Plan de estudios del examen de tasador de precios

Asignatura 1: Teoría básica de economía y precios.

1. El propósito del examen

Utilizar las teorías básicas de la economía y la ciencia de los precios para evaluar los objetos a autenticar en función de los precios, las políticas fiscales y tributarias relevantes y las características. y naturaleza de diferentes objetos de autenticación de precios.

2. Contenido del examen y requisitos básicos

1. Factores básicos en la determinación de precios

1.1 El impacto de la oferta y la demanda del mercado sobre los precios.

1.2 El papel del coste en la determinación y verificación de precios. 1.3 El impacto de la competencia y el monopolio en la determinación de precios.

2. En caso de falla del mercado, las medidas del gobierno para intervenir en los precios del mercado y los métodos para gestionar los precios en las industrias monopolizadas.

3. El principal medio de regular el nivel general de precios en función de los cambios macroeconómicos y de precios.

4. Economía internacional y precios en los mercados interno y externo

4.1 Clasificación del comercio internacional; factores que afectan el comercio internacional y los propósitos y medios de la intervención gubernamental en el comercio internacional.

4.2 El impacto de la balanza de pagos y los ajustes de balanza de pagos en los precios del mercado interno y externo.

4.3 Los principales factores que afectan las variaciones del tipo de cambio; el impacto de las variaciones del tipo de cambio en la economía y la verificación de precios.

4.4 La ley de los cambios de precios en el mercado internacional; el impacto de los aranceles sobre los precios de importación y exportación; la principal política del país es regular e influir en los precios de importación y exportación.

5. Precios empresariales

5.1 Bases, tareas, objetivos y condiciones aplicables del precio empresarial.

5.2 La aplicación del método de fijación de precios orientado a los costos, el método de fijación de precios orientado a la demanda y el método de fijación de precios orientado a la competencia y su impacto en la verificación de precios.

5.3 Estrategias de fijación de precios para nuevos productos; métodos de precios de transferencia dentro de grupos empresariales y su relación con la verificación de precios.

6. Finanzas y fiscalidad

6.1 El papel y la influencia del sistema fiscal nacional y del sistema de gestión fiscal de reparto de impuestos.

6.2 Métodos de cálculo de los principales impuestos; relación entre impuestos y precios y verificación de precios.

7. Precios de acciones, bonos y futuros

7.1 Determinación de los principales tipos y precios de acciones; los principales factores que afectan los precios del mercado de valores; Aplicación de principales indicadores del valor de las acciones en la verificación de precios.

7.2 Clasificación de bonos y determinación de precios; el impacto del precio de los bonos y el cálculo del rendimiento en la verificación de precios.

7.3 Principales tipos y métodos de negociación de futuros; factores que afectan los precios de futuros. Las funciones y componentes del comercio de opciones; factores que afectan los precios de las opciones.

8. Contabilidad Financiera Corporativa

8.1 Supuestos contables y aplicación de principios contables.

8.2 La relación cambiante entre elementos contables y ecuaciones contables.

8.3 El impacto de los métodos contables en el aseguramiento de precios.

8.4 Procedimientos básicos de contabilidad de costes del producto, y relación entre contabilidad de costes y verificación de precios.

8.5 Características y composición de los informes financieros, balances y estados de resultados; características y contenidos de los informes financieros internos y externos; características, contenidos y funciones de los estados de flujo de efectivo, análisis de estados financieros; Análisis de capacidad y rentabilidad. La composición de los estados financieros externos; el papel de los estados financieros en la verificación de precios.

Tema 2: Conocimientos jurídicos básicos

1. Objeto del examen

Evaluar los conocimientos jurídicos necesarios para que la persona inspeccionada realice la autenticación de precios, así como así como el conocimiento legal requerido por las leyes y regulaciones chinas. Capacidad para manejar cuestiones prácticas de verificación de precios.

