¿Qué es igual capital e intereses?
1. ¿Qué es igual capital e intereses?
Igual capital e intereses se refiere a un método de pago del préstamo, que se refiere a pagar la misma cantidad del préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el período de pago.
Cuotas iguales de principal e intereses y cuotas iguales de principal son conceptos diferentes. Aunque el importe de la amortización mensual puede ser inferior al importe de las cuotas iguales de amortización del principal al principio, los intereses pagados al final lo serán. Los bancos suelen utilizar este método para obtener un reembolso igual del principal.
2. ¿Qué significa pago igual de capital? Gracias
Pago igual de capital significa que el monto del pago igual de capital disminuye constantemente de acuerdo con su pago mensual, que es un **. * préstamo La cantidad de dinero que obtienes se divide por el plazo de tu préstamo, por lo que la tasa de interés también cambia en consecuencia. El pago de capital igual divide el capital del préstamo en partes iguales según el número total de meses de pago, más el interés sobre el capital restante del período anterior. Esto forma el monto de pago mensual, por lo que el monto de pago del primer mes con el método de pago de capital igual. es como máximo, luego disminuye mes a mes, y cuanto más pagas, menos pagas. También existe un método de pago cuyo principal e interés correspondientes son la suma del dinero del préstamo y el interés dividido por el plazo de su préstamo. Cada mes es un principal fijo. Anuncio de tarjeta estándar de CITIC Bank
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Monto de capital igual se refiere a un método de pago del préstamo, que consiste en dividir el monto total del préstamo en partes iguales durante el período de pago y pagar la misma cantidad de capital y el monto restante del préstamo en ese mes. Interés, debido a que el monto del pago mensual del principal es fijo y el interés es cada vez menor, el prestatario tiene una mayor presión para pagar al principio, pero a medida que pasa el tiempo, el monto del pago mensual se vuelve cada vez más pequeño. La característica más importante del método de capital igual es que los pagos mensuales son diferentes y disminuyen mes a mes. Divide el capital del préstamo en partes iguales según el número total de meses de pago, más los intereses sobre el capital restante del período anterior; que se forma el monto de pago mensual, por lo que el monto de pago en el primer mes del método de capital igual es el mayor, y luego disminuye mes a mes, y cuanto más paga, menor es.
3. ¿Qué significa el pago del principal por igual monto?
El pago del principal por igual monto también se denomina método de pago del principal basado en intereses y método de pago del principal por igual monto. A continuación se muestra información relevante sobre el significado de pagos iguales de principal que he recopilado para su referencia.
El significado de reembolso del principal por igual importe
El llamado reembolso del principal por igual monto también se conoce como método de pago del principal basado en intereses y método de pago del principal por igual monto . El prestamista distribuye el capital cada mes y paga los intereses entre el último día de la transacción y la fecha de pago actual. En comparación con la igualdad de capital e intereses, este método de pago tiene un gasto total de intereses menor, pero se paga más capital e intereses en la etapa inicial y la carga de pago disminuye mes a mes.
Por ejemplo, si pide un préstamo de 200.000 yuanes al banco con un período de amortización de 15 años y elige pagos iguales del principal, deberá reembolsar al banco aproximadamente 1.111 yuanes de principal cada mes, y el primer mes. El interés es de 918 yuanes, se pagó un total de 2200 yuanes al banco en el primer mes. Posteriormente, el pago del principal se mantuvo sin cambios cada mes y los intereses disminuyeron gradualmente con la devolución del principal.
El método de amortización a partes iguales es un método de amortización muy sencillo de calcular y muy práctico. El principio básico del algoritmo es reembolsar el principal del préstamo en cuotas iguales durante el período de reembolso y, al mismo tiempo, reembolsar los intereses generados por el principal impago en el período actual. El método puede ser el pago mensual y el pago trimestral. Debido a los requisitos de las prácticas bancarias de liquidación de intereses, generalmente se adopta el pago trimestral (como el Banco de China).
Determinantes de pagos iguales de principal
Cada día que se deposita dinero en el banco se gana un día de interés. Cuanto más dinero deposites, más intereses obtendrás. Lo mismo ocurre con los préstamos. Si utiliza un préstamo bancario por un día más, tendrá que pagar el interés de un día más. Cuanto mayor sea el monto del préstamo, más intereses pagará al banco.
La fórmula de cálculo del interés bancario es: interés = cantidad de fondos × tipo de interés × tiempo de ocupación.
Por lo tanto, el monto del interés, si la tasa de interés permanece sin cambios, solo puede determinarse por el tiempo de ocupación real y el monto de los fondos, en lugar del método de pago utilizado. ¡Esta es una verdad irrefutable!
Los diferentes métodos de pago solo están diseñados para satisfacer las diferentes necesidades o preferencias de consumo de personas con diferentes ingresos, diferentes edades y diferentes conceptos de consumo.
Su esencia no es más que el hecho de que el principal del préstamo se paga primero y luego después debido al estilo "mañana y tarde" o "mañana y tarde", lo que resulta en que el principal del préstamo se utiliza durante mucho tiempo y se utiliza. más por menos, lo que a su vez afecta la tasa de interés según la cantidad real de fondos ocupados. Aumenta o disminuye debido a cambios en la duración del período.
Se puede observar que, independientemente del método de pago del préstamo que se adopte, el banco no realiza una transacción que genere pérdidas y el cliente no tiene el beneficio de ahorrar gastos de intereses.
Cálculo de pagos iguales de principal
La fórmula de cálculo del método de pago igual de principal es la siguiente:
Monto de reembolso trimestral = capital del préstamo ÷ número de trimestres del préstamo (principal - cantidad acumulada de capital reembolsado) Devolver el principal en cuotas iguales: 200000÷(10×4)=5000 yuanes
Intereses en el primer trimestre: 200000×(5,58÷4)=2790 yuanes
Luego, el monto del reembolso del primer trimestre es 50002790=7790 yuanes;
El interés del segundo trimestre: (200000-5000×1)×(5,58÷4)=2720 yuanes
Luego, el monto del reembolso en el segundo trimestre es 50002720=7720 yuanes;
El interés del 40.º trimestre: (200000-5000×39)×(5,58÷4)=69,75 yuanes
Luego, el 40.º trimestre El monto de reembolso (la última cuota) es 500069,75 = 5069,75 yuanes
Se puede ver que con el reembolso continuo del principal, el interés sobre el principal no reembolsado en el período posterior aumentará serán cada vez menos. Los pagos trimestrales disminuirán gradualmente. Este método es más adecuado para prestatarios que ya tienen ciertos ahorros, pero cuyos ingresos esperados pueden disminuir gradualmente, como las familias de trabajadores de mediana edad y ancianos que tienen ciertos ahorros, pero cuyos ingresos disminuirán a medida que se acerca la jubilación.
Este método se lanzó en enero de 1999 y está siendo adoptado gradualmente por varios bancos.
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¿Qué? De lo que estás hablando es de cuánto dinero pediste prestado dividido por el plazo de tu préstamo. El capital se fija todos los meses, excepto los intereses. Disminuye constantemente según el monto de tu pago mensual, por lo que el interés también cambia. El capital y los intereses son la suma del dinero y los intereses de su préstamo divididos por el plazo de su préstamo, por lo que el capital y los intereses iguales son los mismos todos los meses.