¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión?

Lista de tasas de interés de préstamos de fondos de previsión para bancos en 2022

1 Banco Central: tasa de interés de préstamos de fondos de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años). es 2,75, y durante más de cinco años, la tasa de interés es 3,25;

2 Banco Industrial y Comercial de China: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años). es 2,75 y la tasa de interés para más de cinco años es 3,25;

3 Banco Agrícola de China: para menos de cinco años (incluidos cinco años) La tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda durante cinco años. ) es 2,75 y el tipo de interés para más de cinco años es 3,25;

4: el tipo de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda a menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75. y la tasa de interés por más de cinco años es 3,25;

5: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75, y la tasa de interés. por más de cinco años es 3,25;

6. Banco de Comunicaciones: menos de cinco años (La tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión para vivienda por cinco años (incluidos cinco años) es 2,75, y la tasa de interés para más de cinco años es 3,25;

7. China Merchants Bank: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75, y la tasa de interés por más de cinco años. es 2,75;

8. China CITIC Bank: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75 y la tasa de interés por más de cinco años es 3,25.

9. China Everbright Bank: menos de cinco años (inclusive) La tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda durante cinco años (incluidos cinco años) es 2,75, y la tasa de interés para más de cinco años es 3,25;

10. Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75 y la tasa de interés por más de cinco años es 3,25; /p>

11. Banco de Desarrollo de Shenzhen: la tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años) es 4, y la tasa de interés por más de cinco años es 4,5; p>12. Ping An Bank: cinco grupos de fibra La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda por menos de cinco años es de 2,75 y la tasa de interés por más de cinco años es de 3,25;

13. Banco: la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75 y la tasa de interés por más de cinco años es 3,25;

14. para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75, y la tasa de interés para más de cinco años es 3,25. Banco Minsheng: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda. por menos de cinco años (incluidos cinco años) La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión es 2,75 y la tasa de interés por más de cinco años es 3,25;

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Cómo calcular la tasa de interés del fondo de previsión

La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda es la siguiente: la tasa de interés 1-5 es 2,75, la tasa de interés 6-30 es 3,25 y se implementarán de acuerdo con las políticas locales. El tipo de interés del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda para la primera vivienda se basa en el tipo de interés de referencia, y el tipo de interés del préstamo para la segunda vivienda es 1,1 veces.

Base jurídica

Artículo 6 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda"

Las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda son propuestas por el Banco Popular de Se solicitan las opiniones de China y del departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado. Luego, se envía al Consejo de Estado para su aprobación.

Artículo 21

A partir de la fecha en que el fondo de previsión para la vivienda se deposite en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda de los empleados, el interés se calculará de acuerdo con la tasa de interés prescrita por el estado.

Artículo 26

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

Consejos

Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!

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¿Cuál es el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es ajustada y publicada por el Banco Popular de China. 2065438 El 26 de agosto de 2005, el Banco Popular de China redujo las tasas de interés de referencia para los préstamos y depósitos en RMB de las instituciones financieras.

Las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para viviendas personales se ajustarán en consecuencia.

El tipo de interés base ajustado para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal es de 2,75 durante cinco años o menos, y de 3,25 durante cinco años o más.

La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda se basará en los estándares de tasas de interés anunciados por el Banco Popular de China. En caso de un ajuste de la tasa de interés, si el período del contrato es de un año, se aplicará la tasa de interés del contrato. Si el período del contrato excede un año, el nuevo estándar de tasa de interés se implementará de acuerdo con el grado de tasa de interés correspondiente a partir de. el año siguiente cuando se ajuste la tasa de interés.

En términos generales, el tipo de interés de referencia para los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda para primeras viviendas en varios lugares es 1,1 veces el tipo de interés de referencia para los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda para la compra de segundas viviendas.

Base legal: De acuerdo con el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda", la tasa de interés actual del préstamo del fondo de previsión se ajustará e implementará el 24 de octubre de 2005 65438;

La tasa de interés para préstamos de fondos de previsión a más de cinco años es 3,25 mensual. La tasa de interés es de 3,25/12, y la tasa de interés para préstamos de fondos de previsión a menos de cinco años es de 2,75 por año, que es constante en todo el país.

¿Cuál es el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión?

El 24 de octubre de 2015 se implementó el ajuste de la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión a más de cinco años es del 3,25 y el tipo de interés mensual es del 3,25/12. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión a cinco años o menos es del 2,75 al año, que es constante en todo el país.

1. ¿Qué es un préstamo de fondo de previsión?

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda, que son préstamos hipotecarios para vivienda emitidos por el centro local de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Utilizando los fondos de previsión para la vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos del fondo de previsión, los bancos comerciales están encargados de conceder préstamos a los depositantes de los fondos de previsión para la vivienda que compran, construyen, renuevan y reforman viviendas independientes y a los empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para la vivienda durante su empleo. Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda de acuerdo con las regulaciones durante más de un período determinado (el período varía según la ciudad, como más de 12 meses en Changsha) y no tengan fondos suficientes para la compra, decoración y revisión de la casa pueden solicitar un fondo de previsión. préstamos.

II.Condiciones del préstamo

Solo los empleados que participan en el sistema de fondos de previsión para vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda. Los empleados que no participan en el sistema de fondos de previsión para vivienda no pueden. solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda: Debe haber pagado y depositado continuamente el fondo de previsión para la vivienda durante al menos seis meses antes de solicitar un préstamo. Porque si el pago del fondo de previsión de vivienda por parte de un empleado es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y pueden surgir riesgos después de la emisión del préstamo. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque el préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda es una especie de apoyo financiero para la "seguridad de la vivienda" que cubre las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados. El plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión no excederá de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.

Los materiales necesarios para un préstamo incluyen documento de identidad de segunda generación, registro de hogar, certificado de matrimonio, cuenta bancaria, contrato de compraventa, certificado de ingresos, etc. Si los bienes inmuebles a comercializar están en el distrito de Panyu, se requieren extractos bancarios adicionales; los residentes extranjeros deben presentar certificados de pago de impuestos o certificados de seguridad social de más de un año, si el pago está atrasado, se deben proporcionar certificados de pago atrasados ​​y se deben revisar; por el Centro del Fondo de Previsión.

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión?

La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión se refiere a la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para viviendas individuales, que es ajustada y anunciada por el Banco Popular de China.

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. [9] Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son préstamos de política nacional, por lo que las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son más bajas que las de los préstamos comerciales.

¿Para qué sirve el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión? Detengámonos aquí.