¿Sabías que las rayas y flores blancas de JD.COM pueden afectar tu solicitud de hipoteca?

Una noticia en Internet ha hecho sonar la alarma para algunas personas a las que les gusta utilizar productos de préstamos en línea: "La Sra. Tu, de Hangzhou, está considerando comprar un automóvil y solicitar una hipoteca a través de un banco comercial que coopera con las tiendas 4S." Nunca tenga un mal historial crediticio ni préstamos pendientes. El oficial de préstamos del banco me preguntó si tenía algún préstamo nuevo en el futuro cercano. Después de verificar los registros de varios préstamos en línea en medio año, el préstamo fue rechazado. "A la Sra. Tu le pareció increíble lo que dijo el oficial de préstamos".

¿Por qué los registros de préstamos en línea también afectan los préstamos de los bancos comerciales?

Reunión 1, flores, pagarés, pagarés, etc. ¿Afecta los informes crediticios?

De hecho, el informe crediticio del que hablamos a menudo es principalmente el informe crediticio del banco central, es decir, si nuestro historial crediticio se cargará en el sistema de informes crediticios del banco central y se conectará en red a nivel nacional, y si afectan nuestros préstamos normales y otras necesidades comerciales/actividades de informes crediticios.

¿Los registros crediticios generados por productos como Huabei, Jiebei, Baitiao y Weidai se cargarán automáticamente en el sistema de informes crediticios del banco central, afectando así nuestros informes crediticios?

(1) Baihua

Huabei es un producto de Alipay. Se utiliza principalmente en financiación al consumo en línea y no puede retirar efectivo. Hay muchas personas que utilizan Huabei, pero pocas han leído el contrato de servicio de Huabei, ¿verdad? A continuación se detallan los términos del contrato, con los puntos clave resaltados para usted.

Sobre el crédito, el contrato de Baihua dice:

¿Qué significan estas dos cláusulas?

“El pago atrasado afectará su historial crediticio”; en realidad, significa principalmente que Sesame Credit lo afectará a usted.

El Acuerdo de Zhima menciona claramente que los servicios de Huabei se enviarán a Zhima Credit Management Company y se les autorizará a consultar su historial crediticio. En otras palabras, si no paga a Huabei a tiempo, afectará su puntaje crediticio de Zhima y generará intereses de penalización, lo que a su vez afectará su uso de Huabei, Jiebei y otros productos. Si la situación es grave, también puede afectar su uso de otros servicios financieros de Alibaba.

Aunque a juzgar por el contrato de servicio al usuario de Huabei, Ant Financial no lo ha informado al banco central para informes crediticios, pero si se retrasa, las consecuencias serán graves y definitivamente afectará a Zhima Credit, reducirá Crédito y reducir el límite de crédito de Huabei. En el futuro, cuando Ant Financial se conecte con otras instituciones de crédito, ¡el impacto será aún mayor!

(2) Préstamos

Jiebei y Huabei son productos de Ant Financial, pero la naturaleza de los préstamos es diferente. El escenario aplicable de Huabei es el consumo de crédito, mientras que Jiebei se puede dividir en crédito al consumo y crédito comercial. La principal fuente de fondos para crédito al consumo es Chongqing Ant Small Loan, y la fuente de fondos para crédito operativo es Zhejiang Online Commerce Bank. En otras palabras, Ant Jiebei ha sido incluida en el sistema de informes crediticios del banco central.

En el contrato aparece: "Recopile su información crediticia y su informe crediticio de la base de datos básica de información crediticia financiera del Banco Popular de China", que es el sistema de informes crediticios del banco central.

Si los compradores de viviendas comunes utilizan el crédito al consumo, siempre que mantengamos buenos registros de pago, en términos generales, a menos que esté obviamente atrasado, la situación del préstamo no necesariamente se cargará en el sistema de informes crediticios.

Si se trata de crédito comercial, es decir, utilizando "Online Shangdai" como "vendedor", puede obtener un préstamo con un monto alto y una tasa de interés baja, pero todos los registros se cargarán en la central. sistema de informes crediticios del banco. Al utilizar este servicio de préstamo, preste especial atención a los pagos oportunos.

③Las franjas blancas de JD.COM

En cuanto a si Baitiao necesita solicitar un informe crediticio, Wei, director de Finanzas de JD.com, dejó en claro que Baitiao ha comenzado trabajar para acceder al sistema de informes crediticios. En otras palabras, aunque podemos utilizar recibos blancos para el consumo a plazos, los registros relevantes en los recibos blancos se informarán al sistema de informes crediticios en el futuro.

(4) Microcrédito

El micropréstamo es un servicio de microcrédito por Internet lanzado por Tencent WeBank. Dado que se trata de un pequeño préstamo de un banco, naturalmente debe estar conectado al sistema de informes crediticios del banco central. Consultando las respuestas a las "Preguntas frecuentes" sobre microcréditos, se pueden encontrar respuestas relevantes:

Actualmente el microcrédito se basa en un sistema de invitación a los usuarios, lo que significa que este tipo de servicio no completamente abierto.

Amigos que tienen derecho a utilizar préstamos pequeños, ¡valoren su autoridad y su crédito!

(5) Pague a voluntad

La aplicación y el uso del pago discrecional de Suning también es muy simple, ¡pero cada acción que realice se informará a la agencia de crédito! ¡Incluso si compra una docena de cosas, aparecerá en su registro de crédito como "Préstamo de consumo personal"!

Recordatorio

Entonces, amigos que quieran solicitar un préstamo hipotecario en un futuro cercano, traten de no solicitar una tarjeta de crédito o un préstamo, y no utilicen préstamos ni préstamos comerciales en línea. , Pagos discrecionales de Suning y pequeños préstamos.

Incluso si no estás vencido, el monto total del préstamo pequeño tendrá un impacto en la hipoteca porque verás tus ingresos cuando solicites la hipoteca. Si sus ingresos son muy diferentes del monto total del préstamo que actualmente necesita pagar, el banco dudará de su capacidad de pagar y puede rechazarlo de plano.

Antes de solicitar una hipoteca, consulta tu informe crediticio personal. Si hay alguna mancha, consulte primero con el banco. Si no paga el pago inicial, no podrá obtener un préstamo. ¡Esa es una gran pérdida!

Algunas personas dicen que no uso estas plataformas y uso otras plataformas de préstamos online. De hecho, los big data de Internet ya están muy desarrollados. Además del sistema de informes crediticios del banco central, también existen agencias de informes crediticios de terceros. Muchas plataformas de préstamos pequeños/pagos al consumo han implementado el intercambio de datos crediticios. Si tiene un registro de vencimiento malicioso en una plataforma, puede afectar su uso de los servicios de préstamo en otras plataformas/canales.

Por último, te recomiendo que tengas cuidado de mantener un buen crédito.