¿Cómo retirar el fondo de previsión de vivienda después de solicitar un préstamo?

Con la mejora del nivel de vida de la gente, mucha gente compra casas en las grandes ciudades. Piden un préstamo para comprar una casa y pueden reembolsarlo retirando su fondo de previsión para vivienda. Entonces, ¿qué es retirar el fondo de previsión de vivienda? Con respecto a este tema, le explicaré el contenido relevante para su referencia y estudio, espero que le resulte útil. 1. ¿Cómo retirar el préstamo del fondo de previsión para vivienda1? Si no retiró el fondo de previsión para vivienda ni solicitó un préstamo del fondo de previsión para vivienda cuando compró la casa, puede retirar el saldo del fondo de previsión para vivienda en la cuenta cuando compró la casa en cualquier momento en el futuro. Los materiales de extracción se proporcionan en función de los materiales de extracción comprados. 2. Si no ha retirado el fondo de previsión para vivienda al comprar una casa y ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para vivienda, puede retirarlo en cualquier momento posterior. El monto del retiro es el saldo del fondo de previsión en la cuenta en ese momento. de comprar la casa después de deducir el monto del préstamo. Los materiales de extracción se proporcionan en función de los materiales de extracción comprados. 3. Si vuelve a comprar una casa después de solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, puede retirar el fondo de previsión para la vivienda en función de la compra de la casa. El monto del retiro es el saldo de la cuenta después de deducir el monto del préstamo. Los materiales de extracción se proporcionan en función de los materiales de extracción comprados. 4. Para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda, si no ha solicitado el reembolso del préstamo, puede retirar el monto del préstamo que haya sido reembolsado pero no retirado en años anteriores. Los materiales de retiro se proporcionan en base a los materiales de retiro de reembolso.

2. Condiciones de retirada del fondo de previsión de vivienda 1. Si tiene una de las siguientes circunstancias y puede proporcionar los certificados legales y válidos necesarios, puede consultar su unidad y solicitar retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para vivienda: 2. Comprar, construir, renovar o reformar su propia casa; 3. Jubilación; 4. Pérdida total de la capacidad laboral o discapacidad grave, que es una de las circunstancias comunes, y la relación laboral con la unidad se termina o termina 5. Establecerse en el extranjero o establecerse en Hong Kong, Macao y Taiwán; Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de una casa independiente; 7. Alquilar una casa. El alquiler mensual excede el 15% del ingreso salarial mensual de la familia. 8. Se termina la relación laboral entre los trabajadores migrantes y la unidad. despedido); 9. El empleado fallece o es declarado muerto; 10. El empleado disfruta de la seguridad de vida mínima o alivio especial de pobreza para residentes urbanos; 11. La unidad ha terminado la relación laboral y no ha sido reempleada por más de; un año; 12. El empleado o familiar tiene un accidente debido a una enfermedad o lesión grave y la vida familiar es difícil; 13. La vida familiar es seriamente difícil debido a desastres naturales u otras emergencias; De la explicación anterior, podemos entender que el retiro del fondo de previsión de vivienda debe solicitarse al departamento con los certificados pertinentes si se cumplen las condiciones, y el personal del departamento debe pasar por la revisión.

En segundo lugar, ¿puedo todavía retirar dinero después de utilizar un préstamo del fondo de previsión para vivienda?

Después de utilizar el préstamo del fondo de previsión de vivienda, aún puedes retirarlo. De acuerdo con las leyes de nuestro país, los empleados pueden retirar el saldo de sus cuentas de fondos de previsión para vivienda si tienen alguna de las siguientes circunstancias: (1) Comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas (2) Jubilarse; pierde completamente su capacidad laboral y termina la relación laboral con el empleador; (4) ha abandonado el país para establecerse (5) paga el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; (6) el alquiler excede la proporción prescrita por la familia; ingresos salariales. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.

3. ¿Cómo retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el préstamo?

¿Cómo retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el préstamo?

¿Cómo retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el préstamo? Como fondo de previsión que requiere el pago de cinco seguros y un fondo, es muy importante para los compradores de viviendas que sean principalmente los particulares quienes tengan que pagar el fondo de previsión. Entonces, ¿qué necesitamos saber sobre los fondos de previsión? ¿Qué es lo siguiente?

Cómo retirar el fondo de previsión para vivienda para pagar el préstamo 1. Si desea retirar el fondo de previsión para pagar la hipoteca, el cliente puede acudir al centro de gestión del fondo de previsión para vivienda local para gestionar el fondo de previsión. negocio de cobertura y amortización de préstamos. El importe correspondiente se descontará de la cuenta del fondo de previsión para amortizar el principal y los intereses de la hipoteca.

