¿Tengo que pagar impuesto de escritura al comprar una casa comercial independiente en el distrito de Changping? Dónde pagar el impuesto de escritura

En comparación con las viviendas comerciales independientes, en realidad no existe una gran diferencia entre las viviendas comerciales en alquiler o en venta. De hecho, las viviendas comerciales independientes deben pagar algunas tarifas, pero muchas personas no lo saben. Pago suplementario específico Ahora, déjame contarte sobre el impuesto a la escritura al comprar una casa comercial independiente en el distrito de Changping. Conocimiento sobre dónde pagar el impuesto sobre escrituras:

¿Debo pagar impuesto sobre escrituras al comprar una casa comercial independiente en el distrito de Changping?

1. Es necesario pagar la compra de viviendas comerciales independientes; el área de construcción de las unidades de viviendas comerciales independientes es principalmente inferior a 90 metros cuadrados, y el área de construcción de ​​las unidades más grandes no excederán los 140 metros cuadrados; el área de venta es El precio, en principio, se determina a un nivel que es aproximadamente un 30% más bajo que el precio de la vivienda comercial en la misma ubicación y calidad.

2. Para residencias ordinarias inferiores a 90_ y vivienda única de la familia, se pagará el 1% del precio total de la transacción

3. Para residencias ordinarias de 90-144_. la única residencia de la familia, se paga el 1,5%; si no es la única casa de la familia, se paga el 3% si no es una casa ordinaria, el 4%;

¿Dónde pago el impuesto de escritura al comprar una casa comercial independiente en el distrito de Changping?

1. Generalmente, si solicita el certificado de propiedad usted mismo, puede pagar el impuesto de escritura directamente a la administración de registro de propiedad.

2. Si se vende, intercambia o dona una casa comercial de uso independiente, el propietario deberá pagar una tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra de propiedad estatal del 1% del precio de tasación de la transacción, que se cobrará. por la Dirección Municipal de Administración de Vivienda y Recursos Territoriales. Si la unidad de derecho de propiedad original ya ha pagado, el propietario deberá pagar la tarifa adicional de transferencia del derecho de uso de la tierra de propiedad estatal a la unidad de derecho de propiedad original.

3. El impuesto de escrituración lo paga el comprador. Si el certificado inmobiliario es emitido por el promotor, el comprador lo entregará al promotor, quien luego lo transferirá a los derechos de propiedad y al registro. gestión.