Compré una casa de segunda mano y tenía el certificado inmobiliario durante dos meses. ¿Puedo vender ahora?
Si el certificado tiene menos de 2 años, la tarifa de transferencia será mayor.
La transmisión de viviendas de segunda mano se cobra según el precio orientativo del impuesto local, que se cobra según las siguientes proporciones:
Por debajo de 90 metros cuadrados, el impuesto de escrituración es 1 , y por encima de 90 metros cuadrados, el impuesto de escrituración es 1,5;
El impuesto al valor añadido es de unos 4,76, que se puede reducir o reducir al cabo de 2 años;
Impuesto sobre la renta de las personas físicas 1 se puede reducir o reducir si tiene una certificación de 5 años y es la única vivienda del propietario;
La anterior es la primera vivienda, y la segunda vivienda se puede reducir o eximir si el área de; una suite tiene menos de 90 metros cuadrados, el impuesto de escritura sigue siendo 1, y si tiene más de 90 metros cuadrados, es 2, y todo lo demás es igual para tres suites o más, el impuesto de escritura es 3.
La transmisión de casas de segunda mano requiere que el comprador y el vendedor firmen un contrato de compraventa con la autoridad de vivienda con sus documentos de identidad, registros de vivienda, certificados de matrimonio, solares inmobiliarios, certificados de uso de suelo o certificados inmobiliarios. Luego pague el impuesto de escritura en la oficina de impuestos local y finalmente regístrese en la agencia inmobiliaria. El centro completó la transferencia.