Condiciones para el préstamo del fondo de previsión para vivienda secundaria

1. Cuando el prestatario solicita nuevamente un préstamo de fondo de previsión, debe liquidar la deuda del préstamo de fondo de previsión de la primera vivienda, es decir, no debe haber ningún préstamo de fondo de previsión pendiente a su nombre.

2. Para el segundo uso de préstamos de fondos de previsión, muchas áreas también imponen requisitos de ratio de pago inicial. En términos generales, el porcentaje de pago inicial del prestamista no es inferior al 50%.

3. El prestamista tiene un buen historial crediticio, que es el requisito más básico. Ya sea un préstamo de un fondo de previsión o un préstamo comercial, es difícil aceptar a un prestamista con una mancha en su informe crediticio.

4. Los prestamistas necesitan ingresos estables para pagar el préstamo, y el préstamo eventualmente tendrá que pagarse. Si el prestatario no tiene ingresos estables, surgirán problemas de pago.

Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, se recomienda al prestamista que no utilice los fondos de la cuenta del fondo de previsión para evitar afectar el préstamo. Las políticas de préstamos de los fondos de previsión varían en diferentes regiones. Antes de presentar la solicitud, los prestamistas pueden consultar el Centro del Fondo de Previsión.

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestatario debe presentar una solicitud por escrito al banco, cumplimentar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar verazmente la siguiente información:

1. Depósitos del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge. Prueba;

2. Prueba de identidad del solicitante y su cónyuge (refiriéndose a documentos de residencia válidos, como tarjeta de identificación de residente, libreta de residencia permanente) y prueba de matrimonio. estado;

3. Ingresos familiares estables. Pruebas y otras pruebas de reclamos y deudas que tienen un impacto en la capacidad de pago;

4. Documentos válidos, como contratos y acuerdos de compra de vivienda;

5. Garantía, lista de prendas, certificado de propiedad, Comprobante de consentimiento de la persona con derecho a disponer y comprobante de valoración de la garantía emitido por el departamento correspondiente;

6. Fund Center requiere que un tercero garante proporcione una garantía y pague una tarifa de garantía. El prestatario, el prestamista y el tercero garante* * *Firma un contrato de tres partes.

7. Otra información requerida por el Centro de Previsión.

El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. Después de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión, el banco fiduciario asignará los fondos del préstamo y emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.