¿Tengo que pagar el mantenimiento del ascensor si vivo en el primer piso?

Supuestos del caso

Xiaoli compró una casa en una comunidad de gran altura con dos ascensores, pero Xiaoli compró una casa en el primer piso y casi no necesitó tomar el ascensor. Cuando la administración de la propiedad comunitaria le pidió a Xiaoli que pagara la tarifa de la propiedad, Xiaoli sintió que el ascensor en el primer piso no era necesario y que su tarifa de propiedad debía deducirse de la tarifa de mantenimiento del ascensor.

¿Xiaoli, que vive en el primer piso, necesita pagar el mantenimiento del ascensor?

Base Legal

Artículo 273 del Código Civil: El propietario tiene derechos y asume obligaciones sobre partes distintas de las exclusivas del edificio; Renuncia a derechos. Incumplimiento de obligaciones.

Análisis de caso

De acuerdo con las disposiciones pertinentes del Derecho Civil, Xiaoli debe pagar tarifas de mantenimiento del ascensor como otros propietarios.

El ascensor es una parte ajena a la exclusiva del edificio y pertenece a todos los propietarios. Como propietario, Xiaoli tiene derecho a utilizar el ascensor y también asume la obligación de mantenerlo.

Pero incluso si Xiaoli no usa el ascensor, no puede renunciar al mantenimiento y otras obligaciones relacionadas solo porque renuncia al derecho a usar el ascensor.