Texto completo de la Ley Económica de China

La Ley de Competencia consta de tres leyes: Ley Anticompetencia Desleal, Ley de Subastas y Ley de Licitaciones. Entre las tres, la Ley contra la Competencia Desleal es la más importante. (En el Examen Judicial de 2004, las dos últimas preguntas no aparecieron y la Ley Anticompetencia Desleal dio tres preguntas.)

Ley Anticompetencia Desleal

Esta ley puede ser basado en "qué tipo de comportamiento es competencia desleal y qué tipo de comportamiento de competencia desleal" es la línea principal a comprender específicamente.

En cuanto a la ley de competencia, el Ministerio de Comercio de mi país está intensificando la legislación de las leyes antimonopolio. Las leyes antimonopolio y las leyes contra la competencia desleal son inseparables. Porque la ley de competencia en el sentido estándar consiste en una ley antimonopolio y una ley contra la competencia desleal, pero mi país actualmente no tiene una ley antimonopolio. Las disposiciones legales sobre antimonopolio se encuentran dispersas en otras leyes, como las leyes de precios. ellos, la ley anticompetencia desleal de mi país Hay algunas regulaciones legales antimonopolio. Esto también puede explicar que en algunos libros de texto generales sobre derecho de la competencia, los once tipos de conductas de competencia desleal se dividan en dos partes: "comportamientos que restringen la competencia" y "comportamientos que restringen la competencia desleal". De hecho, el "comportamiento restrictivo de la competencia" debería ser un ajuste al comportamiento monopolístico.

La "competencia desleal" es el tema central de esta parte, de la siguiente manera:

① Caos en el mercado. Hay cuatro manifestaciones. El artículo 5(2) de la Ley contra la Competencia Desleal describe la segunda forma de expresión: “Utilizar sin autorización nombres, envases y decoraciones exclusivos de productos conocidos, o utilizar nombres, envases y decoraciones similares a los de productos conocidos, lo que resulta en confundirlos con productos conocidos de otras personas, lo que hace que los compradores los confundan con productos conocidos. Tal comportamiento constituye competencia desleal”. Aquí debemos prestar atención a la palabra clave "bienes notoriamente conocidos" y comprender la definición de "bienes notoriamente conocidos". El artículo 5 (3) estipula: "La utilización de nombres comerciales o nombres comerciales de otras personas sin autorización para inducir a error a otros haciéndoles creer que son bienes de otras personas constituye competencia desleal. Esto es en respuesta a la cuestión de la "protección de los derechos exclusivos sobre los nombres de empresas" en la Ley de Sociedades.

②Soborno comercial. En primer lugar, las rebajas, descuentos y comisiones son ilegales, pero los descuentos y comisiones están permitidos por la ley. En segundo lugar, el artículo 8 del Reglamento contra la Competencia Desleal. No utilizará propiedades ni otros medios para sobornar la venta o compra de bienes. "Otros medios" aquí se refiere no sólo a proporcionar dinero, sino también a proporcionar artículos gratuitos y otros medios.

③Falsa propaganda. Este tipo de comportamiento debería centrarse en analizar qué es "engañoso". Además, tenga en cuenta que esto se combina con el conocimiento de la legislación publicitaria, es decir, en qué circunstancias los operadores y editores de anuncios deben asumir una responsabilidad conjunta.

(4) Vulneración de secretos industriales. Las condiciones para este tipo de negocios son: Primero, se requiere un secreto comercial. En segundo lugar, hay mala conducta. En cuanto a las manifestaciones específicas de conducta desleal, el artículo 10 de la Ley contra la Competencia Desleal contiene disposiciones claras. En tercer lugar, el actor puede ser un operador o alguien más. En cuarto lugar, tiene o puede traer consecuencias perjudiciales para el titular del derecho.

⑤ Dumping de precios bajos (o "venta por debajo del costo", "precio bajo depredador"). Los candidatos deben tener en cuenta: no todas las ventas por debajo del precio de costo constituyen competencia desleal, pero deben basarse en la premisa de "exprimir a los competidores". Este tipo de excepción es un punto muy importante: como la venta de productos frescos, precio estacional. reducciones, etcétera.

