¿Puedo utilizar fondos de previsión y préstamos comerciales para comprar una casa? ¿Cómo solicitar un préstamo combinado para comprar una casa?

¿Puedo utilizar fondos de previsión y préstamos comerciales para comprar una casa?

Si un prestatario que solicita un préstamo de cartera de vivienda personal o un préstamo de un fondo de previsión de vivienda no puede pagar el precio total de compra, puede solicitar un préstamo hipotecario de vivienda al banco al mismo tiempo. tiempo. La combinación de los dos es un préstamo de cartera de vivienda personal.

1. El prestamista que solicita comprar una casa tiene personalidad jurídica. Quienes solicitan un préstamo para la cartera de viviendas al comprar una casa son empleados que han pagado íntegramente y a tiempo los fondos de previsión para la vivienda. Los prestatarios de cartera que solicitan comprar una casa deben tener ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo.

2. Los prestamistas que solicitan una cartera de compra de vivienda tienen contratos y acuerdos de compra y revisión de vivienda legales y válidos, así como otros documentos de respaldo requeridos por el banco de la empresa prestamista. Los prestamistas que soliciten un paquete de compra de vivienda deben tener una autofinanciación superior al 20% del precio de la vivienda y garantizar que este dinero se utilizará para pagar el pago inicial de la casa adquirida.

3. Tener algo hipotecado o pignorado aprobado por el banco de la empresa prestamista, o por una persona jurídica, otra institución económica o una persona natural que tenga capacidad suficiente para pagar el préstamo en su nombre como garante. Los prestamistas que solicitan carteras de compra de viviendas cumplen con las condiciones de préstamo estipuladas por la administración de fondos de previsión local.

¿Cómo solicitar un préstamo combinado para comprar una casa?

1. Puedes solicitar fondos de previsión y préstamos comerciales para comprar una casa. Los prestamistas que solicitan una cartera de viviendas envían una solicitud por escrito al departamento de administración de fondos de vivienda local y presentan los materiales pertinentes.

2. Firmar el contrato. Después de obtener el límite de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda, el prestamista de cartera que solicita comprar una casa deberá solicitar un préstamo de cartera al banco de la compañía prestamista con el "Aviso de encomienda de préstamo de vivienda personal del Fondo de Previsión" emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión. Una vez aprobada la solicitud, se deben firmar y certificar ante notario un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el banco de la empresa prestamista.

3. Comprar un seguro hipotecario. Después de firmar el contrato, diríjase al banco prestamista para realizar los procedimientos necesarios, como el seguro de registro de hipoteca, pagar las tarifas de registro y seguro de la hipoteca y entregar la póliza de seguro original al banco prestamista para su custodia.

4. Comprar una casa y abrir una cuenta. Los clientes que optan por confiar el débito y el reembolso abren una cuenta de ahorro especial para el reembolso en el banco prestamista. Al mismo tiempo, el vendedor debe abrir una cuenta de depósito especial en el banco de la empresa prestamista.

5. Gastos de compra de vivienda. Los prestamistas que solicitan una cartera de vivienda completan el certificado de depósito del préstamo de la cartera de vivienda en la recepción de contabilidad del banco, y luego el banco de la compañía crediticia transfiere directamente el préstamo a la cuenta de depósito del prestatario de acuerdo con el contrato.

Cuando compramos una casa con el editor, ¿podemos obtener préstamos de fondos de previsión y empresas? Después de aprender cómo solicitar un préstamo de cartera para comprar una casa, ¿entiendes qué es un préstamo de cartera? De hecho, es muy común optar por un préstamo combinado, que puede reducir la presión de pago. Mucha gente pide préstamos como este. Espero que la introducción anterior del editor pueda ayudar a todos.