¿Se puede seguir hipotecando una casa de segunda mano comprada con préstamo?
1. El cliente proporciona información, completa el formulario de solicitud de préstamo y envía la solicitud a la institución crediticia; La información se prepara de la siguiente manera:
(1) Documentos que acrediten la propiedad del inmueble hipotecado como certificado de propiedad inmobiliaria;
DNI, registros de domicilio, certificados de estado civil, etc. el solicitante y su cónyuge. ;
(3) Comprobante de ingresos del solicitante y su cónyuge;
(4) Comprobante relevante del propósito del préstamo;
⑤Otra información relevante requerida por el banco .
2. La agencia de tasación evalúa el inmueble y otorga un valor de tasación.
3. El banco revisa los datos para determinar la capacidad de pago/crédito/el valor de mercado actual del prestamista. la casa y decidir si el prestamista puede operar el préstamo;
*Los prestamistas generales deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) ciudadanos chinos con certificados de identidad legales y válidos, mayores de edad 18 a 65 años
(2) Tener una ocupación legítima, ingresos estables, capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad a tiempo y un buen historial crediticio
(3) Aceptar utilizar el préstamo en su propio nombre. La hipoteca de bienes inmuebles y sus participaciones accionarias es una condición para la concesión de préstamos;
(4) Tener fines de financiación legítimos;
⑤Otras condiciones especificadas por el banco.
*Las condiciones de préstamo que debe cumplir esta casa son:
① Las propiedades con mayores derechos de propiedad (derechos de uso/comercio) se pueden listar directamente para su comercialización;
( 2) Las casas que tienen menos de 20 años/casas con alto valor de demanda (como casas en distritos escolares) pueden tener menos de 30 años;
③Otras condiciones estipuladas por el banco.
4. Después de que el prestamista pase la revisión del préstamo, se comunicará con la institución financiera o el individuo para canjear el edificio y liberar la hipoteca.
5. la hipoteca;
6. El prestamista transfiere fondos y el prestamista reanuda el pago.
Nota: Al solicitar nuevamente un préstamo para una casa de segunda mano, el título debe estar claro y la transferencia se puede completar antes de poder solicitar un préstamo.