¿Cómo estás? Me gustaría preguntar si puedo comprar una casa si estoy divorciado. ¿Existe alguna restricción?
¡Hola!
1. Según la nueva política de la ciudad de Hangzhou del 29 de marzo de 2017, los solteros divorciados con registro de hogar en Hangzhou solo pueden poseer una residencia a su nombre.
2. Si está comprando una casa ahora, para personas divorciadas, el banco no estipula explícitamente durante cuánto tiempo puede solicitar un préstamo después del divorcio. Normalmente puede solicitar una hipoteca bancaria.
3. En la actualidad, el precio de la vivienda por primera vez todavía se basa en el punto de referencia y algunos bancos lo han aumentado entre un 5% y un 10%. Cuando solicite una hipoteca, consulte al banco. primero.
¡La siguiente es la política de restricción de compras actual de Hangzhou para su referencia!
Política de restricción de compras de Hangzhou:
El 29 de marzo de 2017, la Autoridad de Vivienda de Hangzhou emitió otro aviso para mejorar aún más la política de restricción de compras de Hangzhou para viviendas y suscripciones de préstamos. El aviso estipula claramente los grupos de restricción de compras y el alcance de la restricción de compras, y también ajusta los estándares de suscripción de préstamos del fondo de previsión y el índice de pago inicial de los préstamos comerciales.
Compra de grupos restringidos
A partir del 29 de marzo de 2017, se suspenderán las restricciones para adultos solteros (incluidos divorciados) o adultos registrados en la ciudad que sean propietarios de una o más casas en la ciudad. Las familias empadronadas en esta ciudad que poseen dos o más casas venden casas comerciales de nueva construcción y casas de segunda mano.
Los no residentes con registro de hogar en esta ciudad que compren su primera vivienda deberán acreditar pago continuo de seguridad social en esta ciudad durante 2 años o más en los 3 años anteriores a la fecha de compra de viviendas nuevas. Venta a residentes empadronados en la ciudad.
Las familias cuyo registro de hogar se haya trasladado de otros lugares a los cuatro condados (ciudades) de Tonglu, Jiande, Lin'an y Chun'an solo pueden comprar dentro del área de restricción de compras de Hangzhou después de las 2 Han pasado años desde la fecha de transferencia del registro de vivienda y se implementará de acuerdo con la política de restricción de compras de la ciudad.
4. Cuando una empresa compra una casa en Hangzhou, ésta cotizará en bolsa tres años después.
Nota: A partir del 28 de septiembre de 2016, la implementación de la política de compra de viviendas y registro de hogares se suspendió dentro del área urbana de Hangzhou (incluidos Xiaoshan, Yuhang, Fuyang y Dajiangdong).
Alcance de la restricción de compra
Incluye: distrito de Shangcheng, distrito de Xiacheng, distrito de Jianggan, distrito de Gongshu, distrito de Xihu, zona de desarrollo de alta tecnología de Hangzhou (Binjiang), zona de desarrollo económico y tecnológico de Hangzhou , Complejo turístico nacional Hangzhou Jiang, distrito de Xiaoshan, distrito de Yuhang, distrito de Fuyang y área del clúster industrial de Dajiangdong.
Nota: El 11 de agosto, Lin'an fue retirada de la ciudad y dividida en distritos, convirtiéndose en el décimo distrito de Hangzhou. El 12 de agosto, la Autoridad de Vivienda de Hangzhou dejó claro: "Dado que Lin'an no está dentro del alcance de la política de restricción de compras original, no habrá restricciones de compra incluso después de que la ciudad sea retirada y dividida en distritos, a menos que una nueva Se introduce una política de restricción de compras para incluir a Lin'an."
Gracias por tu pregunta, ¡espero que mi respuesta pueda ayudarte!