2. Contenido del examen y requisitos básicos

1. Las características esenciales del derecho y del ordenamiento jurídico constitucional

1.1 La esencia y características del derecho y su función en la manifestación de verificación de precios.

1.2 La formulación y aplicación del derecho socialista.

1.3 La Constitución y sus principios básicos.

1.4 Sistema legal, sistema político básico y sistema económico de China.

2. Sistema jurídico penal

2.1 El alcance efectivo del derecho penal se refleja en la autenticación de precios.

2.2 Características del delito; composición del delito; legítima defensa y evitación de emergencia; preparación, tentativa y terminación del delito; * * * relación con el delito y unidad delictiva y verificación de precios.

2.3 La aplicación específica de las multas y el impacto de la verificación de precios en las multas.

3. Ordenamiento jurídico civil

3.1 La plasmación de los principios básicos del derecho civil en la autenticación de precios.

3.2 Acciones judiciales civiles y agencia.

3.3 La relación entre los tipos de prescripción y la verificación de precios.

3.4 La relación entre derecho de propiedad y verificación de precios.

3.5 La base para la ocurrencia de la deuda; el tipo de contrato; la ejecución, modificación, transferencia, terminación del contrato y la responsabilidad legal por incumplimiento del contrato.

3.6 En la valoración del precio se reflejan las disposiciones legales del derecho a la vida, a la salud, al nombre, al retrato y al honor.

4. Sistemas económicos y jurídicos

4.1 Objetos ajustados por el derecho económico; el reflejo de las relaciones económicas y jurídicas en la autenticación de precios.

4.2 Condiciones de constitución de la sociedad, procedimientos, disolución y liquidación y distribución de beneficios. 4.3 Responsabilidad legal por infracción de la Ley Anticompetencia Desleal.

4.4 Responsabilidad legal por violación de las leyes antimonopolio.

4.5 La relación entre las disposiciones de la Ley de Calidad del Producto sobre supervisión de la calidad del producto y verificación de precios.

4.6 Las disposiciones de la ley tributaria en materia de recaudación y administración tributaria y su impacto en la verificación de precios.

5. Sistema jurídico administrativo

5.1 El reflejo de las relaciones jurídicas administrativas en la autenticación de precios.

5.2 Licencia administrativa y la configuración de licencia administrativa se reflejan en la evaluación del precio. Organismos ejecutores y procedimientos para el otorgamiento de licencias administrativas.

5.3 Los tipos y fijación de sanciones administrativas; los órganos ejecutores de las sanciones administrativas; la decisión y ejecución de las sanciones administrativas.

5.4 Cómo se refleja la reconsideración administrativa y sus procedimientos en la verificación de precios.

5.5 Compensación administrativa y su alcance y procedimientos.

6. Régimen jurídico del litigio y arbitraje

6.1 Pruebas y procedimientos del litigio penal de autenticación de precios.

6.2 Las pruebas y procedimientos de los litigios civiles se reflejan en la verificación de precios.

6.3 El alcance, jurisdicción, prueba y procedimiento de lo contencioso administrativo se reflejan en la verificación de precios.

6.4 El ámbito de aplicación de la Ley de Arbitraje y el reflejo de los procedimientos arbitrales en la verificación de precios.

Tema 3: Políticas y regulaciones de precios

1 Propósito del examen

Basado en las políticas y regulaciones de precios actuales de China, evaluar los precios de los candidatos para diferentes objetos. Capacidad para certificar.

II.Contenido y requisitos del examen

1. Sistema legal de precios

1.1 Relación entre el sistema legal de precios, las regulaciones administrativas de precios, las regulaciones locales, las regulaciones departamentales y las regulaciones gubernamentales. .