⑥Ventas ilegales con premios. En primer lugar, la venta de premios está permitida por ley en nuestro país. En segundo lugar, lo que prohíben las leyes de nuestro país es la venta desleal con premios. Incluyendo "ventas de premios falsos" y "ventas de grandes premios en ventas de lotería". Además, los candidatos deben dejar claro que la "Ley contra la competencia desleal" regula las ventas desleales con premios por parte de "operadores" y no incluye las ventas con premios para el bienestar público.

⑦Difamación del fondo de comercio. La excepción es que cuando se utiliza o instiga una unidad de noticias, sólo constituye una infracción general de los derechos de reputación de otros, más que un acto de competencia desleal, porque para los periodistas no existe una relación competitiva con los consumidores.

En cuanto a la responsabilidad legal prevista en la Ley de Competencia Desleal, el foco legislativo no es la responsabilidad civil, sino la responsabilidad administrativa. Cabe señalar que hay tres comportamientos en la Ley Anticompetencia Desleal de mi país que no tienen cláusulas de responsabilidad administrativa, a saber, el dumping de precios bajos, la vinculación y la difamación del fondo de comercio.

Ley de Subastas

La pregunta más típica en esta parte del examen judicial es "Según la Ley de Subastas, ¿cuál de las siguientes afirmaciones es correcta (incorrecta)?"

El contenido clave son las reglas de subasta, especialmente las reglas exclusivas de la ley de subastas.

Algunos pequeños puntos de conocimiento: la subasta de propiedad pública legal; el capital registrado mínimo legal de una empresa de subastas es de 6,5438 millones de yuanes; hay tres partes en la subasta: el subastador, el cliente y el postor; así que preste atención a la relación jurídica entre ellos y los derechos y obligaciones de las tres partes.

"Reglas de solicitud de defectos": es la regla más importante entre las reglas de la subasta. El énfasis está en la cuestión de quién asumirá la responsabilidad cuando el objeto de la subasta sea defectuoso. En circunstancias normales, el consignador y el subastador deben asumir la responsabilidad, pero en determinadas circunstancias, como que el postor pierda el derecho a reclamar después de ser exhibido o que el objeto de la subasta sea obviamente defectuoso, etc., no deben ser considerados responsables.

En cuanto a las reglas únicas de la ley de subastas, también es necesario dominar las reglas del precio mínimo, el mejor postor obtiene las reglas y las reglas que prohíben participar en las subastas.

Ley de Licitaciones

Enfoque: Alcance de la licitación.

La naturaleza jurídica del aviso de adjudicación de oferta surtirá efectos a partir de la fecha de su emisión.

Durante el proceso de licitación, situaciones de subcontratación y cuestiones de responsabilidad.

Respecto a esta parte de la ley, se infringe la regla de confidencialidad del contrato, pudiendo el contratista exigir tanto al subcontratista como al adjudicatario que asuman la responsabilidad de las responsabilidades que se deriven de esta parte del proyecto subcontratado.

Capítulo 2 Ley del Consumidor

Este capítulo consta de dos partes: Ley de Protección de los Derechos del Consumidor y Ley de Calidad del Producto. Sobre la diferencia entre ambas: se determina el objeto de protección de los derechos del consumidor, se implementa el principio de protección especial y es una ley para proteger a grupos vulnerables. El propósito de su legislación es cómo aliviar los derechos e intereses dañados de los consumidores, más que quién debería asumir responsabilidades específicas. Por lo tanto, sólo la identidad del consumidor puede aplicarse a la Ley de Protección de los Derechos del Consumidor. La Ley de Calidad del Producto no tiene restricciones a las entidades y puede aplicarse tanto a personas físicas como a entidades. El propósito legislativo es abordar la cuestión de quién asumirá la responsabilidad del producto y brindar alivio a los intereses de las víctimas.

Ley de Protección de los Derechos del Consumidor

Esta parte se centra en la resolución de conflictos en materia de consumo.

