¿Qué tipo de informe crediticio afectará un préstamo hipotecario?

¿Qué tipo de informe crediticio no se puede utilizar para comprar una casa? Hay dos situaciones:

1. Si hay un registro de morosidad en el informe crediticio del prestatario, es decir, tres. o más préstamos seguidos en 2 años. Si está vencido un total de seis veces, no puede obtener un préstamo para comprar una casa. Además, si el informe crediticio tiene registros de transacciones especiales, como deudas incobrables, deudas pendientes y congelaciones, el grado de informe crediticio malo es muy grave y es imposible obtener un préstamo para comprar una casa;

2. Informe crediticio del prestatario La cuenta se marcará como normal, atención, deficiente, sospechosa y pérdida. Además del estado normal de la cuenta, si la cuenta del informe crediticio del prestatario está marcada en cualquiera de las otras cuatro situaciones, el prestatario no podrá obtener un préstamo para comprar una casa.

Lo anterior es el contenido relevante sobre qué tipo de informe crediticio no puede obtener un préstamo para comprar una casa.

¿Cuántas veces al año se puede consultar el informe de crédito?

El informe de crédito se puede consultar dos veces al año de forma gratuita. No hay límite en la cantidad de consultas que puede realizar en su informe crediticio, pero para consultas personales en su informe crediticio, solo puede tener dos consultas gratuitas por año. Si el usuario aún desea consultar su informe crediticio después de aprovechar la oportunidad gratuita, deberá pagar una tarifa de consulta de 10 RMB por vez. La verificación de crédito se divide en verificación institucional y cheque personal, y todos los registros de verificación se mostrarán en el informe de crédito. Si la cantidad de verificaciones institucionales es demasiada, el informe de crédito del usuario se arruinará, lo que afectará los préstamos y el crédito futuros del usuario. Por lo tanto, los usuarios deben tener cuidado de no solicitar préstamos en línea con frecuencia para evitar que las consultas excesivas de las instituciones afecten su crédito personal.

Los registros de crédito se pueden borrar después de unos años.

Los registros de crédito se pueden borrar después de 5 años, pero solo cuando el usuario en cuestión haya pagado la deuda en su totalidad y a tiempo. después de 5 años. Los datos de registro vencidos se conservarán en el sistema de crédito personal durante 5 años, y las noticias negativas muy obvias y obviamente maliciosas, como una quiebra, se conservarán durante 10 años. Si hay un mal historial crediticio en el informe crediticio, el usuario debe liquidar activamente la deuda incobrable. Ya sea un préstamo vencido o una tarjeta de crédito vencida, todo lo que el usuario debe hacer para borrar el mal historial crediticio es pagar. de la deuda.

¿Cuál es el impacto de los informes crediticios vencidos?

1. Daño al crédito personal

2. Impacto en la solicitud de tarjetas de crédito y préstamos: causar que los bancos, instituciones de crédito y plataformas Si la revisión falla, se rechazará la aprobación de la tarjeta y la aprobación del préstamo;

3. Impacto en los viajes y la vida normal: una vez ingresado en la lista negra de crédito, es muy probable que se bloquearán los viajes, como vuelos, trenes de alta velocidad, trenes, etc. Puede haber restricciones

4. El consumo está estrictamente prohibido: el consumo elevado está estrictamente prohibido, no se puede permanecer en cinco- hoteles de estrellas y no se le permite comerciar en lugares de alto nivel, como clubes y campos de golf de alto nivel.

5 Los niños no pueden inscribirse en escuelas privadas: si los padres son deshonestos, sus hijos no pueden inscribirse. en escuelas privadas de alto costo.

Este artículo trata principalmente sobre qué tipo de información crediticia no se puede utilizar para obtener un préstamo para comprar una casa. El contenido es solo de referencia. Qué información del informe de crédito afectará el préstamo

Los siguientes registros del informe de crédito afectarán el préstamo:

1 Registros vencidos

Los registros vencidos son Dividido principalmente en dos categorías: una es el registro de morosidad de préstamos bancarios o tarjetas de crédito, y la otra es el registro de morosidad de préstamos en línea. No importa qué tipo de registro de morosidad sea, afectará la solicitud de préstamo.

