reasentamiento tripartito (con el sello oficial adjunto a la lista de reasentamiento), el certificado de pago de impuestos y otros materiales al Centro de registro de bienes raíces del condado de Guzhen. Si no está seguro puede consultar en el Centro de Registro de Bienes Raíces al 6028289.

3. Solicite el certificado de propiedad inmobiliaria para la segunda fase de Lianhua Garden, distrito de Huaishang, ciudad de Bengbu.

¿Cuándo puedo solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria para la segunda fase de Lianhua? Jardín, distrito de Huaishang, ciudad de Bengbu ¿Hay alguna tarifa? Escuché que la tercera fase de Lotus Garden debe cargarse por metro cuadrado. Me gustaría preguntarle al gobierno: ¿es este un requisito del gobierno? ¿O es que los cargos del propio desarrollador no son razonables?

Respuesta del gobierno del distrito de Huaishang

Se entiende que la segunda fase de Lotus Garden Community no está dentro del alcance de este registro de bienes raíces y no se ha recibido ningún aviso de procesamiento relevante. todavía. Tenga paciencia y espere a que la comunidad le notifique el tiempo de procesamiento, los estándares de cobro y otros detalles. Si no lo tiene claro, comuníquese con Lotus Garden Community, Xiaopengbu Town, Tel: 2815621.

4. ¿Cuándo puedo solicitar el certificado de bienes raíces comerciales de la comunidad Guo Fuxiangting en el distrito de Longzihu?

La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, los departamentos del partido y del gobierno, la casa comercial ubicada en la comunidad Guo Fuxiangting, calle Dongfeng, distrito de Longzihu, fue entregada en septiembre de 2009 en 2065438, pero ha habido No hay noticias del certificado de propiedad inmobiliaria. ¿Qué etapas se requieren actualmente para que los desarrolladores soliciten certificados inmobiliarios y cuánto tiempo les toma a las propiedades comerciales obtener los certificados inmobiliarios? Si el certificado inmobiliario se retrasa por culpa del promotor, ¿puedo presentar una reclamación contra el promotor?

Respuesta de la Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales

Hola ciudadanos, la comunidad Guo Fuxiangting que informaron fue desarrollada y construida por Bengbu Yijia Investment Co., Ltd. Después de la investigación, el desarrollo y la unidad de construcción aún no lo ha hecho. Si solicita el registro inicial de bienes raíces (certificado grande) en el centro de registro de bienes raíces de nuestra oficina, actualmente no tiene las calificaciones para solicitar el certificado. Después de contactar a la unidad de desarrollo y construcción, les dijeron que iban a solicitar el primer registro (certificado) de bienes raíces, por lo que debían solicitar el primer registro (certificado) de bienes raíces lo antes posible. Se recomienda que se mantenga en contacto con la unidad de desarrollo y construcción.

Gracias por su preocupación y apoyo al trabajo de recursos naturales de nuestra ciudad. Para consultas adicionales, llame a la línea directa del Centro de Registro de Bienes Raíces de la Oficina Municipal de Planificación de Recursos Naturales al 0552-2809901.

Edificios recomendados adecuados para invertir en Bengbu:

El proyecto Yuzhou V Mansion está ubicado en el nuevo distrito de Binhu, adyacente a la Plaza del Pueblo, el parque Zilong West Lake, el área escénica de Husheng Yueming, Wanda. , Yintai, los distritos comerciales como Baolong y Hongye Village están a poca distancia, y hay instalaciones del gobierno municipal, la Oficina Municipal de Tierras y Recursos y otras instalaciones municipales de apoyo cercanas. Actualmente, el proyecto vende productos de apartamentos, incluidos SOHO y loft, que son adecuados para que vivan trabajadores administrativos y funcionarios gubernamentales, así como inversiones y arrendamientos a clientes de los alrededores.

Zhou Yu Hu Qi Langting

Precio de referencia de venta: El precio inicial de referencia es 4.600 yuanes/㎡.

Dirección de la propiedad inmobiliaria: intersección de Huimin Road y Longteng Road, ciudad de Bengbu

Número de teléfono de la propiedad: 400-819-8494 ext. 928

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