Los clientes deducen dinero de su cuenta del fondo de previsión en un momento fijo cada mes para pagar su hipoteca y deducen el saldo correspondiente en su cuenta del fondo de previsión para compensar el principal pagadero de una sola vez.

Todos deben prestar atención. De hecho, cuando los clientes solicitan una hipoteca y firman un contrato de préstamo, pueden solicitar un fondo de previsión para compensar los pagos del préstamo al mismo tiempo. Por lo general, los clientes tienen que utilizar sus propios fondos para reembolsar el préstamo durante el primer mes, y el fondo de previsión suele empezar a compensar el reembolso del préstamo a partir del mes siguiente. Si fuera insuficiente, el banco descontará los fondos correspondientes de la tarjeta bancaria de amortización vinculada en ese momento.

¿Cuál es el proceso de amortización del fondo de previsión?

1. Según el contrato de préstamo firmado entre el banco prestamista y el prestatario, el prestatario debe reembolsar la semilla mensualmente en el mes posterior a la emisión del préstamo. El prestatario puede optar por: retirar el fondo de previsión para vivienda. para pagar el capital y los intereses del préstamo del mes.

2. Es muy problemático ir a la oficina del fondo de previsión de vivienda una vez al año para retirar el fondo de previsión de vivienda y devolverlo todo de una vez. Para su comodidad, puede confiar al banco la retención del pago. El prestatario firma un acuerdo de retención de pago con el banco prestamista para solicitar el préstamo.

3. Cuando el prestatario confía al préstamo deducciones mensuales para reembolsar el principal y los intereses del préstamo, el prestatario también debe confiar al ciudadano el retiro de la empresa de vivienda y el subsidio de vivienda mensual para él y su cónyuge) , y de los ahorros bancarios de la tarjeta del fondo de previsión de vivienda del prestatario se deducirán los fondos de los intereses.

4. De esta manera, el fondo de previsión para vivienda del fondo de previsión se transferirá a su tarjeta bancaria de préstamo y el saldo de su cuenta del fondo de previsión para vivienda y la de su cónyuge se utilizará directamente. Si el fondo de previsión de vivienda pagado por usted y su cónyuge no es suficiente para pagar el capital y los intereses del mes, el déficit se deducirá de su tarjeta bancaria.

5. En este momento, si el fondo de previsión para vivienda es insuficiente, puede depositar automáticamente el monto total del reembolso en la tarjeta de ahorros y el banco deducirá directamente el capital del préstamo de la cuenta de ahorros del prestatario.

Cómo retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el préstamo 21, retirar todo el saldo de la cuenta del fondo de previsión para pagar el principal del préstamo (el monto de la cuenta varía de un lugar a otro). Una vez pagado el principal, se reduce el principal del préstamo y se reduce el interés total.

Se recalculará el pago mensual o el plazo: Si se selecciona el plazo, el pago mensual se reducirá después del recálculo; si el pago mensual permanece sin cambios, se reducirá el período de pago.

2. Una vez retirado el fondo de previsión, quedará "asociado" a la tarjeta de amortización del préstamo. En comparación con 0 yuanes, después de retirar 50.000 yuanes, se vinculará a la tarjeta de pago del préstamo. Luego, el prestamista 1 utiliza el dinero del fondo de previsión para reembolsar el préstamo.

Si tiene un certificado de retiro o un Certificado de retiro del Fondo de Previsión emitido por su empleador, también debe llevar su certificado de matrimonio, documento de identidad y el Certificado de retiro del Fondo de Previsión emitido por el empleador de su cónyuge al banco prestamista o el Centro de Gestión de Fondos de Previsión local.

Cómo obtener un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda

1. Después de que el Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda revise los materiales presentados por el solicitante, el Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda emitirá una "Revisión y evaluación de garantías". Aviso de evaluación".

2. Tasación: Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben acudir a la institución de tasación designada por el centro del fondo de previsión para la vivienda para tasar el valor de la casa comprada con el aviso de tasación de la garantía.

3. Revisión: Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para vivienda deben acudir al centro del fondo de previsión para vivienda para la revisión del préstamo con el "Informe de evaluación" emitido por la agencia de evaluación y los materiales de revisión preliminar requeridos por el fondo de previsión para vivienda. centro. Después de pasar la revisión de calificación, el Fondo de Previsión para la Vivienda emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado garantizado del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda".

