¿Cómo se calcula el fondo de previsión de vivienda?

Pregunta 1: ¿Cómo se calcula el fondo de previsión de vivienda? Salario mensual antes de impuestos × 10% a 12% × 2 (unidad + individuo. Por ejemplo, el salario mensual antes de impuestos es 5000 y la tasa del fondo de previsión es 10%, entonces el fondo de previsión mensual = 5000 × 10% ×). 2 = 1.000.

Pregunta 2: ¿Cómo se calcula la proporción del fondo de previsión de vivienda con respecto al salario? Si se dice que el fondo de previsión de vivienda representa el 8% del salario, se refiere al monto total, es decir, el individuo y la unidad juntos representan el 8% del salario.

Si se establece claramente que el individuo soporta el 8% del salario, entonces el individuo = unidad = salario * 8%.

Beijing cuenta actualmente con un 6% para individuos y un 6% para unidades, totalizando un 12%.

Pregunta 3: ¿Cómo calcular el índice de pago mensual del fondo de previsión para vivienda? Según el Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión, el índice es del 5% al 12%. Entonces se pueden formular políticas locales dentro de este rango. La ciudad a nivel de prefectura donde estoy ubicado estipula que es del 8% al 12%. La base de pago es el salario mensual promedio de los empleados en el año anterior.

Pregunta 4: ¿Cómo calcular el estándar del fondo de previsión de vivienda? El fondo de previsión consta de dos partes: empresa e individuo. Las dos partes se calculan según la base y la proporción respectivamente. Los empleados recién contratados generalmente utilizan el salario básico como base para la seguridad social y los fondos de previsión; por lo general, una unidad tendrá una proporción fija; Los empleados individuales pueden elegir la proporción que deseen, pero generalmente no se permite que sea inferior a la proporción unitaria.

Por ejemplo:

El salario básico es de 8.000 yuanes, la proporción unitaria es del 8% y el salario individual es del 8% al 12% (generalmente el 12% es el límite superior del impuesto). exención, y en muchos lugares puede superar el 12%, pero el exceso incluido en el salario personal a efectos fiscales, no se recomienda superar el 12%).

Entonces tu fondo de previsión mensual debería ser: (8000*8%) + (8000*12%).

Espero que responda perfectamente a tu pregunta.

Pregunta 5: Cómo calcular el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda de los empleados;

El índice de contribución básico del fondo de previsión de vivienda es: 12 % para la unidad y 9 % para el individuo. El índice de pago más alto para la unidad y el empleado no debe exceder el 12%. Cada unidad de pago puede reducir adecuadamente el índice de pago del fondo de previsión para vivienda en etapas de acuerdo con sus propias condiciones de producción y operación, pero el índice de pago mínimo; no será inferior al 5%.

El fondo de previsión de vivienda se refiere a las contribuciones de vivienda a largo plazo pagadas por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones públicas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro.

Las unidades recién establecidas deben abrir cuentas de manera oportuna de acuerdo con las regulaciones y pagar los fondos de previsión de vivienda para los empleados en su totalidad y a tiempo. Su unidad debe, dentro de los 30 días a partir de la fecha de establecimiento, acudir a la ventanilla de recogida de cada oficina de gestión afiliada al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal con los materiales pertinentes para registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión de vivienda.

Los requisitos para la apertura de cuenta de empresa son los siguientes: 1. Una copia del formulario de registro de remesas del fondo de previsión de vivienda municipal; 2. Original y copia del certificado del código de organización (con el sello oficial de la unidad); 3. Partido y agencias gubernamentales, instituciones públicas, el original y copia del documento de aprobación del establecimiento de la unidad o certificado de persona jurídica emitido por un grupo social o unidad privada no empresarial (con el sello oficial de la unidad); de la licencia comercial emitida por la empresa (con el sello oficial de la unidad) 4. Dos tarjetas de firma ya registradas;

Pregunta 6: ¿Cómo se descuenta del salario el fondo de previsión de vivienda? ¿Cuál es la proporción? Después de descontar el 12% del salario mensual, la empresa también corre con el 12%.

Por ejemplo, si tu salario es de 3.000, cada mes te descontarán 360 de tu salario, y la empresa también te dará 360.

Pregunta 7: El cálculo del fondo de previsión de vivienda se basa en el 12% de su salario mensual promedio del año anterior, es decir, el 12% de su salario mensual promedio del año anterior lo paga el individuo. Si el empleador paga otro 12%, entonces el dinero depositado en su cuenta se duplicará y la cantidad deducida de su nómina se duplicará y se depositará en su cuenta de fondo de previsión.