1.2 Principal contenido, estatus, función y ámbito de aplicación del método del precio en la verificación de precios.

1.3 Principales leyes y regulaciones de precios actuales de mi país relacionadas con la verificación de precios.

1.4 Los requisitos básicos de la gestión de precios según la ley se reflejan en la verificación de precios.

2. Código de conducta de precios de los operadores

2.1 El alcance de las variedades de precios independientes de los operadores, los derechos de precios de los operadores y la base básica para los precios de los operadores. Verificación de precios de bienes cotizados de forma independiente por los operadores.

2.2 Tipos y manifestaciones del monopolio de precios; el impacto del monopolio de precios en las operaciones de precios de mercado.

2.3 El impacto de los comportamientos injustos en materia de precios, como la colusión de precios, el dumping de precios bajos, la discriminación de precios, el fraude de precios, la especulación y la especulación de precios en las operaciones de precios de mercado.

2.4 Responsabilidad legal de los operadores por infracciones de precios.

3. Supervisión gubernamental de precios

3.1 La base para los precios orientativos del gobierno y los precios gubernamentales, la autoridad de fijación de precios y los tipos de fijación de precios gubernamentales 3. La relación entre los precios orientativos del gobierno, los precios gubernamentales y el precio verificación.

3.2 Los procedimientos básicos del gobierno para fijar precios violan la responsabilidad legal del gobierno de fijar reglas de comportamiento de precios.

3.3 Supervisión y revisión de la implementación de los costos de fijación de precios gubernamentales; la conexión y diferencia entre los costos de fijación de precios y los costos contables corporativos. La responsabilidad legal de la supervisión y auditoría de costos de precios; el papel de la supervisión y auditoría de costos en la autenticación de precios.

3.4 Principales medios y condiciones aplicables para regular el nivel global de precios.

4. Precios de productos industriales y agrícolas

4.1 Gestión y supervisión de precios de productos industriales; los principales tipos de productos industriales sujetos a precios de orientación y precios gubernamentales.

4.2 Principales tipos de productos industriales que participan en la verificación de precios; cuestiones a las que se debe prestar atención en la verificación de precios de productos industriales relacionados.

4.3 Regulaciones relevantes sobre la gestión de precios de productos agrícolas y cuestiones a las que se debe prestar atención en la verificación de precios de productos agrícolas relacionados.

4.4 Encuesta de costos de productos agrícolas, aplicación de los principales indicadores de costo-efectividad en la determinación de precios.

5. Precios de la energía

5.1 La clasificación y composición de los precios de la electricidad y la gestión de los precios de la electricidad, el alcance de los precios de la electricidad en la red, la autoridad de gestión y las políticas de precios de la electricidad, la clasificación de precios de transmisión y distribución, y el método de fijación de precios de venta de electricidad y su relación con la determinación de precios.

5.2 Gestión del precio del carbón; mecanismo de vinculación del precio del carbón y la electricidad y su impacto en el precio y la verificación de precios.

5.3 Políticas y medidas de apoyo a los precios del petróleo crudo y refinado.

5.4 La clasificación del precio del gas natural; el precio en fábrica del gas natural; el precio del transporte por gasoducto y el precio de la transmisión de gas de oeste a este se reflejan en la verificación de precios.

6. La composición de los precios de los recursos hídricos, el impacto de los diferentes sistemas de gestión del suministro de agua en los precios de los recursos hídricos y la valoración de los precios.

7. Precios de los medicamentos

7.1 El alcance de la gestión de los precios de los medicamentos y los precios de los medicamentos están controlados por el gobierno. La forma en que el gobierno fija los precios de los medicamentos.

7.2 El precio de los medicamentos y el método gubernamental para fijar los precios de los medicamentos y su impacto en la verificación de precios.

7.3 Gestión de precios de servicios médicos.

8. Precios inmobiliarios

8.1 Las políticas de gestión de precios del suelo en China. Clasificación del precio de la tierra y características del precio de la tierra; la relación entre la compensación por expropiación colectiva de tierras y la política de precios de la tierra de propiedad estatal y la verificación de precios.