①La definición de consumidor. Como persona física, esta ley sólo se puede aplicar al comprar y utilizar bienes o recibir servicios en función de las necesidades de consumo diario. La excepción es que los agricultores también se remiten a esta ley cuando compran y utilizan materiales de producción utilizados directamente en la producción agrícola.

(2) Dado que la "Ley de Protección de los Derechos e Intereses del Consumidor" es una ley de protección especial, en términos de composición legal, los consumidores solo tienen derechos pero no obligaciones, mientras que los operadores solo tienen obligaciones pero no derechos. Esto no significa que los consumidores no tengan obligaciones y los operadores no tengan derechos en las actividades de consumo, sino porque se han establecido disposiciones específicas en los Principios Generales del Derecho Civil, el Derecho de Contratos y otras leyes.

(3) Entre las obligaciones de los operadores, un punto muy importante es que "los operadores no adoptarán unilateralmente disposiciones que sean perjudiciales para los consumidores". Si se establecen disposiciones adversas, estas disposiciones también serán inválidas.

④Resolver problemas en litigios de consumo. Cuando se vulneran los derechos e intereses legítimos de los consumidores se dan dos situaciones: una es una consecuencia menor, como que el producto no cumpla con los requisitos de calidad, que se puede solucionar con la devolución de la mercancía; la otra es una consecuencia grave, es decir; , daños a otros bienes o personas . En el primer caso, el vendedor está obligado a compensar según el principio de confidencialidad del contrato. En el segundo caso, cuando los consumidores u otras víctimas sufran daños personales o de propiedad debido a defectos del producto, podrán exigir una indemnización al vendedor o al productor. Esta disposición rompe el principio de privacidad del contrato.

Además, resolver conflictos de consumo provocados por licencias comerciales, ferias, alquiler de mostradores, publicidad engañosa, etc. También es una cuestión importante en el examen judicial y tiene disposiciones muy claras en la Ley de Protección de los Derechos del Consumidor.

⑤ Respecto a lo dispuesto en las “Tres Garantías”.

⑥Doble viaje de ida y vuelta. Este tipo de responsabilidad punitiva requiere dos condiciones: primero, que el operador cometa fraude y, segundo, que el demandante sea un consumidor.

Ley de Calidad del Producto

La cuestión más importante es la responsabilidad del producto.

El significado del producto.

(2) Tipos de obligaciones específicas de productores y vendedores sobre la calidad del producto. Estas obligaciones incluyen seguridad, practicidad, desempeño y otros requisitos inherentes a la calidad del producto. Además, se incluyen obligaciones de etiquetado de envases y obligaciones de omisión.

(3) Hay dos rutas para asumir la responsabilidad de la calidad del producto: una ruta es desde la perspectiva de la responsabilidad compartida, es decir, cuando ocurre responsabilidad del producto, la distribución de responsabilidad sigue la "responsabilidad estricta del productor" y la "responsabilidad estricta del vendedor". responsabilidad por culpa" Dos principios. Aquí debemos centrarnos en la responsabilidad estricta y las excepciones del productor (como productos que no han sido puestos en circulación, el defecto que causó el daño cuando el producto fue puesto en circulación no existía, el nivel técnico existente cuando el producto fue puesta en circulación no pudo detectar la existencia del defecto, etc.).

Otra vía es que desde la perspectiva de la reparación de los derechos de las víctimas, existen varias formas de reparación, tanto para los productores como para los vendedores. Durante el proceso de revisión de la Ley de Calidad de los Productos de mi país, se agregaron dos entidades de responsabilidad solidaria: las agencias de certificación de responsabilidad de la calidad de los productos y las organizaciones sociales e intermediarios sociales. Si un organismo de certificación de calidad de un producto incumple sus obligaciones legales porque sus productos no cumplen con los estándares de certificación y causa pérdidas a los consumidores, será solidariamente responsable con los productores y vendedores, las organizaciones sociales y los intermediarios sociales deberán asumir compromisos y garantías sobre el producto; calidad, y los productos no cumplirán con los requisitos de calidad prometidos y garantizados y causarán daños a los consumidores, el fabricante y el vendedor asumirán la responsabilidad solidaria.

