¿Qué es un préstamo de fondo de previsión?

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Condiciones para solicitar un préstamo de fondo de previsión

1. Plazo de pago: Los solicitantes deben tener una cuenta en un fondo de previsión de vivienda durante más de 12 meses (inclusive). ) y cumplir los siguientes requisitos: Requisitos para que el fondo de previsión se pague en su totalidad y normalmente en un plazo determinado. Algunas áreas requieren 6 meses (inclusive) y otras áreas requieren 12 meses (inclusive), lo que variará de un lugar a otro.

2. Edad del prestamista: La suma de la edad del prestamista y el período del préstamo es inferior a 70 años.

3. El solicitante tiene plena capacidad civil, capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo, y buen estado crediticio.

4. El solicitante ha pagado el pago inicial; para la compra de la vivienda según lo requerido;

5. El solicitante proporciona una garantía que cumpla con los requisitos de esta normativa;

6. El solicitante y el solicitante cumplen con los requisitos nacionales, provinciales. y políticas municipales de gestión del mercado inmobiliario;

7. Cumplir las demás condiciones que especifique el Comité de Gestión del Fondo de Previsión.

Proceso de préstamo del fondo de previsión

1. Envío de materiales: el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión al departamento de gestión del centro de gestión del fondo de previsión donde se ha pagado el fondo de previsión. Si el prestatario elige el centro de garantía para proporcionar la garantía, debe presentar su información personal. Todos los materiales necesarios para solicitar un préstamo incluyen tarjetas de identificación personal y del cónyuge, registro de hogar, certificado de matrimonio, certificado de divorcio, certificado de pago inicial para la compra de la vivienda y compra de la vivienda. contrato, certificado de pago del fondo de previsión de vivienda, etc.

2. Aviso de revisión: en segundo lugar, una vez que la solicitud de préstamo del fondo de previsión pase la revisión preliminar, el departamento de administración emitirá un "Aviso de revisión de la solicitud de garantía" e imprimirá el contrato de préstamo y el contrato de hipoteca (contragarantía). y otros documentos legales relevantes, y enviar el personal. Toda la información del préstamo se envía al Centro de Garantía.

3. Aprobación: Luego aprobar. El centro de garantía revisará la solicitud de garantía. Si el prestatario cumple las condiciones de la garantía, el Centro de Garantía emitirá una carta de aprobación de la solicitud de garantía; si el prestatario confía a un organismo intermediario la gestión de los préstamos del fondo de previsión, el organismo intermediario será responsable de gestionar los procedimientos de solicitud de garantía y cobrar las tarifas del servicio de garantía.

4. Pago: Los prestatarios de préstamos del fondo de previsión también deben pagar tarifas de servicio de garantía según las opiniones de aprobación de la solicitud de garantía. El centro de garantía emitirá una factura por la tarifa del servicio de garantía y sellará el sello oficial del centro de garantía en el contrato de préstamo aprobado, el contrato de hipoteca (contragarantía), el contrato de custodia y otros documentos legales aprobados.

5. Transferencia de material: Los materiales de solicitud de préstamo personal revisados ​​(incluidos los contratos sellados) se transfieren del Centro de Garantía al Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, si se confía a un intermediario, el intermediario será responsable de la misma; transmisión de la información anterior.

6. Firma: El Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda supervisa y orienta a los solicitantes de préstamos para firmar contratos de préstamo, contratos de hipoteca (contragarantía) y otros documentos legales relevantes.