Entonces, ya sea que esté solicitando un préstamo bancario o un préstamo en línea, debe pagarlo a tiempo y nunca estar vencido; de lo contrario, afectará fácilmente sus futuras solicitudes de préstamos. No todos los registros de préstamos en línea vencidos serán. registrado en su cuenta personal, pero también se registrará en otras agencias de crédito de terceros, como Sesame Credit.

2. Demasiadas consultas de instituciones crediticias

Hay dos tipos de registros de consulta para informes de crédito personales, uno son registros de autoexamen y el otro son consultas de instituciones crediticias. Los registros y los registros de autoexamen no tienen ningún impacto negativo, pero si las instituciones crediticias consultan con frecuencia su informe de crédito personal, esto también se considera un mal historial y es probable que afecte futuras solicitudes de préstamos.

3. No pagar a tiempo el agua, la electricidad, el gas y otros gastos de manutención.

Además del registro del préstamo, algunos registros de pago de gastos de manutención también se registrarán en el informe de crédito. Si no paga sus gastos de manutención, su informe de crédito tendrá un mal historial, lo que afectará sus futuras solicitudes de préstamos.

4. Registros de sanciones

Los registros de sanciones también son malos registros, incluida la evasión fiscal, la detención administrativa, los registros de sentencias civiles, etc. Si tiene esto registrado, su solicitud de préstamo puede ser rechazada fácilmente.

Información ampliada:

Mantener un buen historial crediticio "Anuncio", se confirma que "Xinlian" es "Baixing Credit Information Co., Ltd." En este punto, los datos de crédito financiero de clientes individuales que no están cubiertos por el centro de informes crediticios del banco central se incluirán para construir una base de datos básica a nivel nacional para lograr el intercambio de información en la industria.

1. Administrar el crédito

Hoy en día, muchas personas tienen hipotecas, préstamos para automóviles, tarjetas de crédito u otros estados de crédito a plazos coexistentes. Algunas personas tienen varias tarjetas de crédito solas y cada tarjeta hay. Diferentes fechas de factura y fechas de pago, y la vida moderna es muy ocupada, por lo que es fácil olvidarse de pagar.

Además de los datos crediticios bancarios cubiertos por el informe crediticio del banco central, esta vez Baihang Credit Report se combinó con datos de otras ocho agencias de informes crediticios, incluidas Sesame Credit y Tencent Credit Report, que cubren redes sociales, compras, conexiones personales, etc. Todos los aspectos de los datos crediticios, si Baihang Credit Information los registra accidentalmente, se compartirán en toda la red, lo que tendrá un impacto significativo en las personas.

2. Mejorar el crédito

El crédito personal debe mantenerse, pero también debe gestionarse. Especialmente para los hogares sin crédito, no tener un historial crediticio no sólo no significa un buen crédito, sino que de hecho afectará el crédito personal.

Algunos expertos de la industria señalaron que si una persona puede demostrar su solvencia, se puede reducir el costo de las transacciones. Pero si no hay antecedentes crediticios, ¿cuál es la prueba?

Se recomienda acumular continuamente registros de crédito personales, como la solicitud de tarjeta, el uso de la tarjeta y el pago, para sentar las bases de transacciones financieras posteriores. Al mismo tiempo, las personas con antecedentes crediticios pueden mostrar su fortaleza y mejorar su crédito personal a un nivel superior pagando sus préstamos a tiempo o por adelantado, adquiriendo gestión financiera o vinculando una tarjeta de ahorro.

Fuente de referencia: Xinhuanet-Baixing Credit Reference está aquí. ¿Cómo gestionar el crédito personal en la era del crédito? ¿A qué nivel no se puede obtener un préstamo para comprar una casa?