Capítulo 3 Ley Bancaria

Ley de Banca Comercial

(Los llamados bancos comerciales se refieren a empresas financieras especiales que requieren una supervisión estatal especial).

① Condiciones para el establecimiento de bancos comerciales.

②La relación entre los bancos comerciales y las agencias reguladoras bancarias. Según el sistema actual de China, hay dos agencias que administran los bancos comerciales. Uno es el Banco Popular de China como banco central; el segundo es la Comisión Reguladora Bancaria de China. Los candidatos deben comprender el alcance de su respectiva supervisión.

③Negocio de banca comercial. Hay principalmente tres negocios: negocio de activos, negocio de pasivo y negocio de intermediación. Entre ellos, el riesgo de los negocios intermediarios no es particularmente alto, por lo que existen pocas regulaciones legales correspondientes. Existe una regla importante en los negocios de activos y pasivos: el sistema de gestión de la relación activo-pasivo, cuyo objetivo principal es cumplir con los requisitos de una operación prudente. Para garantizar el funcionamiento prudente de los bancos comerciales, habrá algunos requisitos para el negocio específico del banco. La actual "Ley de Bancos Comerciales" enfatiza que a los bancos comerciales no se les permite participar en inversiones fiduciarias y negocios de valores, no se les permite invertir en bienes raíces que no sean de uso propio y no se les permite invertir en instituciones financieras no bancarias y empresas, a menos que el Estado estipule lo contrario.

Durante este proceso, los bienes inmuebles o acciones adquiridos por la banca comercial mediante el ejercicio de derechos hipotecarios o de prenda de conformidad con la ley deberán enajenarse dentro de los dos años siguientes a la fecha de su adquisición.

(4) Adquisición de bancos comerciales. Este no es un trámite necesario antes de la quiebra, pero es una medida muy importante. Por tanto, es necesario centrarse en comprender las condiciones, los fines y las consecuencias jurídicas de la adquisición.

Ley de Supervisión Bancaria

①El banco central y la Comisión Reguladora Bancaria de China descentralizan sus poderes.

②Objetos de supervisión y gestión. El artículo 2 de la "Ley de Supervisión y Administración Bancaria" tiene disposiciones muy claras.

(3) Artículo 22 de la "Ley de Supervisión Bancaria" ("La agencia reguladora bancaria del Consejo de Estado deberá, dentro del plazo prescrito, tomar una decisión por escrito para aprobar o desaprobar los siguientes asuntos de solicitud; Si decide no aprobar, debe explicar los motivos...") El límite de tiempo de aprobación de la agencia reguladora es muy claro. Este es un importante paso adelante en la legislación para prevenir el abuso del poder regulatorio.

④La relación entre el banco central y la Comisión Reguladora Bancaria de China. El artículo 26 de la "Ley de Supervisión Bancaria" estipula: "La agencia reguladora bancaria del Consejo de Estado responderá dentro de los treinta días siguientes a la fecha de recepción de la recomendación del Banco Popular de China de inspeccionar las instituciones financieras bancarias".

⑤La Ley de Supervisión Bancaria establece medidas especiales de supervisión y gestión para los organismos reguladores bancarios. Entre ellas, la más importante son las "Medidas de rectificación obligatorias": el artículo 37 estipula: "Si una institución financiera bancaria viola reglas comerciales prudentes, la agencia reguladora bancaria del Consejo de Estado o su sucursal provincial le ordenará que haga correcciones dentro de un plazo plazo si se corrige, o su comportamiento pone en grave peligro el funcionamiento estable de las instituciones financieras bancarias y daña los derechos e intereses legítimos de los depositantes y otros clientes, se podrán tomar las siguientes medidas según las circunstancias con la aprobación del regulador bancario; agencia del Consejo de Estado o la persona a cargo de su rama provincial: (1) ) Orden de suspender algunos negocios y dejar de aprobar la apertura de nuevos negocios; (2) Restringir la distribución de dividendos y otros ingresos; (3) Restringir los activos; transferencias; (4) Ordenar a los accionistas mayoritarios transferir capital o restringir los derechos de los accionistas relevantes (5) Los ajustes de órdenes pueden tener sus derechos restringidos (6) Una vez detenida la rectificación, la institución financiera bancaria deberá presentar una; informar a la agencia reguladora bancaria del Consejo de Estado o su sucursal provincial. Si su oficina provincial enviada cumple con las reglas comerciales prudentes pertinentes, levantará las medidas pertinentes estipuladas en el párrafo anterior dentro de los 3 días siguientes a la fecha de finalización de la aceptación. "Esta medida demuestra que cuando interviene el poder público, la ley china ya no se trata sólo de multas tradicionales.