Por ejemplo, si consume 3000 yuanes al mes, es decir: 3000 * 12 * 2 = 720 yuanes, se acreditarán 720 yuanes en su cuenta cada mes y se deducirán 360 yuanes de su cuenta personal. salario.

Espero que esto te ayude

Pregunta 8: ¿Cómo calcular el monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda? Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, el solicitante debe haber pagado al fondo de previsión de forma continua durante 12 meses, y el estado de pago del fondo de previsión es normal al solicitar un préstamo del fondo de previsión (no se aceptarán préstamos con vencimiento de más de un mes). .

El monto máximo del préstamo para vivienda comercial no excederá el 70% del precio total de la vivienda, y el monto máximo del préstamo para vivienda de segunda mano no excederá el 60% del precio unitario escriturado.

La fórmula para calcular el límite de préstamo personal del fondo de previsión es: (monto del depósito mensual × número total de meses hasta la edad de jubilación actual + saldo actual de la cuenta del fondo de previsión) × 2 edad de jubilación legal: 55 años para; mujeres y 60 años para hombres. El plazo máximo del préstamo es de 25 años.

para responder).

Actualmente, la cantidad máxima de fondos de previsión para vivienda varía de un lugar a otro. Pregunte en el centro del fondo de previsión de vivienda donde compró la casa.

Pregunta 9: ¿Cómo calcular la base de pago y el ratio de pago del fondo de previsión de vivienda? 1. Método de cálculo

El monto del pago mensual y el depósito del fondo de previsión para vivienda del empleado = el monto del pago mensual y el monto del depósito del fondo de previsión para vivienda personal del empleado + el monto del pago mensual y el monto del depósito del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad.

El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda personal del empleado = la base de pago mensual del fondo de previsión de vivienda del empleado × el índice de pago del fondo de previsión de vivienda del empleado

El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad = vivienda para empleados Base de pago mensual del fondo de previsión para vivienda × ratio de pago del fondo de previsión para vivienda de la unidad

El importe del pago mensual del fondo de previsión para vivienda para empleados se redondea al RMB más cercano. 2. Base de depósito

La base de pago mensual del fondo de previsión de vivienda de los empleados = los salarios totales de los empleados en el año anterior ÷ 12.

El calibre de cálculo de los salarios totales se basa en el "Reglamento sobre la composición de los salarios totales" emitido por la Oficina Nacional de Estadísticas (Guotong Zi [1990] No. 1), incluidos los salarios por tiempo y por pieza. , bonificaciones, asignaciones y subsidios, y horas extraordinarias, sueldos y salarios pagados en circunstancias especiales.

La base de cotización para los empleados nuevos o transferidos ese año es el salario total del empleado en el primer mes.

3. Ratio de depósitos

Pregunta 10: ¿Cómo se calcula el fondo de previsión de vivienda? Salario mensual antes de impuestos × 10% a 12% × 2 (unidad + individuo. Por ejemplo, el salario mensual antes de impuestos es 5000 y la tasa del fondo de previsión es 10%, entonces el fondo de previsión mensual = 5000 × 10% ×). 2 = 1.000.

