Ayudó a Boss Company a pedir prestado 7 millones a su propio nombre. ¿Se puede vender una casa a mi nombre sin hipoteca?

¿Qué impuestos debes pagar si compras una casa a nombre de tu empresa?

1. Impuesto sobre la escrituración. Ya sea que tenga la casa más antigua, una casa muy barata o una casa de lujo, el impuesto de escritura se cobrará a 3. El impuesto de timbre es del 0,5‰ del precio de registro y la tarifa de transacción es de 3 yuanes. A excepción del impuesto sobre la escrituración, que se cobra a 3, no hay mucha diferencia con la compra individual de un inmueble.

2. Impuesto de tenencia. Hay dos situaciones en las que una empresa posee bienes inmuebles. La primera es que si obtiene ganancias, pagará algunos impuestos, tarifas de arrendamiento y tarifas de administración de la oficina de arrendamiento todos los meses, que es el 10,22 del alquiler mensual. Las propiedades desocupadas actualmente están sujetas al impuesto predial y su precio registrado es 100×7×1,2÷12 meses. En términos generales, el impuesto predial anual es el 0,84 del precio registrado. Actualmente, los impuestos sobre las viviendas vacías parecen ser mucho más altos que los impuestos sobre la propiedad personal. Sin embargo, si el gobierno impone impuestos sobre la propiedad personal en el futuro, en línea. Pero hay una nota: la empresa está exenta del pago del impuesto sobre la propiedad sobre propiedades desocupadas durante tres años después de comprar una propiedad de primera mano.

3. Impuesto sobre el valor añadido del suelo. Cuando transfiere (vende una propiedad bajo el nombre de una empresa) bienes raíces, pagará más impuestos sobre la apreciación de la tierra que si posee la propiedad individualmente. Por ejemplo, si compro una casa por 6,5438 millones de yuanes y la vendo por 2 millones de yuanes, tendrá que pagar una diferencia de precio de 30 a 60 yuanes. El resto es casi lo mismo que un individuo.