8.2 La composición y características de los precios de la vivienda; el contenido principal de la gestión de los precios de la vivienda. Dominio y aplicación de las políticas de precios inmobiliarios en la verificación de precios.

8.3 La clasificación y contenido principal de los servicios inmobiliarios; la forma de gestión y composición de los cargos por servicios inmobiliarios.

9. Precios del transporte y su impacto en los precios de las materias primas y verificación de precios.

9.1 Tabla de gestión de precios del transporte ferroviario.

9.2 Normativa relevante en materia de gestión de cargas y fletes de la aviación civil.

9.3 Tabla de gestión de precios del transporte acuático; principales conceptos de tarifas portuarias.

9.4 Tabla de gestión de precios de transporte por carretera; política de precios de transporte urgente para el Festival de Primavera en carreteras; regulaciones actuales de la política de peaje en carreteras.

10. Precios postales y de telecomunicaciones

10.1 La forma y modalidad de los gastos postales. 10.2 Fijación de tarifas de telecomunicaciones.

10.3 Importante reforma del modelo de gestión tarifaria.

11. Gestión de cargos

11.1 Características de los cargos de la agencia administrativa estatal; cargo de la agencia administrativa estatal y

sistema de gestión estándar, autoridad de aprobación y sistema de gestión de cargos principal.

11.2 Políticas y sistemas de gestión de tasas de educación obligatoria, educación no obligatoria y educación privada.

11.3 La composición y forma de gestión de las tarifas por servicios de intermediación; las normas de cobro por servicios de intermediación y su impacto en la determinación de costos y precios de los bienes.

Tema 4: Teoría y Práctica de la Certificación de Precios

1. Objeto del Examen

Evaluar el uso que hace el examinado de la certificación de precios de acuerdo con la normativa nacional vigente y políticas de precios Teorías y métodos, la capacidad de evaluar y autenticar artículos generales, activos intangibles, artículos anormales, artículos perdidos y otros artículos involucrados en el caso, y la capacidad de revisar y emitir fallos sobre las conclusiones de autenticación de precios e informes técnicos.

2. Contenido del examen y requisitos básicos

1. Verificación de precios

1.1 La naturaleza y características de la verificación de precios; verificación de precios La diferencia y conexión con los precios gubernamentales y la notarización judicial.

1.2 Alcance de la verificación de precios y clasificación de los artículos involucrados.

1.3 El propósito de la verificación de precios y las características de la verificación de precios para diferentes propósitos. Características de la valoración de los bienes en general, valoración de la materia objeto del caso y valoración del bien objeto del caso.

1.4 Principios básicos de verificación de precios y estándares básicos para juzgar la razonabilidad de los niveles de precios.

2. Métodos básicos de verificación de precios

2.1 Base teórica y premisa de aplicación del método de mercado. Aplicación práctica del enfoque de mercado a la verificación de precios.

2.2 Bases teóricas del método del coste y su aplicación práctica en la verificación de precios.

2.3 Bases teóricas y requisitos previos del método de la renta y su aplicación práctica en la verificación de precios.

2.4 Aplicación práctica del método de consulta de expertos en la verificación de precios.

3. Procedimiento de verificación de precios

3.1 El papel del procedimiento de verificación de precios, la fuerza vinculante, los requisitos de tiempo, las reglas de evitación y la aplicación de la responsabilidad legal en el trabajo real.

3.2 El contenido y los métodos básicos de encomendar y aceptar la verificación de precios, y la particularidad de encomendar y aceptar la verificación de precios de los artículos involucrados en el caso.

3.3 Contenidos y métodos de verificación de precios Investigación, recogida de datos y aplicación en el proceso de verificación de precios.

3.4 Características de la conclusión de tasación de los artículos involucrados en el caso, requisitos para redactar la conclusión de tasación de precio, formato estándar de la conclusión de tasación de precio y el contenido básico de la elaboración y envío de la conclusión de tasación de precio .

