¿Cómo se calcula el fondo de previsión de vivienda?
Pregunta 2: ¿Cómo se calcula la proporción del fondo de previsión de vivienda con respecto al salario? Si se dice que el fondo de previsión de vivienda representa el 8% del salario, se refiere al monto total, es decir, el individuo y la unidad juntos representan el 8% del salario.
Si se establece claramente que el individuo soporta el 8% del salario, entonces el individuo = unidad = salario * 8%.
Beijing cuenta actualmente con un 6% para individuos y un 6% para unidades, totalizando un 12%.
Pregunta 3: ¿Cómo calcular el índice de pago mensual del fondo de previsión para vivienda? Según el Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión, el índice es del 5% al 12%. Entonces se pueden formular políticas locales dentro de este rango. La ciudad a nivel de prefectura donde estoy ubicado estipula que es del 8% al 12%. La base de pago es el salario mensual promedio de los empleados en el año anterior.
Pregunta 4: ¿Cómo calcular el estándar del fondo de previsión de vivienda? El fondo de previsión consta de dos partes: empresa e individuo. Las dos partes se calculan según la base y la proporción respectivamente. Los empleados recién contratados generalmente utilizan el salario básico como base para la seguridad social y los fondos de previsión; por lo general, una unidad tendrá una proporción fija; Los empleados individuales pueden elegir la proporción que deseen, pero generalmente no se permite que sea inferior a la proporción unitaria.
Por ejemplo:
El salario básico es de 8.000 yuanes, la proporción unitaria es del 8% y el salario individual es del 8% al 12% (generalmente el 12% es el límite superior del impuesto). exención, y en muchos lugares puede superar el 12%, pero el exceso incluido en el salario personal a efectos fiscales, no se recomienda superar el 12%).
Entonces tu fondo de previsión mensual debería ser: (8000*8%) + (8000*12%).
Espero que responda perfectamente a tu pregunta.
Pregunta 5: Cómo calcular el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda de los empleados;
El índice de contribución básico del fondo de previsión de vivienda es: 12 % para la unidad y 9 % para el individuo. El índice de pago más alto para la unidad y el empleado no debe exceder el 12%. Cada unidad de pago puede reducir adecuadamente el índice de pago del fondo de previsión para vivienda en etapas de acuerdo con sus propias condiciones de producción y operación, pero el índice de pago mínimo; no será inferior al 5%.
El fondo de previsión de vivienda se refiere a las contribuciones de vivienda a largo plazo pagadas por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones públicas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro.
Las unidades recién establecidas deben abrir cuentas de manera oportuna de acuerdo con las regulaciones y pagar los fondos de previsión de vivienda para los empleados en su totalidad y a tiempo. Su unidad debe, dentro de los 30 días a partir de la fecha de establecimiento, acudir a la ventanilla de recogida de cada oficina de gestión afiliada al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal con los materiales pertinentes para registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión de vivienda.
Los requisitos para la apertura de cuenta de empresa son los siguientes: 1. Una copia del formulario de registro de remesas del fondo de previsión de vivienda municipal; 2. Original y copia del certificado del código de organización (con el sello oficial de la unidad); 3. Partido y agencias gubernamentales, instituciones públicas, el original y copia del documento de aprobación del establecimiento de la unidad o certificado de persona jurídica emitido por un grupo social o unidad privada no empresarial (con el sello oficial de la unidad); de la licencia comercial emitida por la empresa (con el sello oficial de la unidad) 4. Dos tarjetas de firma ya registradas;
Pregunta 6: ¿Cómo se descuenta del salario el fondo de previsión de vivienda? ¿Cuál es la proporción? Después de descontar el 12% del salario mensual, la empresa también corre con el 12%.
Por ejemplo, si tu salario es de 3.000, cada mes te descontarán 360 de tu salario, y la empresa también te dará 360.
Pregunta 7: El cálculo del fondo de previsión de vivienda se basa en el 12% de su salario mensual promedio del año anterior, es decir, el 12% de su salario mensual promedio del año anterior lo paga el individuo. Si el empleador paga otro 12%, entonces el dinero depositado en su cuenta se duplicará y la cantidad deducida de su nómina se duplicará y se depositará en su cuenta de fondo de previsión.
Por ejemplo, si consume 3000 yuanes al mes, es decir: 3000 * 12 * 2 = 720 yuanes, se acreditarán 720 yuanes en su cuenta cada mes y se deducirán 360 yuanes de su cuenta personal. salario.
Espero que esto te ayude
Pregunta 8: ¿Cómo calcular el monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda? Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, el solicitante debe haber pagado al fondo de previsión de forma continua durante 12 meses, y el estado de pago del fondo de previsión es normal al solicitar un préstamo del fondo de previsión (no se aceptarán préstamos con vencimiento de más de un mes). .
El monto máximo del préstamo para vivienda comercial no excederá el 70% del precio total de la vivienda, y el monto máximo del préstamo para vivienda de segunda mano no excederá el 60% del precio unitario escriturado.
La fórmula para calcular el límite de préstamo personal del fondo de previsión es: (monto del depósito mensual × número total de meses hasta la edad de jubilación actual + saldo actual de la cuenta del fondo de previsión) × 2 edad de jubilación legal: 55 años para; mujeres y 60 años para hombres. El plazo máximo del préstamo es de 25 años.
para responder).
Actualmente, la cantidad máxima de fondos de previsión para vivienda varía de un lugar a otro. Pregunte en el centro del fondo de previsión de vivienda donde compró la casa.
Pregunta 9: ¿Cómo calcular la base de pago y el ratio de pago del fondo de previsión de vivienda? 1. Método de cálculo
El monto del pago mensual y el depósito del fondo de previsión para vivienda del empleado = el monto del pago mensual y el monto del depósito del fondo de previsión para vivienda personal del empleado + el monto del pago mensual y el monto del depósito del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad.
El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda personal del empleado = la base de pago mensual del fondo de previsión de vivienda del empleado × el índice de pago del fondo de previsión de vivienda del empleado
El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad = vivienda para empleados Base de pago mensual del fondo de previsión para vivienda × ratio de pago del fondo de previsión para vivienda de la unidad
El importe del pago mensual del fondo de previsión para vivienda para empleados se redondea al RMB más cercano. 2. Base de depósito
La base de pago mensual del fondo de previsión de vivienda de los empleados = los salarios totales de los empleados en el año anterior ÷ 12.
El calibre de cálculo de los salarios totales se basa en el "Reglamento sobre la composición de los salarios totales" emitido por la Oficina Nacional de Estadísticas (Guotong Zi [1990] No. 1), incluidos los salarios por tiempo y por pieza. , bonificaciones, asignaciones y subsidios, y horas extraordinarias, sueldos y salarios pagados en circunstancias especiales.
La base de cotización para los empleados nuevos o transferidos ese año es el salario total del empleado en el primer mes.
3. Ratio de depósitos
Pregunta 10: ¿Cómo se calcula el fondo de previsión de vivienda? Salario mensual antes de impuestos × 10% a 12% × 2 (unidad + individuo. Por ejemplo, el salario mensual antes de impuestos es 5000 y la tasa del fondo de previsión es 10%, entonces el fondo de previsión mensual = 5000 × 10% ×). 2 = 1.000.