¿Cuál es el límite de préstamo para préstamos del fondo de previsión de vivienda?
La cantidad de préstamos del fondo de previsión que se pueden solicitar depende principalmente de las regulaciones del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda local. Generalmente existe un límite máximo en varios lugares.
Por ejemplo, la normativa de Shenzhen.
El límite de préstamo del fondo de previsión es 14 veces la suma del solicitante, el *** que calcula el límite prestable y el saldo de la cuenta del fondo de previsión del solicitante.
Un préstamo único solicitado por un individuo no excederá los 500 000 RMB, y un préstamo único calculado con la misma cuota de participación por *** y el solicitante*** no excederá los 900 000 RMB.
Changsha estipula.
El límite del préstamo del fondo de previsión es 15 veces la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión para vivienda de ambos cónyuges cuando una familia de empleados solicita un préstamo individual del fondo de previsión para vivienda.
El límite máximo es 600.000.
Además, el límite de préstamo del fondo de previsión también está relacionado con el saldo del fondo de previsión depositado, el nivel de ingresos salariales mensuales, el estado crediticio, el valor de la casa adquirida, etc.
Por ejemplo, si el importe se calcula en función del coeficiente de capacidad de pago del préstamo, la fórmula es:
Monto del préstamo del fondo de previsión = [(salario mensual total del prestatario, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago del préstamo – pago mensual total del prestatario de los préstamos existentes] × plazo del préstamo (luna) .
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Información ampliada:
¿Se verá afectado el préstamo del fondo de previsión si el préstamo no está vencido?
El préstamo no está vencido. Si el índice de endeudamiento actual del usuario es demasiado alto y el banco exige que el usuario pague la deuda antes de que pueda solicitar un préstamo del fondo de previsión, entonces, aunque este tipo de préstamo sí lo esté. no vencido, también afectará a la solicitud del usuario de un préstamo de fondo de previsión.
Como el índice de endeudamiento del usuario no es alto y el préstamo anterior no está vencido, no afectará la solicitud del usuario de un préstamo del fondo de previsión en este momento.
Para los usuarios, si el préstamo no está vencido, solo se puede decir que no hay registro de vencido. Si afectará las solicitudes posteriores de préstamos del fondo de previsión depende de la respuesta del banco.