Las cuestiones de responsabilidad legal de este capítulo deben abordarse junto con la "Ley de Bancos Comerciales" y la "Ley de Supervisión Bancaria".

Capítulo 4 Ley de Valores

La combinación de Ley de Valores

y Derecho de Sociedades. La emisión de acciones y bonos, la cotización, suspensión y terminación de acciones están estipuladas en la ley de sociedades, pero no existen normas pertinentes sobre las transacciones de valores. Por lo tanto, es necesario dominar las normas sobre conducta en la negociación de valores contenidas en la Ley de Valores.

Sobre la revisión de la Ley de Valores. El primero es el artículo 28 (“Si las acciones se emiten con prima, el precio de emisión será determinado por el emisor mediante negociación con la sociedad emisora ​​de valores”. El segundo es el artículo 50 (“Una empresa que solicite la cotización de sus bonos corporativos deberá cumplir con las condiciones y procedimientos legales aprobados por la bolsa de valores. ”)

Céntrese en: ① La primera es la bolsa de valores, que es una persona jurídica corporativa sin fines de lucro en China. La segunda es la sociedad de valores, preste atención a distinguir entre valores integrales. Las condiciones de establecimiento y el alcance comercial de las empresas y las empresas de corretaje de valores son diferentes.

(2) El acto de emisión de valores ya ha involucrado a la empresa. La ley asume la responsabilidad legal por negocios relacionados con valores y mala conducta. Además, en China, los emisores no pueden emitir valores por sí mismos, por lo que deben suscribirlos. Hay un límite de tiempo en el proceso de suscripción, es decir, el período máximo de suscripción. no excederá los 90 días.

③Actividades de negociación de valores En primer lugar, es necesario comprender claramente las restricciones y prohibiciones sobre las actividades de negociación de valores. Diferentes instituciones y personal están sujetos a diferentes restricciones y prohibiciones. , la negociación de valores está prohibida para el personal de la bolsa de valores. El personal de los intermediarios de valores limita el horario de negociación. Además, la negociación a corto plazo por parte de los principales accionistas es una cuestión muy importante. La ley no permite a los principales accionistas comprar ni vender en un plazo de seis meses. seis meses. De lo contrario, tendrá que soportar las consecuencias legales: los derechos de ingresos de la empresa. En segundo lugar, centrarse en la cotización de bonos. En tercer lugar, la legislación sobre el sistema de adquisiciones de las empresas cotizadas fomenta esencialmente el uso de adquisiciones para las empresas. cosas malas. Por lo tanto, se deben seguir diferentes reglas al comprar en diferentes proporciones.

Capítulo 5 Ley financiera y tributaria

La ley financiera y tributaria se divide en ley de procedimiento tributario y ley de entidad tributaria. ), derecho contable y derecho de auditoría.

Derecho arancelario

El derecho sustancial involucra varios impuestos, los más importantes son el impuesto al valor agregado, el impuesto sobre la renta de las sociedades y el impuesto sobre la renta de las personas físicas. impuesto sobre la renta.Por lo tanto, en el impuesto sobre la renta de las personas físicas se debe prestar atención a la determinación de los contribuyentes, objetos imponibles, bases imponibles, renta imponible, exenciones fiscales, etc. En cuanto a la ley de procedimiento tributario, principalmente la ley de recaudación y administración tributaria, lo importante Los puntos de conocimiento son: ① Después de la enmienda a la ley, un punto de conocimiento importante es que "aunque los impuestos pagados por los contribuyentes son gratuitos, los contribuyentes tienen derechos durante todo el proceso de recaudación de impuestos".