Mucha gente. Tiene dificultades para comprar una casa en su totalidad en las grandes ciudades. Cuando elige un préstamo para comprar una casa, el banco verificará el informe crediticio del prestatario al solicitar un préstamo hipotecario. Esto también significa que la calidad del informe crediticio afecta directamente el éxito. tasa del préstamo hipotecario. Para algunos prestatarios con puntajes crediticios particularmente bajos, los bancos les negarán préstamos sin importar cuán buenas sean sus calificaciones personales. Entonces, ¿a qué nivel de crédito se puede obtener un préstamo para comprar una casa? Echemos un vistazo a continuación. ¿A qué nivel de crédito no puedo conseguir un préstamo para comprar una casa? Primero, verifique si hay algún registro vencido en el informe crediticio del prestatario y, en segundo lugar, verifique el estado de clasificación del préstamo de cinco niveles del informe crediticio del prestatario. 1. Si hay un registro de mora en el informe crediticio del prestatario, éste no podrá solicitar una hipoteca si el prestatario ha estado en mora tres veces seguidas o seis veces en total dentro de 2 años. Además, si hay registros de transacciones especiales como deudas incobrables, indemnizaciones y suspensiones de pagos, el grado de mal crédito será muy grave y no podrá obtener un préstamo para comprar una casa. 2. Desde la clasificación de préstamos en tiempo real de cinco niveles del Banco Popular de China, la cuenta del informe crediticio del prestatario se marcará como normal, atención, deficiente, dudoso y pérdida. Además del estado normal de la cuenta, si la cuenta de crédito del prestatario está marcada en cualquiera de los otros cuatro estados, no podrá obtener un préstamo para comprar una casa. Entonces, ¿cómo solucionarlo? Si el informe crediticio del prestatario se debe a un mal comportamiento, como estar vencido, que ha provocado el deterioro del crédito personal, la deuda vencida debe liquidarse y el informe crediticio debe mantenerse durante un período de tiempo específico. El tiempo depende del grado de mal informe crediticio. Por ejemplo, si tienes tres o seis deudas seguidas, tendrás que estar atento a tu informe crediticio durante al menos 2 años.

Si el estado de la cuenta de crédito se muestra como uno de los cuatro estados anormales, significa que el riesgo crediticio del prestatario es muy alto, generalmente porque la capacidad de pago no es particularmente buena, como si hay un préstamo a largo plazo o si está haciendo para otra persona, garantía, etc., se recomienda buscar primero formas de aumentar los ingresos y reducir los riesgos de endeudamiento antes de solicitar una hipoteca. ¿Qué tipo de puntaje crediticio no me permite obtener un préstamo para comprar una casa?

Con el desarrollo de Internet, se puede encontrar mucha información personal en línea. La información más importante para todos ahora es su informe crediticio, que está relacionado con si puede solicitar un préstamo al banco y comprar una casa con éxito.

Para algunos prestamistas que no saben mucho sobre informes crediticios, hablemos de aquellos que no pueden obtener un préstamo para comprar una casa debido a los informes crediticios.

¿Por qué no puedes obtener un préstamo para comprar una casa si tienes un mal informe crediticio? Las manifestaciones específicas son: la tarjeta de crédito/préstamo actual del prestamista está vencida; la tarjeta de crédito/préstamo del prestamista ha estado vencida más veces o el monto es relativamente grande en los últimos 3 a 6 meses; el índice de deuda de la tarjeta de crédito/préstamo del prestamista es mayor; de 80; el prestamista tiene El comportamiento de préstamos a largo plazo y préstamos pequeños es más común; el número de consultas de crédito del prestamista ha superado 6 veces otros comportamientos económicos que afectan el crédito del prestamista;

Cuando un prestamista solicita un préstamo a un banco, el banco revisará y aprobará el comportamiento de informes crediticios del prestatario en los últimos dos años. Si el prestamista se encuentra en la situación anterior, el personal del banco dudará seriamente de su pago. Capacidad y sinceridad, debido a consideraciones de control de riesgos, es posible que no le prestemos.