Normas especiales de deducción adicional para préstamos y alquileres de vivienda

El estándar de deducción adicional especial para préstamos de vivienda es de 1000 yuanes por mes. Si está casado y la pareja solicita un préstamo para comprar su primera casa antes del matrimonio, la pareja puede acordar elegir una de las casas y dejar que el comprador deduzca el monto de acuerdo con el estándar de deducción 100. También puede deducir la casa comprada al 50% del estándar de deducción.

Los estándares especiales de deducción adicional para el alquiler de viviendas son: 1.500 yuanes por mes para municipios, capitales de provincia, ciudades con planes estatales separados y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado con una población registrada de más de; 1 millón y 1.100 personas por mes para todos los distritos municipales. La población registrada no supera el millón y la población urbana es de 800 por mes;

Estándar de deducción especial para el impuesto sobre la renta personal y préstamos para vivienda

Análisis legal

El estándar de deducción estándar para el impuesto sobre la renta personal para préstamos para vivienda es de 1000 yuanes al mes. Puede optar por deducir 1000 para usted o 50 para su cónyuge. Estándar de deducción: 1.000 yuanes por mes, que pueden deducirse en proporción a los 1.000 yuanes del prestamista principal, o ambos cónyuges pueden deducir la mitad del monto, deduciendo cada persona 50 yuanes. Las deducciones adicionales especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas se refieren a las seis deducciones adicionales especiales estipuladas en la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, que incluyen la educación de los hijos, la educación continua, el tratamiento médico de enfermedades graves, los intereses de préstamos o alquiler de vivienda y el apoyo a las personas mayores.

Base jurídica

Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Impuesto sobre la renta de las personas físicas a pagar:

(1) Sueldos y salarios ingresos;

(2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales;

(3) Ingresos por regalías;

(4) Ingresos por regalías;

(5) Ingresos de explotación;

(6) Ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones;

(7) Ingresos por arrendamiento de propiedades;

(8) Rentas por transferencia de propiedad;

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(9) Rentas incidentales.

Las personas físicas residentes que obtengan las rentas de las partidas 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral) calcularán el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas en forma consolidada en el ejercicio gravable que las obtengan; Las rentas de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, el impuesto sobre la renta de las personas físicas deberá calcularse mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior deberán calcular el impuesto a la renta individual respectivamente de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.

Estándares para deducciones especiales adicionales para individuos

Los estándares específicos de deducción antes de impuestos son los siguientes:

1. El estándar de deducción para gastos de educación de los hijos es 1,000. yuanes/mes por cada hijo, para una pareja Ambas partes pueden optar por deducir 50;

2. Las deducciones adicionales especiales para la educación continua se deducen a una cantidad fija de 400 yuanes por mes; p>3. Deducciones adicionales especiales por tratamiento médico de enfermedades graves: dentro del límite de 80.000 yuanes. Deduzca el importe real de los gastos médicos que excedan la carga personal total de 15.000 yuanes después de deducir el reembolso del seguro médico. Los gastos incurridos por hijos menores pueden ser deducidos por uno de los padres;

4. Estándar de deducción adicional especial para los intereses del préstamo de vivienda: 1.000 yuanes/mes, y el período máximo de deducción no excederá los 240 meses.

Los gastos de alquiler de vivienda en que incurran los contribuyentes que no sean propietarios de casa propia en las principales ciudades donde trabajan podrán deducirse conforme a las siguientes normas:

(1) Según lo determine municipios directamente dependientes del Gobierno Central, capitales de provincia, ciudades bajo planificación estatal separada y el Consejo de Estado. En otras ciudades, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes;

(2) Además de las ciudades enumeradas en el primer elemento, para las ciudades con una población registrada de más de 10.000 habitantes en el distrito municipal, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; para las ciudades con una población que no excede los 6,5438 millones, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes;

Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo.

6. Normas especiales de deducción adicional para el apoyo a las personas mayores: 2.000 yuanes/mes para hijos únicos, 2.000 yuanes/mes para hijos no únicos, padres mayores de 60 años, abuelos mayores de 60 años y los hijos. han fallecido. 7. Cuidados de bebés menores de 3 años

Desde el mes en que nace el bebé hasta el mes anterior a que el bebé cumpla 3 años. Se deduce una deducción estándar de 1.000 RMB por bebé al mes. El proceso para presentar las deducciones adicionales especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas es el siguiente: 1.

Prepare la información educativa de sus hijos, los números de identificación de sus hijos y cónyuge, y establezca el índice de deducción después de completarlos. 2. Prepare la información del alquiler de la casa, la información de la ciudad laboral, etc. 3. Prepare certificados de derechos de propiedad, contratos de préstamo y otros materiales; 4. Prepare la información de los dependientes y complete el método de distribución para los hijos no únicos; 5. Antes de completar la educación continua, debe preparar la información de la educación continua;

6. Antes de informar sobre el tratamiento médico de una enfermedad grave, se debe preparar la información del paciente y la información médica.

El proceso para el pago del IRPF es el siguiente: 1. El contribuyente debe ir a la ventanilla de declaración de impuestos de la sala de servicios de impuestos para recoger 2 copias del formulario de declaración del impuesto sobre la renta personal y completarlo. 2. El contribuyente debe llevar los materiales anteriores a la ventanilla de declaración de impuestos de la sala de servicios de impuestos; declarar; 3. Pagar impuestos. En resumen, los estándares especiales de deducción de impuestos varían según sus proyectos. Pagar impuestos conforme a la ley es una obligación que todo ciudadano debe cumplir. Entre los diversos tipos de impuestos, el IRPF es con el que más contacto tienen los ciudadanos. Una vez que el monto del objeto tributario alcance o supere el umbral, se gravará todo el monto, no solo la parte que exceda el umbral. Métodos de declaración y deducción

Una vez que los contribuyentes cumplen las condiciones, pueden declarar a través de la APP del IRPF, y el agente retenedor retendrá el impuesto en su nombre todos los meses, o pueden declarar la deducción por sí mismos durante el acuerdo final al año siguiente.

Los contribuyentes que obtengan sueldos y salarios de más de dos lugares al mismo tiempo sólo podrán optar por deducir los mismos conceptos de deducción adicional especial de uno de los lugares en un año fiscal.

Base Legal

Aviso del Consejo Estatal de Municipios sobre la Expedición de las “Medidas Provisionales para Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas”

Artículo 5 Gastos relacionados con el educación académica a tiempo completo de los hijos de los contribuyentes, sobre la base de la deducción estándar de 1.000 yuanes por niño al mes. La educación académica incluye la educación obligatoria (escuela primaria, educación secundaria), educación secundaria (escuela secundaria general, educación secundaria vocacional, educación técnica) y educación superior (educación universitaria, universitaria, de maestría y de doctorado). Lo dispuesto en el apartado 1 de este artículo se aplicará a los niños que tengan 3 años o más y se encuentren en la etapa de educación preescolar antes de ingresar a la escuela primaria.