3.5 La autoridad de la base política de la resolución de revisión de verificación de precios, los procedimientos para la resolución de revisión de verificación de precios, el contenido básico de la conclusión de la resolución de revisión de verificación de precios y su método de preparación.

3.6 Procedimientos y métodos de verificación de precios para mercancías anormales, mercancías perdidas involucradas, mercancías falsificadas y mercancías falsificadas.

4. Documentos de verificación de precios y gestión de archivos

4.1 tipos de documentos de verificación de precios requisitos de gestión de archivos de verificación de precios.

4.2 Recopilación y archivo de documentos de verificación de precios.

4.3 Requisitos, pasos y métodos para organizar los documentos de verificación de precios; división del período de identificación y almacenamiento de la gestión y almacenamiento de archivos de verificación de precios y estadísticas de los archivos de verificación de precios.

4.4 Desarrollo y utilización de un sistema de préstamo de archivos de verificación de precios e información del archivo de verificación de precios.

5. Evaluación del precio de los derechos de uso del suelo

5.1 Clasificación y características del suelo, propiedad del suelo y derechos de uso del suelo. Características de los precios de los derechos de uso de la tierra, factores que afectan los precios de la tierra y sistema de precios de los derechos de uso de la tierra.

5.2 Procedimientos generales para la verificación del precio del derecho de uso del suelo.

5.3 Utilizar el método de mercado, el método de ingresos y el método de costos para determinar el precio de los derechos de uso de la tierra.

6. Verificación del precio de la construcción

6.1 Características constructivas; características de clasificación y certificación de las edificaciones.

6.2 De acuerdo con los procedimientos y regulaciones pertinentes, llevar a cabo la recopilación de datos, la investigación in situ y la estimación para la verificación de precios de construcción, realizar la verificación de precios para edificios simples; realizar la verificación de precios para propiedades con una casa y bienes raíces;

6.3 Utilizar el método de mercado para verificar el precio de los edificios y cuestiones a las que se debe prestar atención.

6.4 Utilizar el método del costo de reposición para verificar el precio del edificio y los aspectos a los que se debe prestar atención.

6.5 Utilizar el método de la renta para verificar los precios de los edificios y las cuestiones a las que se debe prestar atención.

7. Verificación de precios de productos agrícolas

7.1 Clasificación y composición de precios de productos agrícolas.

7.2 La aplicación del método del precio de producción, el método del precio de costo, el método del precio de mercado, el método de comparación de precios, el método de la diferencia de precios y el método del rendimiento esperado en el trabajo real de determinar los precios de los productos agrícolas. 7.3 Características y composición de precios de los cultivos de cereales y cuestiones a las que se debe prestar atención en la verificación del precio de los cereales.

7.4 Relaciones de comparación de precios, relaciones de diferencia de precios, rendimientos esperados y subsidios fuera de precio en la verificación de precios de cultivos comerciales.

7.5 Realizar verificación de precios con base en las características y composición de precios de los productos pesqueros y pecuarios.

8. Verificación de precios de maquinaria y equipos.

8.1 Clasificación de maquinaria y equipos.

8.2 Características y procedimientos básicos de verificación de precios de maquinaria y equipos.

8.3 Aplicación del método del coste en la determinación del precio de diferentes máquinas y equipos.

8.4 Aplicación del método de mercado en la verificación de precios de maquinaria y equipo.

9. Identificación de precios de daños a vehículos en accidentes de tráfico.

9.1 Identificación de precios y clasificación de daños a vehículos.

9.2 Las características, procedimientos y pasos de la valoración de daños a vehículos, así como la diferencia entre la valoración de daños a vehículos y la gestión de seguros.

9.3 Métodos de verificación de daños en vehículos.

Aplicación del método del coste plus de reparación, del coste y del mercado en la valoración de daños de vehículos.