② Preste atención a los sistemas básicos de recaudación y administración de impuestos, como el sistema de plazos de recaudación y administración de impuestos, el sistema de determinación de impuestos a pagar, el sistema de garantía de recaudación y administración de impuestos, etc. (3) Después de la revisión de esta ley, se añadió un "sistema de prioridad fiscal", que estipula específicamente que la tributación tiene prioridad sobre los créditos ordinarios y los créditos garantizados en determinadas circunstancias. El nivel de prioridad es: el impuesto adeudado por el contribuyente se produce antes de que el contribuyente hipoteque o prenda su propiedad o la propiedad del contribuyente esté gravada, tendrá prioridad sobre la hipoteca, prenda o gravamen.

Ley de Contabilidad

La atención se centra en los requisitos contables: el manejo de comprobantes originales falsos e ilegales y comprobantes originales inexactos e incompletos.

Ley de Auditoría

Con la tormenta de auditoría que se avecina en China, la ley de auditoría puede recibir atención de revisión judicial.

Enfocarse en comprender el alcance de los ajustes a la Ley de Auditoría, las facultades de las agencias de auditoría y los procedimientos de auditoría en circunstancias específicas.

Capítulo 6 Derecho Laboral

Cuestiones clave: ① Aplicación del derecho laboral. (2) Disposiciones sobre el derecho a rescindir el contrato de trabajo. Los derechos del empleador y del empleado a rescindir el contrato son diferentes. Los trabajadores tienen más derechos para rescindir contratos laborales, mientras que los derechos de los empleadores para rescindir contratos laborales están estrictamente limitados. ③El arbitraje de conflictos laborales es diferente del arbitraje previsto en la Ley de Arbitraje. El arbitraje de conflictos laborales resuelve principalmente conflictos laborales entre empleadores y trabajadores. Por lo tanto, algunas normas de arbitraje de la Ley de Arbitraje no se pueden aplicar al arbitraje de conflictos laborales.

Puntos de conocimiento importantes: ①El ámbito de aplicación de la legislación laboral. (2) Problemas de capacidad laboral. Son personas con derechos laborales y capacidades comportamentales todos los ciudadanos mayores de 16 años y con capacidad para trabajar. ③Contrato laboral. En cuanto a la validez del contrato de trabajo, las circunstancias en las que el contrato de trabajo es inválido son aproximadamente las mismas que las estipuladas en la Ley de Contratos. Nota: Las cláusulas del contrato de trabajo que violen las disposiciones de la legislación laboral no son válidas. En cuanto a la terminación de los contratos laborales, es necesario recordar con precisión las disposiciones de leyes y reglamentos específicos. Manejo de conflictos contractuales de trabajo: "Indemnización económica por rescisión del contrato de trabajo" y "responsabilidad de indemnización por incumplimiento del contrato de trabajo" son dos conceptos diferentes. En el caso de la "responsabilidad indemnizatoria por incumplimiento de contrato de trabajo", la responsabilidad indemnizatoria del trabajador es un punto de prueba muy importante. ④Contratos colectivos en derecho laboral. La forma misma del contrato colectivo es proteger los derechos de los trabajadores. El contrato colectivo es más eficaz que el contrato de trabajo. En cuanto a la eficacia del contrato colectivo, se destaca que si el departamento administrativo de trabajo y seguridad social no presenta ninguna objeción dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción del texto del contrato colectivo, el contrato colectivo entrará en vigor. ⑤Ley de Normas Laborales. Comprender los tipos de licencia y pago de salario por horas extras. En el sistema legal de salarios, es necesario comprender la garantía del pago de los salarios, como que el pago debe realizarse en moneda legal, el pago no puede ser reemplazado por objetos físicos y valores, y se retienen restricciones legales estrictas sobre los salarios. ⑥Ley de Protección Laboral. Preste atención a la protección laboral especial para las empleadas. ⑦Disputas laborales. Arbitraje previo al litigio. Es necesario centrarse en las diferencias específicas entre el arbitraje de conflictos laborales y el arbitraje de la Ley de Arbitraje, así como el plazo para el arbitraje. Por ejemplo, la parte que solicita el arbitraje deberá presentar una solicitud por escrito al Comité de Arbitraje de Conflictos Laborales dentro de los 60 días siguientes a la fecha en que ocurrió el conflicto laboral.

