¿Por qué el negocio del Banco Agrícola de China no puede convertir las pérdidas en ganancias?

2. Muchas ciudades han detenido temporalmente el negocio de transferencias públicas porque los fondos depositados en el fondo de previsión están disminuyendo. Por ejemplo, lugares como Xiamen y Fuzhou.

3. Después de que el usuario solicita un préstamo comercial, la hipoteca de la casa pertenece al banco, y el banco de solicitud de préstamo y el Centro de Gestión del Fondo de Previsión pertenecen a dos departamentos diferentes. Si el banco que solicita un préstamo no es un banco cooperativo, no se requiere ninguna conversión cooperativa y algunos bancos la rechazarán directamente.

Business-to-business significa convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión. Requisitos para el negocio de transferencia pública:

Pagar al fondo de previsión de vivienda local normalmente; el negocio de préstamos solo acepta solicitudes del prestatario o cónyuge del préstamo de vivienda original.

Los solicitantes deben confirmar con el banco que su préstamo de vivienda no ha sido liquidado y, al mismo tiempo, solicitar al banco la liquidación del préstamo por adelantado. Una vez que el banco esté de acuerdo, se podrá procesar la siguiente transacción.

Los solicitantes deben garantizar que el préstamo original para vivienda comercial será reembolsado durante más de un año (inclusive), con buen crédito y sin comportamientos atrasados.

Cuando el solicitante se transfiere a una empresa pública, asegúrese de que la propiedad comprada haya obtenido el certificado de propiedad de la vivienda emitido por el departamento de registro de bienes raíces local y que el solicitante no haya solicitado antes un préstamo del fondo de previsión para vivienda.

El monto del préstamo comercial al público solicitado debe estar dentro del rango del monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda anunciado por el comité de administración del fondo de previsión para vivienda local y el saldo del préstamo comercial original. préstamo de vivienda antes de que pueda ser aceptado. La tasa de interés del préstamo para transferencias comerciales al público se basará en la tasa de interés actual del préstamo del fondo de previsión de vivienda en nuestra ciudad.

Información que debe prepararse:

Incluido el contrato de préstamo para compra de vivienda comercial original firmado con el banco prestamista original, el certificado de propiedad de la vivienda emitido por el departamento de registro de bienes raíces local, el certificado de saldo del préstamo o el pago del préstamo original. La lista de pagos entrará en vigor sólo después de que sea sellada por el banco prestamista original. Una vez que los materiales estén completos, puede solicitar un préstamo operativo a la agencia local de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

Bajo la presión de los repetidos aumentos de las tasas de interés del banco central, muchos propietarios que están agobiados por la presión de la oferta de viviendas han comenzado a ser cautelosos. Cuando tiene fondos suficientes, por supuesto elige pagar el préstamo por adelantado, pero aún desea continuar eligiendo préstamos, por lo que convertirá el préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, por lo que la presión será relativamente menos pesada.

Para solicitar "convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión", el prestatario debe cumplir las siguientes siete condiciones al mismo tiempo:

1. préstamos del fondo de previsión en nuestra ciudad;

2. El prestatario debe ser el prestatario o cónyuge del préstamo de vivienda original (requerido para el comprador);

3. el préstamo no se ha liquidado y el banco acepta que el prestatario liquide el préstamo por adelantado;

4. El préstamo de vivienda comercial original se ha reembolsado durante más de un año (inclusive), con buen crédito. registro y sin saldo de préstamo vencido;

5. La propiedad comprada ha obtenido un certificado de propiedad emitido por el departamento de registro de bienes raíces local, y es una estructura de acero y concreto;

6 Los préstamos comerciales que pueden hipotecarse sobre la propiedad comprada se pueden convertir en préstamos del fondo de previsión;

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