4. Al pasar por los procedimientos de garantía, el solicitante debe tener el "Aviso de investigación de garantía de préstamo encomendado" del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda y pasar por los procedimientos de garantía de acuerdo con el método de garantía de su elección.

5. Una vez firmado el contrato de préstamo, el banco fiduciario transferirá directamente el préstamo a la cuenta designada del vendedor abierta en el banco fiduciario.

Beneficios de los depósitos del fondo de previsión de vivienda

1. Después de los depósitos personales, los fondos se duplicarán. Los individuos pagan entre el 5% y el 12% y las unidades subsidian la misma proporción. Por lo tanto, después de que los empleados individuales paguen el fondo de previsión de vivienda de acuerdo con las regulaciones, los fondos se duplicarán.

2. Calcular y pagar intereses. El fondo de previsión para vivienda pagado en el año en curso se paga al tipo de interés del año en curso. Si se traslada del año anterior, se paga al tipo de interés global de tres meses.

3. Libre de impuestos. Según las reglamentaciones nacionales pertinentes, los fondos de previsión para la vivienda están exentos del impuesto sobre la renta personal; los fondos de previsión para la vivienda pagados por las empresas a los empleados pueden deducirse antes de impuestos.

4. Es propiedad del trabajador individual. El fondo de previsión de vivienda es un fondo de política pagado por la unidad y sus empleados de conformidad con la ley. Es propiedad de cada empleado y se almacena en una cuenta central especial para su gestión y funcionamiento unificados.

5. Puede utilizarse para comprar y construir viviendas para uso independiente. Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden retirar los fondos de previsión para la vivienda con los documentos legales y válidos pertinentes al comprar o construir su propia casa.

6. Puede utilizarse como pensión. Una vez que los empleados se jubilan, pueden retirar todo el saldo de capital e intereses del fondo de previsión para vivienda de una sola vez junto con su certificado de jubilación, su documento de identidad y otros documentos.

7. Puedes solicitar un préstamo. Los cuadros y empleados que hayan aportado al fondo de previsión de vivienda normalmente durante más de un año y hayan comprado o construido una casa independiente pueden solicitar un préstamo personal del fondo de previsión de vivienda.

¿Cómo retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el préstamo 31? ¿Cuáles son las condiciones para retirar el fondo de previsión de vivienda? ¿Puedo aplicar en línea?

Fondo de previsión para vivienda* *Retiro 14, los detalles son los siguientes:

(1) Si compra una casa dentro del área administrativa de Beijing, solicite el retiro del fondo de previsión para vivienda .

(2) Utilice un préstamo del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing para comprar una casa y solicite retirar el fondo de previsión de vivienda.

(3) Si compra una casa fuera del área administrativa de Beijing, solicite el retiro del fondo de previsión para vivienda.

(4) Si utiliza un préstamo de un banco comercial o un préstamo de un fondo de previsión de otro lugar para comprar una casa fuera del área administrativa de Beijing, solicite el retiro del fondo de previsión de vivienda.

(5) Alquilar una casa y solicitar un fondo de previsión para vivienda.

(6) Solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda para reparaciones importantes, renovaciones o casas de construcción propia dentro del área administrativa de Beijing.

(7) Solicitud de cancelación de jubilación de empleados para retiro del fondo de previsión de vivienda.

(8) El heredero o legatario solicita retirar el fondo de previsión para vivienda.

(9) Retirada del fondo de previsión de vivienda por matrimonio.

(10) Las personas con registro de hogar no local terminan su relación laboral con su unidad y retiran los fondos de provisión de vivienda.

(11) Cancelar la cuenta de liquidación en el extranjero del fondo de previsión de vivienda.

(12) El personal y las unidades extranjeras, de Hong Kong, Macao y Taiwán solicitan cancelar el fondo de previsión de vivienda al terminar la relación laboral.

(13) Solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda cuando la unidad pierda completamente la capacidad de trabajar y termine la relación laboral.

(14) Cuando un empleado es sentenciado, sentenciado o alcanza la edad de jubilación legal nacional al expirar su mandato, solicita retirar el fondo de previsión de vivienda.

Todos los elementos de retiro anteriores se pueden solicitar en línea, entre los cuales nueve elementos de retiro (1), (2), (4), (5), (7), (10)-(14) se puede liquidar en línea.

2. ¿El retiro del fondo de previsión para vivienda debe ser manejado por la unidad? ¿Pueden las personas retirar el fondo de previsión para vivienda?

Todos los retiros pueden ser manejados por individuos.