10. Verificación del precio del activo circulante

Características del activo circulante en 10.1. Características y procedimientos de verificación del precio de los activos corrientes

10.2 Verificación del precio del material del inventario.

10.3 Verificación de precios de productos y productos terminados

10.4 Verificación de precios de siniestros y activos líquidos monetarios.

11. Evaluación de precios de activos intangibles

11.1 Características y clasificación de los activos intangibles, características funcionales de los activos intangibles y diversos factores que afectan el valor de los activos intangibles.

11.2 Utilizar el método de la renta para verificar el precio de los activos intangibles.

11.3 Utilizar el método del costo para verificar el precio de los activos intangibles.

11.4 Utilizar el método de costos y el método de ingresos para realizar la verificación de precios de los derechos de patente, y utilizar el método de costos para realizar la verificación de precios de tecnologías no patentadas.

11.5 Clasificación de marcas, características de los derechos de marca y verificación de precios de los derechos de marca.

11.6 Características del fondo de comercio y evaluación del precio del fondo de comercio utilizando el método de la brecha y el método del exceso de ingresos; ¿cuáles son algunas cuestiones en la verificación del precio del fondo de comercio?

12. Verificación del precio de la inversión a largo plazo

12.1 Tipos de inversión, características y procedimientos de valoración de la inversión a largo plazo.

12.2 Características de los bonos, verificación de precios de los bonos cotizados y de los bonos no cotizados.

12.3 Características de la inversión bursátil, verificación de precios de acciones cotizadas y no cotizadas.

12.4 Verificación de precios de otras formas de inversión, inversión a largo plazo no controladora e inversión a largo plazo controlante.

13. Verificación general del precio de los activos

13.1 La diferencia entre la verificación general del precio de los activos y la verificación del precio de los activos individuales.

13.2 Utilice el método de ingresos, el método de mercado y el método de costo plus para determinar el precio general del activo.

14. Verificación de precios de bienes raros

14.1 Características y métodos de verificación de precios de bienes raros.

14.2 Normas de clasificación de antigüedades; tasación de precios de antigüedades y cuestiones a las que se debe prestar atención. Sentido común y métodos de valoración de caligrafía y pintura, sellos, monedas antiguas, jades antiguos, alfarería antigua, porcelanas antiguas y bronces.

14.3 Verificación de precios de caligrafía, pintura y artesanía.

14.4 Conocimiento de identificación de gemas y verificación de precios.

15. Políticas legales de autenticación de precios

15.65438+

15.2 El sistema de calificación de expertos en autenticación de precios de mi país y regulaciones relacionadas.

15.3 Los procedimientos de verificación de precios de mi país están estandarizados, los métodos de verificación de precios están estandarizados, se implementa el código de conducta del personal de verificación de precios y las responsabilidades legales relacionadas.

Tema 5: Análisis de casos de garantía de precios

1. Propósito de la evaluación

Los candidatos a la evaluación realizan garantías de precios en diferentes objetos de garantía y evalúan los precios de acuerdo con las políticas relevantes. y regulaciones Capacidad para analizar, identificar y revisar las conclusiones de aseguramiento.

II.Contenido del examen y requisitos básicos

1. Utilizar la teoría y el método de verificación de precios para analizar derechos de uso de suelo, edificaciones, productos agrícolas, maquinaria y equipo nacionales e importados, vehículos. daños, Se atestiguan los precios de los activos corrientes, activos intangibles y de inversiones a largo plazo.

2. Con base en los materiales de antecedentes proporcionados y los atributos de diferentes asuntos de verificación, seleccione razonablemente los métodos de verificación de precios aplicables y escriba una conclusión completa de verificación de precios o un informe técnico de verificación de precios.

3. Analizar y revisar las conclusiones de verificación de precios dadas de acuerdo con las políticas, regulaciones y métodos de verificación de precios vigentes aplicables, señalar errores, explicar los motivos y corregirlos.