¿Qué tipo de comercios pueden obtener préstamos?

Resumen: Hoy en día, ahorrar dinero es cada vez más antieconómico, y si quieres invertir en una tienda o algo así, el umbral es demasiado alto. Sabemos que un préstamo para tienda es un préstamo hipotecario para tienda, que es un tipo de préstamo para vivienda. Se refiere a pedir dinero prestado a un banco para comprar una tienda pagando el capital y los intereses en cuotas. Generalmente, la tienda comprada se utiliza como hipoteca. . Los bancos son extremadamente estrictos en su revisión de los préstamos a las tiendas. Los destinatarios de los préstamos son personas físicas mayores de 18 años y con plena capacidad de conducta civil. Tener ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo... Aprendamos más al respecto con el editor. 1. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una tienda?

Sí. En primer lugar hay que aclarar que los préstamos comerciales pertenecen a una categoría de préstamos inmobiliarios comerciales y no son préstamos personales para vivienda, por lo que no se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión. Puede obtener un préstamo comercial para comprar una tienda. Puede pedir dinero prestado a una empresa de préstamos. Si tiene buenas condiciones y puede tolerar un largo tiempo de espera, se recomienda obtener un préstamo bancario para comprar una tienda.

2. Qué tipo de tiendas se pueden prestar

La hipoteca de tienda es un tipo de préstamo de vivienda que se refiere a pedir dinero prestado al banco para comprar una tienda pagando el principal y los intereses. Generalmente, el precio de compra es. Las tiendas sirven como hipotecas y puedes solicitar préstamos hipotecarios sin importar el tipo de tienda. Las tiendas se dividen principalmente en las siguientes categorías:

1. tiendas

2. Tipo de mercado Tiendas

3. Tiendas comunitarias

4. Tiendas en la planta baja de edificios residenciales

5. Grandes almacenes

6. Tiendas comerciales

7. Edificios de oficinas y comercios

8.

3. Condiciones que deben cumplir para el préstamo de comercio

1. Ser persona física mayor de 18 años y con plena capacidad de conducta civil.

2. Una persona que tiene residencia permanente o estatus de residencia válido;

3. Tener ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo. 4. Buen historial crediticio personal, sin antecedentes de incumplimiento doloso del contrato;

5. El deudor hipotecario posee el derecho a la casa y ha obtenido el derecho a utilizar terrenos de propiedad estatal de conformidad con la ley. la propiedad tiene las condiciones para ingresar al mercado inmobiliario secundario y los derechos de propiedad son claros;

6. El prestatario debe proporcionar una garantía efectiva aprobada por el prestamista;

7. estipulado por el prestamista.

4. ¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una tienda?

1. Se requiere el 50% del pago inicial para comprar una tienda. El plazo máximo de los préstamos hipotecarios para tiendas personales concedidos por los bancos no puede exceder los 10 años.

2. Si compras una tienda de primera mano, puedes pedir prestado hasta el 50% del precio del contrato; si compras una tienda de segunda mano, puedes pedir prestado hasta el 50% del precio del contrato; precio de tasación. Es posible que este precio de tasación no sea el que está vendiendo. El monto real se puede determinar en función del monto del préstamo que necesita y de su capacidad para pagar los impuestos correspondientes.

3. Si eres un estudiante universitario, puedes solicitar un "préstamo inicial" localmente sobre la base de préstamos normales. Esto será sin intereses durante un año, y es posible que puedas. para solicitar más préstamos.

4. Según la tasa de interés actual de los préstamos comerciales, es ligeramente más alta que la tasa de interés de los préstamos personales para vivienda. Necesidad de pagar: impuesto sobre la escritura del comprador = 3% del precio de venta; además, tarifa de transacción = 0,5% del precio de venta, impuesto de timbre = 0,05% del precio de venta.