¿Qué es RMBS?

Los prestamistas hipotecarios venden sus activos crediticios a prestamistas hipotecarios gubernamentales o bancos de inversión privados, luego los empaquetan y reestructuran y luego venden sus derechos a otros inversores mediante la emisión de valores.

Los "valores" mencionados aquí se refieren a títulos de deuda y no de acciones. Su característica básica es que los pagos están respaldados por los flujos de efectivo generados por los activos hipotecarios, por lo que se denomina título respaldado por hipotecas.

Datos ampliados:

Estado de desarrollo

La titulización de préstamos hipotecarios es una de las innovaciones financieras más importantes desde los años 70, y se ha convertido en la principal manera de construir el mercado financiero inmobiliario secundario en los países desarrollados.

Después de la década de 1980, la titulización de préstamos hipotecarios surgió gradualmente en regiones económicas emergentes como Malasia y Hong Kong. Con el rápido y sostenido desarrollo de la economía de mi país y la profundización de la reforma del sistema inmobiliario, la demanda de servicios financieros relacionados con la industria inmobiliaria ha aumentado rápidamente y las condiciones de mercado para la titulización de préstamos hipotecarios ya existen.

2014 10 El 9 de octubre, el Banco de Desarrollo Pudong de Shanghai emitió un informe en el que se afirma que los MBS pueden convertirse en un canal de estímulo específico para el Banco de China en el futuro. El modo de operación posible es que el Banco de Desarrollo de China compre bonos MBS emitidos en el mercado y los utilice como garantía para solicitar un PSL (préstamo hipotecario complementario) al banco central para lograr financiación.