Al analizar los puntos de conocimiento involucrados en la parte de derecho económico del Examen Judicial de 2004, las dos partes más evaluadas son el derecho bancario (incluidas la ley de banca comercial y la ley de supervisión bancaria) y el derecho laboral. Las razones son las siguientes: Primero, la Ley Bancaria es una ley nueva. En 2004, todo el sistema regulatorio bancario de mi país experimentó reformas importantes y surgió un nuevo modelo regulatorio. Esto también recuerda a los alumnos que el foco de la revisión son las leyes que han cambiado, o las leyes que han cambiado pero no pasaron el examen judicial. En segundo lugar, aunque la legislación laboral no es una ley recientemente revisada, está estrechamente relacionada con el entorno social general en 2004. Dar prioridad a las personas, especialmente la protección de los grupos vulnerables, ha atraído una atención generalizada en la comunidad jurídica. En las relaciones jurídicas laborales, la persona más débil es el trabajador, y la protección de los derechos e intereses de los trabajadores es una cuestión muy delicada e importante.

Capítulo 7 Ley de Tierras y Ley de Bienes Raíces

Este capítulo son esencialmente dos leyes, pero son inseparables porque la propiedad de las casas y las tierras en nuestro país están separadas.

Ley de Ordenación del Territorio

(1) Propiedad de la tierra. La tierra de China es de propiedad pública, una es propiedad estatal y la otra es propiedad colectiva de la tierra de los agricultores. Para las tierras de propiedad estatal, es necesario saber qué tierras pertenecen al estado. La tierra de propiedad colectiva de los agricultores está representada por tres tipos diferentes de propiedad: aldeas, organizaciones económicas colectivas dentro de las aldeas o municipios. La propiedad colectiva de la tierra está limitada por las leyes nacionales y la gestión gubernamental, y no es un derecho completo de posesión, uso, beneficio y disposición.

② Adquisición de derechos de uso del suelo. Hay dos formas de obtener derechos de uso de tierras de propiedad estatal, una es la asignación y la otra es la asignación. Es necesario comprender el método y el período de transferencia, las restricciones a la transferencia de derechos de uso de la tierra y cómo obtener la tierra asignada.

La adquisición de derechos colectivos de uso de la tierra se determina principalmente en función del uso. Los métodos de adquisición también son diferentes según los diferentes usos de la tierra (tierra cultivada - contratación, propiedad - asignación). Los derechos de gestión de contratos de tierras también son el foco de la revisión.

③Gestión del suelo de construcción. La llamada gestión de tierras de construcción significa que cuando las tierras de propiedad colectiva de los agricultores se conviertan en tierras de construcción, implicará la cuestión de la expropiación estatal. Las cosas que el Estado debe recaudar, en el proceso de recaudación, en realidad involucran los intereses nacionales y los intereses de los agricultores, especialmente la protección de los intereses de los agricultores. Durante el proceso de expropiación de tierras, cómo proteger los derechos e intereses de los agricultores es un tema muy importante y ha atraído la atención de todas las partes.

Por lo tanto, en esta parte, debe comprender la autoridad nacional de aprobación de terrenos para la construcción y los estrictos procedimientos para la adquisición de terrenos. Cabe señalar que en el proceso específico, debido a que la tierra es de propiedad pública, el gobierno en realidad tiene un poder de decisión muy importante.

En cuanto a la resolución de disputas sobre tierras, lo que debe entenderse es que en las disputas administrativas sobre la confirmación de derechos, las disputas sobre tierras son manejadas principalmente por agencias administrativas, pero en las disputas por infracción de tierras, en realidad son disputas civiles; por infracción. En este momento, el departamento de administración de tierras sólo ayuda con la mediación. Si la mediación falla, se puede presentar una demanda civil en lugar de una demanda administrativa porque la disputa en sí es una disputa extracontractual.

Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana

Cuando se resuelvan los derechos de propiedad y uso del suelo, la Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana será relativamente fácil de dominar. Los puntos de conocimiento más importantes son: qué bienes inmuebles no se pueden transferir, especialmente cuando los derechos de uso de la tierra obtenidos mediante la transferencia no se pueden transferir, es decir, cuando no se cumplen las condiciones legales, como por ejemplo, no se paga la tarifa de transferencia; No se permite la especulación con la tierra.

En todo el proceso de desarrollo inmobiliario, cabe señalar que si los derechos de uso de suelo de propiedad estatal se obtienen mediante asignación, porque la tarifa de transferencia no es suficiente o no se ha pagado al estado, si la tierra necesita ser Si el desarrollo y la operación son rentables, entonces los ingresos de la tierra obtenidos en este proceso deben entregarse al estado, lo que implica la protección de los activos o derechos estatales. Además, al revisar leyes y normativas como la Ley de Ordenación de Bienes Raíces Urbanos, también se debe prestar atención a las casas y terrenos. Aunque todos son derechos de uso de la tierra, se combinan en un tema indivisible.

Capítulo 8 Ley de Protección Ambiental

La ley de protección ambiental se está volviendo cada vez más importante en la vida económica real, pero no hay muchas disposiciones en la ley de protección ambiental en sí, por lo que su contenido clave son particularmente fáciles de delinear. Para ser precisos, el contenido más importante de esta parte es la responsabilidad por daños ambientales especiales, y también se debe prestar atención a la resolución de disputas ambientales.

1.Sistema básico del derecho de protección del medio ambiente. La Ley de Protección Ambiental establece muchos sistemas, como el sistema de planificación ambiental y el sistema de producción más limpia. Al menos deberíamos saber cuáles son los sistemas básicos del derecho de protección del medio ambiente. Una vez que tenga una comprensión básica de estos sistemas, debe concentrarse en comprender: los tres sistemas simultáneos, el sistema de cobro de aguas residuales y el sistema de gobernanza por tiempo limitado.

2. Responsabilidad jurídica ambiental. El conocimiento que a menudo se pone a prueba aquí es el de la responsabilidad civil ambiental. Como agravio especial, la responsabilidad civil ambiental es una responsabilidad objetiva, lo que significa que no requiere el grado de culpa del autor. Los elementos constitutivos de la responsabilidad civil ambiental son: que se haya cometido la infracción, que se hayan producido las consecuencias del daño y que exista una relación de causalidad entre la conducta y las consecuencias. En cuanto al estado de falla subjetiva, no se considera aquí. Desde otra perspectiva, la responsabilidad objetiva significa que el autor no puede quedar exento de responsabilidad. Si tiene culpa subjetiva no será una condición para la exención. Deben existir circunstancias legales de exención. Para la responsabilidad civil ambiental, las exenciones legales incluyen principalmente: ① Causada por fuerza mayor, el actor toma medidas razonables en el momento oportuno. (2) La víctima se autolesionó. (3) El tercero tiene la culpa. A partir de esto, podemos saber bajo qué circunstancias el autor puede quedar exento de responsabilidad y bajo qué circunstancias debe asumir la responsabilidad, y prestar atención a los factores y motivos de exención anteriores.

3. Debido a que el departamento administrativo de protección ambiental tiene algunos problemas profesionales e intelectuales únicos, también realizará cierta mediación en algunas disputas civiles ambientales, al igual que el trabajo de mediación realizado por el departamento administrativo de tierras en disputas por infracción de tierras. Lo mismo; sin embargo, la conclusión de la mediación y el proceso de mediación no son procedimientos obligatorios, ni definitivos, y las conclusiones de la mediación no son jurídicamente exigibles. Si las partes no están satisfechas con la mediación, pueden presentar una demanda civil en lugar de una demanda administrativa.

Además, en la solución de controversias civiles ambientales, el plazo de prescripción para los litigios civiles ambientales es de tres años. En los litigios civiles ambientales a menudo ocurren situaciones como la inversión de responsabilidad y la presunción de causalidad. En resumen, se debe prestar atención a combinar la resolución de disputas civiles ambientales con los componentes de responsabilidad civil ambiental y causales de exención.