Calculadora del Fondo de Previsión para Vivienda
Ábrelo directamente e ingresa los datos relevantes para obtener el monto del fondo de previsión directamente. La calculadora del fondo de previsión para vivienda puede calcular su fondo de previsión para vivienda mensual, sus contribuciones unitarias y sus contribuciones personales este año en función de su salario mensual promedio el año pasado y el salario mensual promedio de los empleados de su ciudad el año pasado y la proporción de contribuciones unitarias y contribuciones personales. vivir.
De acuerdo con las regulaciones, antes de manejar cuentas individuales del fondo de previsión de vivienda para los empleados, las unidades deben completar el "Formulario de registro del Fondo de Previsión de Vivienda" y la "Lista de depósitos y pagos de empleados del Fondo de Previsión de Vivienda" para reflejar fielmente los requisitos básicos. situación de los empleados que crean fondos de previsión para la vivienda. El Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda y el banco encargado revisarán y administrarán de manera oportuna, completa y precisa el fondo de previsión para la vivienda pagado y depositado por unidades e individuos con base en la información relevante en el "Formulario de registro del Fondo de Previsión para la Vivienda" y el "Fondo de Previsión para la Vivienda". Lista de Pagos y Depósitos de Empleados” completada por la unidad.
1. 1. El reembolso del último mes se refiere al monto de reembolso del último período del préstamo. 2. El monto de pago mensual de capital e intereses iguales es el mismo. 3. El monto de pago mensual para montos de capital iguales es diferente y el monto de pago mensual disminuye en una cierta cantidad.
2. La última política básica de préstamos del fondo de previsión 1. Rechazo del préstamo si el área de la casa excede los 144 metros cuadrados 2. Se permite el préstamo si el depósito se ha realizado de forma continua durante más de 6 meses, opcional 3. El período máximo del préstamo es de 30 años 4. La tasa de interés por primera vez es 3,25, el segundo préstamo se incrementa en un 10% (3,575), el tercer préstamo se rechaza 5. 10 veces el saldo prestable (depósito por 1 año, el El coeficiente es 0,8, dentro de 2 años es 0,9 y durante más de 2 años es 1) 6. El máximo para un solo empleado es 40 RMB 600.000 para personas con doble empleo (excepto unidades especiales) 7. 65 años para hombres y 60 años para mujeres 8. El fondo de previsión en otros lugares requiere certificados de pago y detalles (sellados) 9. Los préstamos de cartera requieren una base de depósito para cubrir el pago mensual Reducir la deuda a la mitad 10. El puntaje crediticio se ha acumulado 3 veces en dos años 6, y el crédito se ha acumulado 3 veces en 5 años 12. Rechazo del préstamo 11. Si la casa tiene menos de dos años, debe dejar de lado el impuesto al valor agregado Nota: Para los préstamos, solo la pareja puede retirar. Son parientes directos, pero el fondo de previsión se retira según la proporción. El fondo de previsión sólo se puede utilizar para dos préstamos. Si un grupo utiliza el fondo de previsión, el segundo grupo no puede utilizar el fondo de previsión.
3. El fondo de reserva pública de la empresa es un fondo en el que el patrimonio neto de la empresa supera el monto del capital recibido y se acumula en la empresa para un fin específico. La función del fondo de previsión es aumentar el capital de la empresa, consolidar la base inmobiliaria de la empresa y mejorar el crédito de la empresa. El fondo de previsión no constituye el capital social de la empresa, pero su función es similar a la del capital social, por lo que se denomina "capital social adicional" y junto con el capital social constituye el capital propio de la empresa. Los fondos de previsión se pueden dividir en fondos de previsión estatutarios y fondos de previsión discrecionales según si su acumulación es obligatoria por ley en función de las diferentes fuentes de acumulación, se pueden dividir en fondos de previsión excedentes y fondos de previsión de capital.
IV.Criterios de clasificación
1. Según las disposiciones legales, los fondos de previsión se pueden dividir en fondos de previsión estatutarios y fondos de previsión discrecional.
2. Fondo de previsión legal se refiere al fondo de previsión que debe retirarse obligatoriamente según las disposiciones legales. La tasa de retiro (o monto) y el uso están directamente estipulados por la ley. El fondo de previsión legal también se denomina "fondo de previsión obligatorio".
3. Fondo de previsión discrecional se refiere al fondo de previsión que la empresa establece libremente o retira del fondo de previsión estatutario de conformidad con los estatutos de la empresa o la resolución de la junta de accionistas. Por lo tanto, la creación de un fondo de previsión discrecional y la forma de retirarlo y utilizarlo queda enteramente a discreción de la empresa, sin ninguna interferencia de la ley.
4. Según la fuente del fondo de previsión, el fondo de previsión se puede dividir en un fondo de previsión excedente y un fondo de previsión de capital.
5. El fondo de reserva excedente se refiere al fondo de reserva retirado por la empresa de sus ganancias operativas después de impuestos. Por tanto, su fuente es única, es decir, sólo puede proceder del excedente de la empresa.
6. El fondo de reserva de capital se refiere al fondo de reserva obtenido de los ingresos generados por las actividades no operativas de la empresa.