¿Se puede cambiar el monto del préstamo del fondo de previsión de vivienda antes de firmar el contrato?

1. De acuerdo con el artículo 11 de las "Reglas de gestión de préstamos para vivienda personal del Fondo de Previsión para la Vivienda de Suzhou", el límite de préstamo de los préstamos del fondo de previsión también debe cumplir los siguientes requisitos:

(1. ) Sin exceder el monto máximo del Préstamo.

1. Si dos o más solicitantes de préstamo y * * * solicitantes de préstamo (inclusive) participan en el cálculo del monto prestable, el monto máximo del préstamo es 700.000 yuanes si solo el solicitante del préstamo participa en el cálculo; del monto prestable El monto máximo del préstamo es 450.000 yuanes.

2. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión por primera vez para comprar una casa normal con una superficie de construcción inferior a 90 metros cuadrados (inclusive) en Xingtao, y el precio total de la casa. no supera los 1.654,38 millones de yuanes, el límite máximo del préstamo es el 80% del precio total de la vivienda.

(2) No excederá la diferencia entre el precio total de la vivienda y el pago inicial pagado.

(3) El monto de pago mensual (el capital y los intereses calculados mediante el pago igual de capital e intereses) no excederá el 50% de la suma del prestatario y * * * participar en el cálculo del monto prestable. y la base de pago del fondo de previsión de vivienda del prestatario.

2. De acuerdo con el artículo 12 de las "Reglas de gestión de préstamos para vivienda personal del Fondo de Previsión para la Vivienda de Suzhou": si el monto del préstamo del fondo de previsión aplicado por el prestatario es insuficiente para pagar la compra, construcción y decoración de la vivienda. Una casa, el prestatario puede solicitar al banco fiduciario al mismo tiempo. Los préstamos para vivienda personal comercial son emitidos a los prestatarios por el banco fiduciario en forma de préstamos combinados.

Datos ampliados:

Los solicitantes de préstamos deben solicitar préstamos del fondo de previsión dentro de los siguientes períodos especificados:

(1) Para comprar una casa nueva, comience firmando el "Contrato de Compraventa de Casa Comercial" "Desde la fecha del pago anticipado de la compra de la casa hasta la fecha estipulada en el contrato, se deberá pagar la totalidad del precio de compra. Si está vencido por causas especiales, podrá prorrogarse por tres meses a partir de la fecha del vencido con la aprobación de la sucursal.

(2) Compra de juegos completos de vivienda existente:

1 Si se adopta el método de custodia en fondo, el contrato de compraventa de la vivienda existente y el contrato de custodia de la misma. los fondos de transacciones de vivienda existentes se firmarán en la agencia de registro de bienes raíces desde la fecha de la firma hasta la fecha en que se emita un nuevo certificado de propiedad de la vivienda

2. tres meses a partir de la fecha de liquidación del precio total de compra (según la fecha del certificado de pago del impuesto sobre la escritura).

(3) Construcción y renovación de viviendas:

1. Si no se concluye, prevalecerá el período de vigencia señalado en el permiso de planificación del proyecto de construcción o en el texto normativo correspondiente;< /p >

2. Si la construcción se ha completado, se emitirá dentro de un mes sobre la base del "Certificado de propiedad de la vivienda" o "Certificado de uso de suelo de propiedad estatal" o "Certificado de bienes raíces".

Gobierno Popular Municipal de Suzhou: "Reglas de gestión de préstamos para vivienda personal del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal de Suzhou"