¿Cuáles son los procedimientos para comprar un préstamo hipotecario?
Los prestamistas deben presentar una solicitud al banco prestamista, completar el formulario de solicitud de préstamo personal para vivienda y presentar estos materiales: tarjeta de identificación, libro de registro del hogar; estabilidad financiera familiar del prestatario emitida por el empleador Prueba de ingresos; otras pruebas requeridas por el banco prestamista;
2. Revisión del banco de préstamos.
Después de que el prestamista envíe la información relevante, el banco prestamista correspondiente revisará la solicitud de préstamo del prestamista y otros materiales de respaldo. Luego de pasar la revisión, se emitirá una carta de compromiso de préstamo y se firmará un contrato de hipoteca con el prestatario. Finalmente, la agencia de seguros designada por el banco prestamista se encarga del seguro de la vivienda hipotecada en base al contrato de compraventa de la vivienda.
3. Firmar un contrato de préstamo hipotecario para vivienda personal.
El prestatario firma un contrato de préstamo hipotecario para vivienda personal con el tercero (persona jurídica) garante en el banco prestamista basándose en el contrato de compra de vivienda, el contrato de hipoteca, el contrato de custodia y la póliza de seguro, y acude a la autoridad de gestión de bienes raíces para tramitar el registro de la hipoteca en un plazo de 30 días. Si las partes requieren certificación notarial, pueden acudir a la notaría para su certificación notarial.
Finalmente, espere pacientemente a que el banco prestamista libere el préstamo. En términos generales, la mayoría de los bancos transferirán el préstamo a la cuenta de depósito de la unidad vendedora en el banco prestamista especificado en el contrato.