¿Cómo comprar una casa con fondo de previsión de vivienda?

1. Al presentar la solicitud, el prestatario presenta una solicitud de préstamo al núcleo de gestión del fondo de previsión según sea necesario y proporciona la información requerida para el préstamo. /p>

2. Revisión preliminar del núcleo: después de que el núcleo de administración del fondo de previsión acepte la solicitud del prestatario, revisará las calificaciones del prestatario, el monto del préstamo, el plazo del préstamo, la información del préstamo y otra información, y proporcionará opiniones;

3. Investigación crediticia: Después de la revisión preliminar por parte del núcleo de administración del fondo de previsión, el banco emisor de préstamos del fondo de previsión llevará a cabo una investigación crediticia previa al préstamo del prestatario. Una vez completada la investigación, el banco prestamista brindará opiniones y completará el "Formulario de investigación y aprobación de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual y de Cartera" y lo presentará al personal correspondiente para su aprobación;

4. Se firma el contrato de préstamo, si el prestatario pasa la revisión, el prestatario recibirá una notificación al banco que originó el préstamo. En este momento, el prestatario solo necesita traer su tarjeta de identificación, libro de registro del hogar, número de cuenta bancaria y otros materiales al banco comprometido en el momento especificado para firmar el contrato de préstamo;

5. procedimientos de registro de seguros e hipotecas y firma del contrato de préstamo, el prestatario debe manejar los procedimientos de registro de seguros e hipotecas de acuerdo con las regulaciones, y los costos resultantes serán asumidos por el prestatario

6. El banco confirma que se ha completado el registro de la hipoteca y que el contrato de préstamo ha entrado en vigor, En la fecha especificada en el contrato, el préstamo se transferirá a las cuentas designadas por el prestatario y el vendedor, y se enviará el acuse de recibo del préstamo. al prestatario.

Base jurídica: Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”.

En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:

(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia;< /p >

(2) Jubilación;

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador;

(4) Haber salido del país establecerse;

(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.