Para los préstamos de instituciones de reserva de tierras en forma de hipotecas, no se excederá el período máximo de préstamo.

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Se otorga a instituciones de reserva de tierras en forma de préstamos hipotecarios. El monto del préstamo no excede el 70% del valor de tasación del terreno adquirido y el préstamo máximo. El plazo no excede los 2 años.

2. ¿Qué tipo de institución crediticia debería elegir para un préstamo hipotecario?

Hoy en día, cada vez hay más prestatarios que solicitan préstamos y las instituciones crediticias disponibles para los prestatarios se han vuelto más diversas. Entonces, ¿qué tipo de institución crediticia debería elegir para un préstamo hipotecario? Hoy, el editor se lo presentará.

Si el cliente que necesita un préstamo puede aportar un inmueble como garantía, el banco seguramente estará dispuesto a concederle el préstamo. Sin embargo, debido a procedimientos como la tasación de propiedades y el registro de hipotecas, la velocidad de los préstamos es bastante lenta. Además, los bancos no aceptarán hipotecas de automóviles por el momento porque las pérdidas de los vehículos son elevadas y el riesgo es elevado. Además, si existe una garantía, el banco seguirá revisando el estado crediticio y la capacidad de pago del prestatario. Si no se aprueban estos aspectos no podrás conseguir un préstamo.

En comparación con los bancos, el umbral para las empresas de préstamos es mucho más bajo. Siempre que el prestatario pueda proporcionar una garantía, ya sea un automóvil o una casa, siempre que cumpla con las condiciones de la hipoteca y pueda proporcionar la información completa del préstamo, el préstamo se puede obtener tan pronto como el mismo día.

Además, si el prestatario no tiene un inmueble a su nombre, también puede proporcionar un inmueble a nombre de otra persona en concepto de hipoteca, pero deberá obtener el consentimiento del propietario del inmueble. casa y expedir una carta compromiso acordando la hipoteca.

Además, si el prestatario necesita una pequeña cantidad de dinero y un plazo corto, y tiene un ingreso laboral estable y un buen historial crediticio, puede considerar presentar una solicitud. Este tipo de procedimiento de préstamo es sencillo y la velocidad del préstamo es más rápida.

A través de la introducción del editor, creo que todos tienen una cierta comprensión del método para elegir una institución de préstamos hipotecarios en sz-union.net/. Espero que la introducción del editor pueda brindarles algo de ayuda.

3. ¿Qué plataforma de hipotecas para coches es mejor?

Actualmente existen cinco plataformas que vale la pena considerar. Estas cinco plataformas de préstamos para automóviles son Yixin Auto Loan, China Auto Flash Loan, Car Owner Credit Loan, e-Finance y WeChat Loan. Los montos mínimos de préstamo en estas plataformas son decenas de miles de yuanes. Si tienes un coche a tu nombre, puedes solicitar un préstamo y la próxima amortización será más rápida.

El proceso de préstamo es más o menos así. Primero descargue la APLICACIÓN de la plataforma de préstamos, luego envíe su licencia de conducir, licencia de conducir, certificado de registro del vehículo e información de crédito personal de acuerdo con los requisitos de la plataforma, y ​​finalmente espere la aprobación de la plataforma. Cabe señalar que las plataformas de préstamos online son diferentes a los bancos y su seguridad nunca es tan alta. Debes prestar más atención a los préstamos para automóviles.

Selección de las modalidades de préstamo hipotecario para coche;

Lo primero que hay que tener en cuenta es el momento concreto en el que se establecieron. Porque muchas personas solo comprenden la fortaleza integral de la otra parte durante el proceso de selección, como conocer a la otra parte y el monto de inversión específico al reinvertir. Muchas personas tienen un capital registrado relativamente grande, pero encontrará que sus proyectos son relativamente débiles.

En el proceso de selección también hay que tener en cuenta muchos aspectos. En este punto, debes saber qué tan buenas son las reseñas de algunos clientes antes de probarlas. Diferentes personas tienen diferentes calificaciones de elogio. Intente elegir plataformas con una calificación superior al 90%.

Cuarto, instituciones que pueden solicitar préstamos hipotecarios

Bancos que pueden solicitar certificados inmobiliarios como préstamos hipotecarios: Banco de China, Banco de Construcción de China, Banco Industrial y Comercial de China, China Merchants Bank, compañías de préstamos privadas. Todos los bancos importantes pueden solicitar préstamos hipotecarios, pero las condiciones de la política son diferentes, pero la mayoría de los bancos necesitan un nombre para otorgar préstamos, como préstamos al consumo, préstamos comerciales, nuevas compras, etc. El tipo de interés de este tipo de préstamo es más alto que el de los préstamos comerciales ordinarios para la compra de vivienda, pero el plazo máximo del préstamo suele ser de unos 10 años. Sin embargo, en comparación con los préstamos hipotecarios de bancos comerciales o cooperativas de crédito locales, el tipo de interés es más bajo. y el plazo del préstamo es más largo. La mayoría de las cooperativas de crédito permiten préstamos de 1 a 3 años, pero el máximo es de 5 años. Se recomienda llevar su certificado de bienes raíces al departamento de hipotecas del banco correspondiente para su consulta y preparar alguna prueba de su propio crédito, como su certificado de ingresos, su certificado o contrato de negocio o empresa, etc. , lo que puede reducir la dificultad de aprobación de su préstamo.

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Características de los préstamos hipotecarios para viviendas de varios bancos:

1. El préstamo renovable para hipotecas de bienes raíces personales del Banco de China es el más sencillo: préstamo hipotecario renovable. . No es difícil ver que las características de este producto son aplicación única, uso repetido y préstamo y devolución en cualquier momento. Es especialmente adecuado para propietarios de negocios que buscan préstamos “a corto plazo, frecuentes y rápidos” y tienen necesidades de préstamos regulares.

2. Los préstamos de consumo personal de CCB son los más económicos: las tasas de interés de los préstamos de muchos bancos aumentan ligeramente en función de la tasa de interés base, mientras que CCB mantiene la tasa de interés base sin cambios.

3. Los préstamos operativos personales de ICBC son los que ahorran más tiempo: ICBC es ligeramente mejor en este sentido debido a su alta eficiencia. El préstamo puede aprobarse en tan solo 5 días hábiles. préstamo También se usa ampliamente.

4. Los préstamos hipotecarios inmobiliarios del China Merchants Bank son los más flexibles: el ciclo de pago del China Merchants Bank es relativamente largo, sus métodos de pago son flexibles y sus tasas de interés son relativamente baratas.

5. Como complemento al negocio de préstamos hipotecarios inmobiliarios del banco, las empresas de préstamos privadas pueden satisfacer las necesidades de amigos que no tienen un umbral bancario y necesitan dinero con urgencia. En términos de umbral de préstamo y velocidad de procesamiento, las compañías de préstamos privadas son muy superiores a los bancos.

6. En la actualidad, la mayoría de los bancos comerciales pueden solicitar préstamos hipotecarios, pero la premisa es que la casa debe cumplir con las condiciones de la hipoteca. Las propiedades hipotecarias generalmente no se pueden utilizar para préstamos hipotecarios, así que tenga en cuenta.

7. Aunque los bancos pueden ofrecer préstamos hipotecarios, no todo el mundo puede conseguirlos. Si su capacidad de pago no es sólida o su crédito está contaminado, incluso si tiene un inmueble como hipoteca, lo más probable es que el banco lo rechace. En este momento, puede considerar una compañía de préstamos.