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Primero, hay un mito popular de "seis dragones reunidos en Piling", y hay una historia de una feroz batalla entre nueve dragones en las afueras de la ciudad de Changzhou. En tercer lugar, hubo 15 emperadores Qi y Liang en Changzhou durante las dinastías del Norte y del Sur, y fue llamada "Ciudad Dragón" debido al Dios Dragón. Hoy en día, cuando la gente habla de la "Ciudad Dragón" en Changzhou, lo primero que viene a la mente son los dinosaurios. La gente de Changzhou construyó un parque temático relacionado con los dinosaurios: el Parque de Dinosaurios de China Changzhou, aunque hasta ahora no se han desenterrado fósiles de dinosaurios en Jiangsu. 01 En comparación con Nanjing, Suzhou, Wuxi, Yangzhou y otras ciudades de Jiangsu, los recursos turísticos de Changzhou son relativamente escasos. En términos generales, esta es simplemente una ciudad industrial. Sus industrias fuertes son la fabricación de equipos, equipos de transmisión y transformación de energía, nuevas energías y nuevos materiales. Pero la gente de Changzhou siempre ha querido desarrollar el turismo y deshacerse de las limitaciones impuestas por la insuficiencia de recursos. En 1996, un líder vino a Changzhou para una inspección y dijo que había oído la historia de los dragones. Pronto, los principales líderes de Changzhou vinieron a Beijing para informar sobre su trabajo y mencionaron nuevamente la historia del dragón. Casualmente también estuvo presente el entonces Ministro de Minas y Minas. Ese año, justo cuando se celebraba el Congreso Geológico Mundial en Beijing, China recibió una gran cantidad de fósiles y especímenes minerales, incluidos fósiles de dinosaurios, de muchos países y regiones. Para proteger y exhibir estos tesoros, el antiguo Ministerio de Tierras y Minas espera que el Consejo de Estado asigne fondos para construir un Museo de Dinosaurios Chinos en Beijing. Los líderes de la ciudad de Changzhou presentes pensaron en la animada escena de "Parque Jurásico" en el estudio de cine de Hollywood. Si el Museo de Dinosaurios de China está ubicado en Changzhou, un parque temático de dinosaurios definitivamente promoverá el desarrollo de la industria turística de Changzhou. Así que inmediatamente pedí a los líderes que consideraran la construcción del museo en Changzhou y dije que Changzhou podría proporcionar parte de los fondos. El líder reflexionó un rato y le dijo al Ministro de Minas y Minas que había un museo de historia natural frente al Templo del Cielo en Beijing, que contenía varios esqueletos fósiles de dinosaurios. Se dice que no mucha gente va allí porque la gente viene a Beijing principalmente para ver la Ciudad Prohibida y la Gran Muralla. Instalar el Museo de Dinosaurios Chinos en Changzhou puede llenar las vacantes en el este de China, y Changzhou también puede contribuir. Eso es todo. Después de repetidas planificaciones y demostraciones, Changzhou cree que a los dinosaurios, que originalmente eran especímenes de divulgación científica, se les debe inyectar nueva vitalidad y comercializarlos. Debido a que el Museo de Dinosaurios de China es solo un museo, no importa cuán buena sea la construcción, lo máximo que puede hacer es ser calificado como una base de educación científica popular, y solo unos pocos estudiantes vienen a visitarlo cada año. Y los dinosaurios son un tema con misterio, historia y conocimiento. Sólo combinando una exhibición científica estática con elementos dinámicos de diversión podrá tener una vitalidad sostenida. Al mismo tiempo, el círculo económico de dos horas con Changzhou como núcleo cubre a las personas más ricas del este de China. Deberíamos confiar en esta ventaja geográfica y utilizar los dinosaurios para ganar por sorpresa. Ha surgido el "Parque de Dinosaurios Chinos", un parque temático con el Museo de Dinosaurios Chinos como núcleo y con fines de entretenimiento. 02 En 1997, comenzó la construcción del Parque de Dinosaurios de China. Changzhou * * * presentó los principios de desarrollo y operación de "* * * organización, operación corporativa, integración internacional, avanzada y atrasada", enfatizando que bajo la condición de un poder de mercado débil, * * * tomará la iniciativa en la construcción de un mundo. -Parque temático de clase con corporativo Operaremos de manera estandarizada y, en última instancia, realizaremos la transformación del liderazgo * * al liderazgo del mercado. Después de tres años de construcción, el Parque de Dinosaurios de China se abrió oficialmente al público el 20 de septiembre de 2000. El desarrollo bidireccional de la divulgación científica y el turismo ha sido un gran éxito. Incluso junto con Disney, los expertos nacionales y extranjeros lo consideran el mejor modelo para extender el ciclo de vida de los parques temáticos. Los lugares con fósiles de dinosaurios más famosos en China incluyen el condado de Yunxian en la provincia de Hubei, Erenhot en Mongolia Interior, Xixia en la provincia de Henan, Zigong en la provincia de Sichuan, Lufeng en la provincia de Yunnan y Heyuan en la provincia de Guangdong. Especialmente Zigong, Sichuan, es conocida como la "Ciudad natal de los dinosaurios". Ya en 1915, se descubrieron fósiles de dragones carnívoros gigantes en el área de Zigong. Desde 65438 hasta 0987, se estableció en Zigong el primer museo dedicado a los dinosaurios de China. Sus especímenes de dinosaurios incluyen casi todas las especies de dinosaurios conocidas y es el lugar más rico del mundo para recolectar y exhibir fósiles de dinosaurios. Fue aclamado como "el mejor museo de dinosaurios del mundo" por la revista National Geographic. El Museo de Dinosaurios Zigong de Changzhou aún no ha desenterrado ningún fósil de dinosaurio. Todos los fósiles de dinosaurios expuestos en el Museo de Dinosaurios de China proceden de otros lugares. En 2000, se inauguró el Parque de Dinosaurios de China y recibió una delegación de Zigong. Descubrieron un parque de dinosaurios en Changzhou, Jiangsu, donde nunca se había desenterrado ningún dinosaurio. Después de que un grupo de más de 30 personas lo vieron, les dijeron a los líderes de Changzhou en ese momento: "Ustedes, la gente de Changzhou, hicieron algo de la nada.