El préstamo del fondo de previsión de crédito personal muestra la transferencia

Los malos antecedentes crediticios que quedan en el informe crediticio del banco central dificultarán la solicitud de un préstamo, lo que no favorece la aprobación de préstamos y tarjetas de crédito, y la tasa de interés del préstamo puede ser más alta.

Los centros de administración de fondos de previsión para vivienda en varias regiones tienen regulaciones sobre si los registros de crédito afectan los préstamos de fondos de previsión que son consistentes con las condiciones reales locales. Hay principalmente tres situaciones:

1. los registros de crédito exceden un cierto estándar. Después, no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión;

2. Siempre que cumpla con las condiciones del préstamo del fondo de previsión, es elegible para un préstamo del fondo de previsión. La calificación crediticia de los préstamos del fondo de previsión se evalúa en función de la ocupación personal, la base de depósitos y el saldo del fondo de previsión;

3. Aumentar el índice de pago inicial o la tasa de interés del préstamo según las calificaciones crediticias personales.

Para circunstancias específicas, aún es necesario consultar al centro de administración del fondo de previsión de vivienda local. Comprar una casa consumirá una gran parte de los fondos de la familia, pero aún puedes ahorrar dinero en préstamos.

Datos ampliados:

¿Cuáles son las condiciones para un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

Para solicitar un préstamo de fondo de previsión de vivienda se requiere cumplir las siguientes condiciones:

El solicitante es mayor de 18 años y tiene plena capacidad de conducta civil;

Buena crédito personal, informe de crédito No hay registros de mala información (principalmente revisar la información crediticia de los últimos dos años);

Tener fuentes legales y estables de ingresos económicos y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo;

Han sido pagados a tiempo y en su totalidad a nivel local. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado en su totalidad durante seis meses o más, y la cuenta del fondo de previsión se encuentra en estado de pago normal;

El El préstamo del fondo de previsión no se ha solicitado o el préstamo se ha cancelado (tenga en cuenta que aquellos que han solicitado un préstamo del fondo de previsión deben liquidar el préstamo después. Solo puede solicitar un nuevo préstamo del fondo de previsión; si ya ha solicitado un préstamo del fondo de previsión dos veces, no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión independientemente de si el préstamo se liquida o no.

¿El historial crediticio personal afectará el préstamo del fondo de previsión?

Después del Con la introducción de la nueva política de fondos de previsión para beneficiar a la gente, muchos ciudadanos utilizarán sus fondos de previsión de vivienda personales para los pagos iniciales de préstamos de vivienda. Muchos amigos que quieren comprar una casa están más preocupados por si su historial crediticio personal afectará su fondo de previsión. Préstamos. ¿Recordar a los prestatarios que el proceso de revisión de los préstamos del fondo de previsión es relativamente estricto? Si el solicitante tiene un mal historial crediticio, ¿afectará la solicitud del solicitante de préstamos del fondo de previsión? El historial crediticio personal es bueno al solicitar préstamos del fondo de previsión. El país ya ha establecido políticas y regulaciones claras para la identificación del estado crediticio personal de los prestatarios:

(1) En los últimos dos años, si las hay. más de 3 pero no más de 6 registros vencidos por año, el ratio mínimo de pago inicial es 30 si se está comprando la primera vivienda, o si la vivienda ya existe y se ha liquidado el saldo del préstamo correspondiente. El préstamo de vivienda está cancelado, el índice mínimo de pago inicial es 40.

(2) Se consideran registros vencidos por tres períodos consecutivos o más de seis veces en los últimos cinco años como compra de primera vivienda. , o uno que ya tiene una vivienda, si el saldo del préstamo de vivienda se ha liquidado en consecuencia, el ratio mínimo de pago inicial es 30 para aquellos que ya tienen una casa pero el saldo del préstamo de vivienda correspondiente no se ha liquidado; el índice mínimo de pago inicial es 40.

(3) En los últimos dos años, si hay registros vencidos por más de tres períodos consecutivos o un total de seis veces, se trata de una compra de la primera vivienda. o si ya existe vivienda y se ha liquidado el saldo correspondiente del crédito de vivienda, el índice mínimo de enganche es de 50 para quienes ya tienen vivienda pero no han cancelado el correspondiente crédito de vivienda. Para saldos, el índice mínimo de enganche es de 50; 60.

(4) Si el acreditado tiene múltiples registros vencidos al mismo tiempo, se tomará como criterio la situación más grave.

(5) Para otras determinaciones. del estado del crédito, consulte el "Aviso del Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda sobre Asuntos Relacionados con la Aprobación de Préstamos Personales del Fondo de Previsión para la Vivienda"

(6) Verifique que el extracto bancario del solicitante del préstamo sea efectivamente la tarjeta de crédito Cuota anual. Los registros vencidos no se incluyen en el cálculo de los períodos vencidos.

Para solicitar un préstamo de fondo de previsión se requiere un depósito determinado, que es una garantía periódica más una hipoteca.

De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Seguridad" del país, antes de que se completen los procedimientos hipotecarios de la propiedad, se garantiza que el promotor pagará el depósito. Una vez finalizados los procedimientos hipotecarios del prestamista y se revocará la garantía, se devolverá el dinero. devuelto al desarrollador.

¿Cuáles son los requisitos específicos de los registros de crédito personales para préstamos de fondos de previsión?

Si solicita un negocio de préstamo de fondo de previsión para vivienda personal con el Banco de China, el solicitante del préstamo debe cumplir las siguientes condiciones:

1 Una persona física mayor de 18 años y. tiene plena capacidad de conducta civil;

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2. Tener una residencia permanente o un estado de residencia válido en China y pagar el fondo de previsión de vivienda en el lugar donde solicita el préstamo;

3. Tener una carrera e ingresos económicos estables, un buen historial crediticio y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

4. y el comprador y el vendedor firman un contrato o acuerdo de venta de casa legal y válido;

5. Se ha pagado o se ha pagado un determinado pago inicial y la capacidad de proporcionar la prueba adecuada. Dado que existen diferencias en las políticas y requisitos para los préstamos de fondos de previsión para vivienda individuales en los distintos centros de gestión de fondos de previsión para vivienda, es necesario consultar con el establecimiento comercial de préstamos de fondos de previsión o con el centro de gestión de fondos de previsión local para obtener más detalles.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.